金食い虫はマンションor一戸建て part7

[匿名さん]

買ったは良いけど維持経費や税金でアップアップ、一生住むマイホーム。
引続きお金の面からマイホームを紐解きましょう。

[951: 匿名さん]

>>939
上物の価値は20～25年程度で0円になり、
売るときは更地にするためお金がかかり、不動産屋に手数料払い税金払い
土地そのものは30年～40年後には半分近くまで下がるとすると、
土地付き戸建で家の管理や建替えなどで面倒くさい思いをするメリットはないのではと思います

東京23区内でも地価の下落は他人事ではないらしいし

[952: 匿名さん]

>>950
あの狂気じみた偏見ですか？
あの幼稚園以下の理屈ですか？

[953: 匿名さん]

＞土地付き戸建で家の管理や建替えなどで面倒くさい思いをするメリットはないのではと思います

建替え決議に10年20年掛かる共同住宅のほうが数倍面倒くさいよ。

[954: 匿名さん]

>>952
文句しか言えないんだなw

[955: 匿名さん]

マンションは基本的に建替えないから
建て替えのときが心配なんて戸建派の愚問でしかない

[956: 匿名さん]

>955
>マンションは基本的に建替えないから
正確には
マンションは基本的に建替え「られ」ないから

[957: 匿名さん]

＞955
その建替えがないのが不気味w
誰かも書いてたように30歳でマンション買って50年住んだら、周囲の住民の劣化した中で老後を過ごす・・・そんな想像したら気持ち悪くて嫌だな。
ゴキブリとネズミと低所得層と老人だらけのマンションw
内装はリフォームしても、築50年は築50年。
今、昭和40年ぐらいに建てられたマンション（団地）で老後を迎えている方々がいるが、それとほぼ同じだと思うね。時代が進歩して多少マシにはなるだろうけど、今新築のマンションも50年後はその時代から見れば、似たような扱いになると思うよ。
ごめんだけど、私はそんな所に住みたくないw
古い一軒家で老後を過ごしている方がマシだと思うし、建替えて新築にするなら尚良い。

マンション派は、どうぞw　お好きにw
（住み替えないことが前提なので、新しく買う話はないとしたらね）

[958: 匿名さん]

>>957

そうそう。
数十年後にそれが享受できるのなら別にいいけど、それがイヤなら新しいマンションを結局買うしかないんだよね。

管理費・修繕費（人によっては駐車場代）を払いながら、新しいマンションの購入費を貯めることができるならね。

多分、いま現在古いマンションや団地にしがみついている人は、他に行く所がないっていうか行けない人達なんだろうね。古いマンションなんて売れにくいし。

[959: 匿名さん]

マンションは何年経ってもキレイなんだよ！
何のために毎月、修繕費や管理費を払ってんだよ。

[960: 匿名さん]

>959

ぷっ！
集合住宅にこんなヤツいたら嫌だなぁ..

[961: 匿名さん]

マンション＝デベにとっての最高の集金マシーン

[962: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>959
戸建てのほうが何年経ってもキレイなんだよ！
何のためにママがお掃除してると思ってんだよ。

[963: 匿名さん]

マンションは人類史上最高の発明

[964: 匿名さん]

>>957
古くて汚い戸建で老後過ごしてる老人、悲惨だけどな
うちの舅姑がそうだな
建て替えるお金もなくスキマ風とゴキブリや害虫に耐える生活
うちら夫婦に家を建て替えて欲しそうだけど、立地悪いから拒否してる
自宅売ってあなたが言うような公営団地にでも引っ越したほうが
よっぽど人間らしい生活できると思うんだけどね

[965: 匿名さん]

家のなか移動するのに階段なんて不便すぎますよ
リビングと寝室が別層とか、リビングとキッチンが別層とか、本当にありえないです
戸建てでそういう間取り見かけるとなんだかもう可哀想に思える
二階建でもそういう悲惨な間取り多いけど、三階建とかに至ってはさらに人間の住みかと思えない
カモシカか何かがすむとこですね

[966: 匿名さん]

狭いよりは階段あった方がいいけどな

[967: 匿名さん]

>>960
おまえみたいのが1番イヤだ

[968: 匿名さん]

>>966
てことは、狭い戸建てと狭いマンションだったらマンションの圧勝ってわけだな

[969: 匿名さん]

三階建を擁護できるガッツがあるやついないのか

[970: 匿名さん]

>>968
息苦しさでマンションの圧勝！

[971: 匿名さん]

狭い戸建てって地獄だろ。。。
お茶飲むたびに狭い階段上り降りすんだからさ

[972: 匿名さん]

ファミリーで頬寄せ合ってマンション
住むのだけは勘弁だわ。
下に他人が生活してるなんてゾッとする。
それも同じ間取りだったら真下に寝てるんだろ。
寝室の位置も同じなんだから。

[973: 匿名さん]

>>965
リビングと寝室は別の階で疑問ないけど、
リビングとキッチンが別層の家は
見た事ないよ。どんな家なんだ？

[974: 匿名さん]

>972

>下に他人が生活してるなんてゾッとする。

なんて言ってたらオフィスワーク出来ないのでは？
肉体労働なら出来るかもしれないけど。

[975: 匿名さん]

>>973
普通にあるよ
リビング一階でダイニングキッチンと洋室が二階とか

[976: 匿名さん]

仕事と生活は違うでしょ。床の厚さも

[977: 匿名さん]

>976

仕事も生活の一部では？
サラリーマンなら、家にいる時間より長い時間を過ごすことが多いんだし。

あと、床の厚みはビルの年代にもよるけど、オフィスビルがマンションより一概に厚いってことはない。

[978: 匿名さん]

>>975
973じゃないけど俺も意味わからん。
DKが2階にあるなら、お前が1階のリビングって呼んでるのは、ただの洋室その１じゃねえの？
お前かお前の知り合いが、何でか知らんがそこを個室じゃなくて家族のたまり場に使ってるってだけで。

そうじゃないなら、中古物件でも新築物件でもいいから、
1階に洋室ではなく、DKと分離された純粋なリビング（？）がある戸建の例をだしてくれ。

[979: 匿名さん]

リビングとキッチンが別って、リビングじゃなくて、応接室じゃないの？

[980: 匿名さん]

>>975
超墓穴掘ったw

[981: 匿名さん]

>>977
高層ビルは仕事だけで充分です。
眺望も昼間で充分です。地震の時の揺れは
ハンパないぞ。免震構造の高層ビルで
酔うぞ。

[982: 匿名さん]

947以外は、戸建て派みたいだけど、なんかしつこく否定してるよね。もはや言ってる意味が分かんない。冷静に考えれば戸建て選択に行き着くよ。

[983: 匿名さん]

眺望がいいのはいいよね

[984: 匿名さん]

>>983
冗談抜きで眺望は仕事場で充分。
職場と自宅の環境は変えたい。

[985: 匿名さん]

確かに眺望か良いのはいい。
でも毎日はいらない。すぐ飽きる。

[986: 匿名さん]

職場でも窓から景色みたのは初日だけ。
いつも同じ景色なんか眺めてられないよ。

[987: 匿名さん]

>>982
は？
どう冷静に考えるの？
昇降機付ければいいとか？w

[988: 匿名さん]

>>987
高級住宅の例は、比較してもしょうがないから、
極普通の戸建の間取りで考えてみなよ。
１階にLDKと和室と
お風呂トイレ洗面所、2階に3部屋と
トイレ洗面所。階段の昇り降り、
そんなに頻繁にないぞ。

[989: 匿名さん]

マンションだけど、確かに眺望を眺めて喜んだのは初めだけ。
だけど戸建てには窓あけたらお向かいさんとか、隣の壁とかあるでしょ。それは嫌だなー。門構えと庭があるような戸建てには憧れるけど都会でそんなのもなかなかねぇ。そんな戸建てならマンション完敗だよ。ただ金食い虫は戸建てになっちゃうけどね。贅沢はお金かかるのよ。

[990: 匿名さん]

>>989
その通り。
ここはチンケな戸建てしか居ないから、貧乏臭いレスばかりだよ。
管理費のことばかり吐かす輩は掘っ立て小屋に住んでるとしか思えない。

[991: 匿名さん]

>>988
その間取りの大半で、洗濯機置き場が1Fでバルコニーが2階になってないか？

[992: 匿名さん]

>>989
しかも戸建て派はやたら足音こだわってくるよな。
足音位気にすんなよと思うわ。

[993: 匿名さん]

９月に新築分譲マンションを購入しました。
私自身、音には敏感な方だと思うので最上階を希望していましたが、空部屋がありませんでしたのでその一つ下の階を購入しました。
入居してすぐに、真上から子供が部屋中を走り回るドタドタという音と、飛び跳ねる音が頻繁に聞こえてきました。
そして大人が踵で歩く音もします。
その音は毎日７時～２３時まで、頻繁に、尚且つ長時間でしたので、我慢が出来なくて
管理会社へ連絡をして、子供の走りまわる音、足音に対しての注意書きを全世帯へ投函して頂きました。
けれど音は全然改善されなかったので管理会社にまた相談すると、直接上の階の方へ話してくださいと言われました。
あまりにも頭に響く酷い音だったので、上の階へ直接訪問した所、２歳位の女の子と４歳位の女の子が
追いかけっこしていてイスから飛び降り、また追いかけっこていました。
こちらの状況を説明しましたら、響いているなんて思わなかった、とのことでした。

その後、以前よりは長時間走り回ることや、飛び跳ねることは少なくなったのですが、
まだ毎日ドタドタという音が数回聞こえてきます。２３時頃までします。
でも子供だから仕方がない。
そう思うのですが、どうしても気になるのです。
主人は「毎日毎日煩いなー！早く寝ろ！」と思うけど、以前よりはいいので我慢できる範囲かなと言っています。
私が、音に神経質になっているでしょう。なので心療内科に行き、精神安定剤と睡眠薬を処方してもらっています。
でもいくら精神安定剤を飲んでも、やっぱり音が気になるんです。

子供だから仕方がない。踵で歩くのも、癖だから仕方がない。
我が家はＤＩＮＫＳなので、音に慣れていないのだろう。
上階の人も気をつかってくれているはず。
そう思うのですが、どうしても音が気になってしまい、今ではマンションに帰るのがとても憂鬱になってしました。
マンションに帰るのが怖いとさえ思います。

今は一人の時には、テレビとラジオを両方つけているのですが（音量は小さめです）それでも上のドタドタ、ドスドスという音を聴きとってしまいます。
なので、在宅中は耳栓をすることにしたのですが、上のドタドタの音は聞こえなくなりましたが
耳が痛く、圧迫感があり、これもまた辛いです。
子供が学校に行くまでの辛抱だ。子供は走るものだ。
と、思うようにしているのですが、あと数年間この状態だと思うと憂鬱になってしまいます。

立地条件もとてもいいですし、上階の音以外の雑音はありませんし、とても気に入っているんです。
どうすれば、音を気にしないように出来るのでしょう。
自分で出来る対策はありませんか？
音は慣れてくるものでしょうか？
折角気に入って購入したマンションライフが楽しめず、哀しくなっています。

アドバイス宜しくお願いします。

[994: 匿名さん]

>>993に対する解決案が

音楽を流すと楽になりますよ。部屋が静かだと気になってしまうので、何かの音で紛らわすのが一番だと思います。不思議と気持ちも楽になります。


だとさ。
毎日音楽流すとなるとそれなりの音響設備整えたいね。

[995: 匿名さん]

スレ違いだけど、マンションは必ず騒音があると考えてから住むべき
何故かそこを忘れたり知らなかったと、後から言う人が居るが
これは災害に対しての最低限での備えや行動で構えるのと同じ
事前に何も考えていないなど、それは能天気が過ぎると言われるだけです。

[996: 匿名さん]

>>992
他人の足音が気にならない精神力。
尊敬します。

[997: 匿名さん]

戸建のぺらぺら天井の方が、明らかにうるさいけどね。
しかも、新聞配達のバイクの音で目が覚めることもあるとか。

[998: 匿名さん]

>>993
長文ごくろうさま(笑)

[999: 匿名さん]

金食い虫はマンションor一戸建て part8
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/535482/

[1000: 匿名さん]

>>949
＞アホの極みですね。　勝手に気が狂っててください。
なんでトイレでエレベーター？
昭和の1階にしかトイレのない戸建てを想像してるのかな？
あと、普通の家庭でも冷蔵庫ぐらい2階に置いてるよ。半畳あれば置けるんだし。
もしかして家にテレビも一台しかない生活してるのか？


お前墓穴ほったな
つかまんまと引っ掛かったなw
それって各階にトイレと風呂と冷蔵庫が完備されてない戸建てをディスってるだけだぞw
あと、各階に設備用意しないと生活なんてできないと自分で言っちまってるww