金食い虫はマンションor一戸建て part7

[匿名さん]

買ったは良いけど維持経費や税金でアップアップ、一生住むマイホーム。
引続きお金の面からマイホームを紐解きましょう。

[581: 匿名さん]

>>578
ちゃんと理由記載して反論しないと、捨て台詞にしかきこえませんよ。防災考えれば、マンションしか選択肢ありません。貴方は会社の鉄筋コンクリート造のオフィースにいて助かるかもしれんませんが、家族は木造戸建に、取り残されるかもしれません。

[582: 匿名さん]

スレチもはなはだしいなｗ

[583: 匿名さん]

>>580
それを言うなら、ただでも売れない郊外戸建。今、住んでるんでしょ？

[584: 匿名さん]

>>582
話題変えるしかないよね。

[585: 匿名さん]

>584
話題！？
ここは金食い虫のスレですが。防災の話題だったら余所でどうぞ？
まあ、防災関係で住めなくなったマンションも金食い虫でしょうが。

[586: 匿名さん]

なんか、災害で金が掛かった戸建てと、マンションの維持管理費がトントンなのか？

[587: 匿名さん]

>>585
住めなくなるのは戸建です。何せ、台風が来ただけで、屋根飛んじゃいますから。

[588: 匿名さん]

そんな戸建てとマンションの金食い虫度が良い勝負なんだね。

[589: 匿名さん]

>>588
都合が悪くなると、どんどん見捨てるよね。そんな戸建が見捨てられました。

[590: 匿名さん]

>589

災害の話題変えるしかないよね。

[591: 匿名さん]

マンションが金食うから、話題を変えて戸建ては災害に弱いって訴えてるけど
それでマンションの金食い虫が変わるわけでもないのに。

[592: 匿名さん]

セキュリティについては？

[593: 匿名さん]

マンションが金食うから、話題をセキュリティーに変えようとしてるけど
それでマンションの金食い虫が変わるわけでもないのに。

[594: 匿名さん]

>>592
セキュリティもマンションの圧勝です。
家族の安全、安心考えると、防犯の側面においても、戸建という選択肢はありません。

[595: 匿名さん]

>594
あなたに戸建ての選択肢がなくても、スレに沿って話すなら、金食い虫はマンションだよね。

[596: 匿名さん]

>594

あなたの言うべきセリフは
「金食い虫はマンションだが、災害とセキュリティの面から私はマンションを選択した」
ってことだよ。

[597: 匿名さん]

必要経費と無駄金ってあるよね。

[598: 匿名さん]

30年前のマンションより寒い新築戸建。防災、防犯、防寒どれを取ってもダメな戸建。何も防げません。

[599: 匿名さん]

>>598
比較したマンションと戸建てのエアコンを使わない状態の室温を教えてください。
その際、外気温と測定時間、築年数も教えてください。
どのくらい差があるのかとても気になります。
詳しい方がいて助かります。

[600: 匿名さん]

同じ都区内で引越したけど、
光熱費0円になったよ

[601: 匿名さん]

マンションやめて戸建てに住む方法ありますか？マンション民は金食い虫だから、なんかうまいやり方あればいいなあと。

[602: 匿名さん]

>>599
家は都内のマンションで、内廊下ってのもあるけど、暖房なしでも、20℃以下になることは、冬に数日あるくらい。19℃以下に、なったことないね。居室だけでなく、玄関、廊下も同じような温度です。戸建は廊下等の居室以外の場所が特に寒いようなので、ヒートショックにご注意下さい。

[603: 匿名さん]

>602

おいおい、てことは、おまえのうちが30年前のマンションかいな（笑）
なかなかこのスレで築古マンション民って出てこないから、話きいてみたかったよ。
いま築何年？管理費や修繕積立金は㎡単価いくら？
耐震基準はどうなってるの？

[604: 匿名さん]

>>603
家は築5年ですよ。

[605: 匿名さん]

30年前のマンションより最新戸建が寒い現実。

http://www.ads-network.co.jp/dannetu-keturo/yobitisiki-02.htm

[606: 匿名さん]

>>605
昔の団地、賃貸アパートより寒いなんて、衝撃的な結果ですね。

[607: 匿名さん]

>598が
>30年前のマンションより寒い新築戸建。

>599が
>比較したマンションと戸建てのエアコンを使わない状態の室温を教えてください。

>602が
>家は都内のマンションで、内廊下ってのもあるけど、暖房なしでも〜

>603が
>てことは、おまえのうちが30年前のマンションかいな

>604が
>家は築5年ですよ。


とりあえず、こいつが白痴なのは理解した。

[608: 匿名さん]

ほんとにマンション派の意見にちょっとどっかオカシイんじゃないかっていう意見多いんだけど、なんでなの？

[609: 匿名さん]

>>608
あんたが戸建て目線だから。

[610: 匿名さん]

>>608
マンションみたいな集合住宅を買ってしまう人達だから。

[611: 匿名さん]

戸建て最強ですよね。
一緒に連呼しませんか？

戸建て最強伝説！

[612: 匿名さん]

マンションの省エネ等級★★★★でも、
Q値2.7と、低いですよ。

最近の戸建は高断熱になり、トップランナー基準で建てますから、都内でもQ値1程度になります。

いわゆる、内部発熱で充分暖かい無暖房住宅に近いです。
太陽光パネルも安くなり、普通に設置しますので、ZeroEnergyHouseになります。
停電しても、昼間なら電力が供給されるので、非常用電源として災害にも強い住宅となります。

耐震等級についても、今は建売住宅でも3等級です。制震ダンパーもさほどコストかからないので、取り付けてます。

Q値1、光熱費0住宅、制震住宅、全て満たした都内の住宅、快適ですよ。

[613: 匿名さん]

戸建て最強。なんで戸建て批判されるのかわからん。

[614: 匿名さん]

>613

高いからでしょ。

例えば、マンションで練馬なら戸建てだと西東京になる。

[615: 匿名さん]

同じ広さならマンションの方が数倍高いよ

[616: 匿名さん]

>>615
マンションのレベルによるね。ペンシル安物物件と設備充実で内装も豪華なマンションを比較したら、そりゃあマンション高くなるわな。広さだけで比較してもダメ。使ってるものが違うよ。安物戸建てと比べられる集合住宅は二階、三階建ての今どきのアパート？ハイツ？くらいがちょうど良いんじゃない。

[617: 不動産業者さん]

マンションは本当の意味での
不動産ではないと考えてます。マンションはあくまでも共同住宅ですから。自分の意志ではどうにもならない物件です。内装設備を買いにいってると解釈すべきかと。マンションは投機対象にはなるでしょうけども。

[618: 匿名さん]

夏のマンションは夜も灼熱だけど、冬は常春だよ。

上下左右にその斜めも、人が身近に居るってあったかいんだ
満員電車は冬でもあったかいでしょ。

[619: 匿名さん]

その、両隣、下階の影響が体感できてしまうのが
断熱性能が悪い、Q値2.7のレベルということ
暖房は上階に逃げてしまうから、無駄な電気を使ってしまう。
下階が長期不在（帰省）すると冷えてしまう。

[620: 匿名さん]

上下左右の部屋の音は気にならないと聞いていますが、そうでもないんですか？

[621: 匿名さん]

断熱だのエコだの持ち出すなや、マンション買うんにそんなん気にする人なんておらへんで
そんなん話は戸建さんだけでやっとくれや。

[622: 匿名さん]

マンションは夏も涼しいけど？

[623: 匿名さん]

>>621
つまり戸建てを建てるには賢さも必要だという事でしょうか

[624: 匿名さん]

マンションさんの隣が部屋で外気に触れてる面積が狭いから暑くも寒くもないという理論ならビジネスホテルは余裕で30℃以上や10℃以下になってるのは何で？

[625: 匿名さん]

>>610
田舎の建て売りさん（笑）

[627: 匿名さん]

このスレは、マンション民が毎月、管理費•修繕費•駐車場•駐輪場の費用を強制的に支払わされている現実を、色んな理屈で正当化しようと頑張り、現実逃避するスレです。

[628: 匿名さん]

ローン返済以外で固定費は痛いですね。しかも税金も高くて、全くいいところがないと思います。

[629: 匿名さん]

■戸建
土地：160万円/坪×40坪、建物：80万円/坪×30坪、計8800万円
Ｑ値1.3、Ｃ値0.5、太陽光4kW、駐車場３台（内２台賃貸用）

頭金：3000万円、住宅ローン：6000万円
月々支払：163,000円
月々収入：約72,000円
差引：月95,000円程度支払

■マンション
78㎡　8800万円
駐車場:月額14,500円、管理費＋修繕積立：月額25,000円

月202,500円程度支払

２倍以上差がありますね。

[630: 匿名さん]

戸建ての人達は、温かい気持ちで見守ってあげてね。
マンションの人達には、固定費お疲れ様ですと声をかけましょう。