金食い虫はマンションor一戸建て part7

[匿名さん]

買ったは良いけど維持経費や税金でアップアップ、一生住むマイホーム。
引続きお金の面からマイホームを紐解きましょう。

[251: 匿名さん]

>>248

とりあえず豊洲とか、現状値上がりしたごく一部のマンション自家消費してる人はラッキーとは思うが、結局留まることしかできないような。利確しても次のマンション取得で損確する可能性高いからなぁ。

例えば豊洲新築タワマンワイドスパン80平米から、富久クロスの70平米行灯部屋×2とかに引っ越す勇気があれば含み益を繰り越せる可能性あったわけだけど、それってファミリーの住居としてどうなの？っていう疑問は残るよね。

[252: 匿名さん]

>>250
三階建全てがペンシルではありませんが、貴方が住んでいるのはペンシルど真ん中なんでしょうね。敷地、延床はいかほどですか？なんにせよ、御愁傷様です。

[253: 匿名さん]

こんなウマシカなマンション民がスレを汚すんだよね

[254: 匿名さん]

東京の、マンション、戸建てを含めた空き家率　12.4％
戸建てを含めない空き室率　16.5％

[255: 匿名さん]

>252

いや、あなたが「最低限二階建て」って言ったのでは？
あと、おれがどんな住居に住んでるかが、なんか関係あるの？
ちなみにいま戸建てを建設中で賃貸住まいだけどね。
あなた、単に個人攻撃したいだけでしょ？
それ、荒らし行為だよ？自覚してる？

[256: 匿名さん]

うちは５人家族で４LDKの二階建て戸建て住まいです。場所はそれなりの立地だと思います。個々の部屋で満室なので書斎や客間もないけど「今日泊まっていきなよー」って付き合いの友達はリビングでも子供部屋でも寝てくれます。和室もあえて作りませんでした。
こんな戸建てじゃバカにされるんですね。それともマンションだからバカにするんですか？戸建てさんの意見が余りにも情けないので、戸建て派としての意見を述べると同類に思われそうでやめときます。

[257: 匿名さん]

目糞鼻糞を笑う状況だな

[258: 匿名さん]

＞256

意見言わないなら最初から書かなきゃいいだけ

[259: 匿名さん]

>256

っていうシミュレートを脳内再生したマンションさんのなりますまし。
マンションさんってほんとなりすまし多いわー。
誰も4LDKをバカになんかしてないし、されてもいない。

そんなことを気にしているのは、
「お、おれの3LDKマンションがダメなら、
　もっと家族の多い4LDK戸建てだってダメじゃないか！
　な、なりすましてやるっっ！！」
っていうマンションさんだけ。

[260: 匿名さん]

夫婦二人で3LDKが丁度いいです。各々個室と夫婦の寝室。LDKは20畳以上が好ましいかと思います。夫がテレビで妻読書とか、夫インターネットで妻テレビとか、夫音楽鑑賞で妻家事とか、色んなバリエーションありますが個室あった方が暮らしやすいと思います。ちなみにお互い個室にテレビあります。見たいもん違うときもあるしね。子供1人居たら当然4LDKかなと思っていますが、子供持った事ないからよくわからない。子供居たら色々我慢するのも苦じゃないのかもですね。

[261: 匿名さん]

>259

ここは中立の人っていないの？？どっちかに肩入れしたらなりすましって言われるの？？絶対に負けられない戦いでもあるの？？
それを言うなら、あなたは家買えたの？？あなたの文章見ても家持ってる風には見えないけど。ま、家くらい誰でも買えるか。

俺は２５６でないけど、これもなりすましって言われちゃうの？？

[262: 匿名さん]

中立の立場が難しいからじゃない？
スレタイが理解できてればね。

[263: 匿名さん]

>>261

俺はマンション購入者だけど、金食い虫はマンションだと思うよ。これでもスレタイとずれてんの？？

[264: 匿名さん]

金食い虫ってそもそもなんなんだよって話ではあるが、
維持費メインの話ならそりゃマンションだろ。
俺も263と同じでマンション購入者だけど、
戸建は金をかけたくなければかけたくないなりの選択肢がある。

でも、ここの戸建派の主張がアホすぎるのも確か。
戸建で金をかけずにマンション以上のセキュリティが実現できるとか、
ほとんど金をかけずに建物を維持できるとか、そこまでいくとお花畑入ってる。

[265: 匿名さん]

新築でも入居直後から結構な費用が約束されているマンションの方が
初年度だけを見たとしても、金食い虫なのは誰にでも判る。

でもそこを何とか利便だ付加価値があるだで、屁理屈ででも言いくるめて
引っ繰り返せたら、かなり面白いんじゃないの？ってのが、このスレの本音。

[266: 匿名さん]

「付加価値の分だけ金がかかる分には、それは金食い虫じゃない」ってか？

普通に考えて、そんな理屈は成り立たないだろ。
成功しても、「金食い虫だけどその金に見合う価値がある」って理屈が成り立つだけ。

そう考えると、こんなスレタイでスレ立てた奴がアホなだけ。
総合的に優劣を競うなら類似スレがいっぱいある。

[267: 匿名さん]

一戸建ては無理だからマンションにしたって言うのがマンション民の本音だから、
口が裂けても「一戸建ての方が金銭的にもお得だった」なんて言えないでしょ。
カーちゃんにばれたら離婚ものだよ。情弱って怖いね。

[268: 匿名さん]

マンション派の屁理屈は、頭おかしいと思っちゃいます。非常識のかたまりです。

[269: 匿名さん]

>>268
頭おかしいと思う？自分は>>267の方がよっぽど情弱で頭弱いと思うがな。常人のかけらもないレスだよ。　　
一戸建ては無理だからって一戸建て買うのに何億もするの？おもしろいね。

でも、頭弱くても一戸建てならマンションより高いし、いいものだって思える単純脳もすごいし、それについてくるカーちゃんなんていないだろ。

[270: 匿名さん]

269の日本語が解読不能な件

[271: 匿名さん]

まあ、戸建てさんが戸建て買えないからマンションにしたっていうんだから、同じ値段のマンションは戸建てより上ってのを認めたってことだよ。

[272: 匿名さん]

戸建は買えないからマンション買った。
もちろんミニ戸なら買えたんだけどあんなの無理だわ。

[273: 匿名さん]

戸建は買えないからマンション買った。
でも買った後の金食い虫加減にビックリ今考えると戸建て買えなたーチクショー

[274: 匿名さん]

>>273
同じ事思った。

[275: 物件比較中さん]

分からないけど、ローンの支払可能額から考えたりしないのかな？
それと立地や地域を考えてマンションか戸建てかを決める人も居ると思う。
うちは、千葉や埼玉なら戸建てだけど23区内に住みたかったからマンションにした。
どちらになっても管理費や修繕費まで考慮して毎月の支払額は一緒の予定だった。

[276: 匿名さん]

安いから俺にはマンションしか買えないと思って何も考えずマンション買ったけど、
駐車場代とか管理費とか自転車（子供の自転車は玄関に入れているので無料だが邪魔）物置、積立とか
何が何でもお金が掛かる・・・
20年目の補修時に補修積立金が足りないという事になって土地を担保に自治会で億のお金を借りたり
計算したら生涯で数千万円の無駄遣い！！あーあ戸建て買えばよかった

[277: 匿名さん]

マンション買ったけど欠陥マンションで参ったよ。
一戸建てなら騙されたと思って家を建て替えても２０００万円だけど
マンションは欠陥のまま・・・売ることも引っ越すことも出来ずに一生このままか・・

[278: 入居済み住民さん]

>>276
ただの計画無し屋さん。

[279: 匿名さん]

一戸建ては土地はいくら使っても新品のままだから
飽きたら
http://www.aidagroup.co.jp/chumon/lineup/555/
に住みかえよーっと

[280: 匿名さん]

おれも車を買ったと思って555万円のいえ建ててみようかな

[281: 入居済み住民さん]

>>279
ぷっ。
金無いくせに。

[282: 匿名さん]

戸建を買ったらその土地に大金埋まってた。

[283: 匿名さん]

>>280
建ててごらん。
普通なら怖くて出来ない。
そんな安普請の家なんか絶対に住みたくない。

[284: 匿名さん]

>261

まともにレスするよ。
まず、さきに、ファミリータイプのマンションは賃貸に出せる出せないという話題があって、そのときに、ファミリータイプというからには、2LDKとか3LDKではなく、客間やらの分も入れて4LDKだよね、という発言が戸建て派にあった。そして、事実、4LDKの賃貸はほとんどなかった。
そしたら、マンション派が意味不明に、じゃあ子供が3人いたら4LDKでもバカにするのか、と言ってきた。
戸建て派がそれに対しては、4LDKは4LDKであって、バカにするもしないもなにも論旨に関係ない、と答えた。

という流れで、256だ。

簡潔に書くと、以下の会話だ。
A「ファミリータイプというからには客間もあるような4LDKの物件で検索してみたよ」
B「じゃあ子供が3人いたら？客間がないからってバカにするのか？！」
A「？？いや、4LDKは4LDKで、バカにするとかじゃなくて物件の条件の話なんだけど？」
C「うち、子供が3人いて4LDKの戸建てなんですけど、こんな戸建てでもバカにするんですね！」
A「おまえ誰よ？」

おれでもなりすましかと思う。
そうでないとしたら、よほどの頭おかしい人だってことになるからな。

[285: 匿名さん]

もしかしたら３年くらいで転勤かもしんねぇけど取り合えず買っとくか、家族増えたら住み替えりゃいいし
ならば圧倒的にマンションであり、マンション派の中心もこれ。
戸建嗜好でもこの条件があると、やっぱりマンションかなと思う人が多いだろう。

たとえ金食い虫であっても、上記理由の前では致し方なく覚悟の上
賃貸住まいはトータルで高いものに付くのと同じこと。


オカシイのは上記理由も無く、ただマンションを崇拝するという一部の輩
聞いて思っていた様に売り抜けられず停滞している、苦節のマンションさんか
区の付く街に住んで故郷に自慢したかった人が実態であろう。

[286: 匿名さん]

>>285
全くの筋違い。
取り敢えず買っとくかという輩も存在するだろうが、それは単に思慮不足なだけ。
住居の選択は個人の嗜好が占める要素が強い。
毎月の支払に関しては、管理費や修繕費も考慮して可能な額で検討するはず。
そこに地域や立地を含めて決定する。

マンション、戸建てのどちらを選んでもその家庭においては毎月の支払はほぼ同一となるはず。
金喰い虫なる議論が成立しない。

[287: 匿名さん]

だから、マンションは戸建てにはない管理費分と、固都税（償却期間が長い）分
金食い虫だって言われ続けてるだけ。

[288: 匿名さん]

>>287
あなた、理解出来ないんだね。
だから個人の嗜好だと言ってるだろ。
管理費は管理して頂いてる対価を支払ってるだけ。
自分でするのではなく、他人にして欲しいのだから対価を支払うのは当然。
嗜好なんだから、それを金喰い虫と言ったら始まらない。

例えばだが、腕時計や車に金を掛ける人がいる。
それらに興味の無い人から見れば全くの金喰い虫だが、興味がある人は嗜好である。
住居に掛けられる費用はその家庭ではマンションだろうが戸建てだろうがかわらない。
そんなことも理解出来ないの？

[289: 匿名さん]

＞例えばだが、腕時計や車に金を掛ける人がいる。

そもそもそこが違う。

戸建てには腕時計や車に金を掛けるのも掛けないのも自由な権利があるが
マンションには腕時計や車に金を掛ける選択（義務）しかない

その差が金食い虫だって言われている。

＞管理費は管理して頂いてる対価を支払ってるだけ。

施主個人で対価を払うのを拒否できないから、そこが金食い虫でもある。ということ。

[290: 匿名さん]

セット販売（管理費）によるスケールメリットがあるのはいいことだとは思う。

しかしこれは嗜好ではない。支払いの義務が延々生じているからね。

[291: 匿名さん]

>289

自分で管理を委託してるのに強制って・・・
携帯電話の支払いと一緒でしょ。

自分で契約するものなのに、毎月の支払があるから金食い虫っていうのは子供っぽい。

あなたは携帯電話持ってないの？

[292: 匿名さん]

＞自分で管理を委託してる

あのさ、自分で管理を委託しているのが嗜好であれば
契約上「○ヶ月は自分で管理します」ってことが可能なはずなのさ。
それが自分で管理を委託してるってことなの。

嗜好と言ってるわりに、実は自分に選択権はなにもないよね？
マンションは管理を委託せざる得ないんだよ。

これは強制なの。嗜好じゃないんだって。

[293: 匿名さん]

>>289
ウマシカ？
マンションでも腕時計や車に金を掛けられるよ。
それに、腕時計の件は例として出しただけ。
そこに噛み付くなんて稚拙過ぎる。
そんな物言いを会社でもするの？

だから、住居に掛けられる費用はその家庭なら同一。
その個人の嗜好でマンションを選び管理費を支払って管理して頂いてるだけ。
それを金喰いとしか理解出来ないなら、個人の嗜好を全て否定することになる。
分かった？

[294: 匿名さん]

>292

そりゃおかしいでしょ。
住んでる期間管理を委託してるんだから、契約期間＝居住期間だよ。

携帯電話の例を出しているのに理解できない？

インターネットを通じて書き込んでいるということは、
回線・プロバイダの契約も有るはずだけど、それも金食い虫っていうのかな？

ちょっと一般常識からズレた人だね。

[295: 匿名さん]

>293
たとえに、同じたとえで返してることくらい気付けよ。

[296: 匿名さん]

>>292
爆笑。
そんな考え方しか出来ないの？
マンションを選ぶということはそういうことだろ。
管理費を支払うってこと。

そもそも、金喰い虫かどうかだろ？
何度も言うが、その家庭が住居に掛けられる費用はマンションだろうが戸建てだろうがほぼ変わらない。

[297: 匿名さん]

＞契約期間＝居住期間だよ。

その通り。その住居期間は拘束力が強い。これは嗜好の問題ではない。

＞インターネットを通じて書き込んでいるということは、回線・プロバイダの契約も有るはずだけど

・戸建ての場合、ネットを使わなければ回線もプロバイダも契約するしないは自由
・マンションの場合、ネットを使っても使わなくても、支払いの義務が発生している

さらに言うと、マンションの管理費はほとんどが共有部分にかかかる支払いね。
区分所有地内にかかる費用とは別ってことでもある。

[298: 匿名さん]

>297

あなた（かその家族）は回線・プロバイダを契約してるでしょ？
それを金食い虫っていうのか？

自分で必要と思って契約するんだから、普通は金食い虫って言わないよ。

共有部分とか専有部分は関係ないじゃん。

日本語が通じない人なのかな？

[299: 匿名さん]

なんかマンションさん、メリットと金食うを混同してない？

管理費に充分メリットがあるのは認めてるけど、
そこに対価が発生している時点でそれは　＝　金食うってことなんだよ。

[300: 匿名さん]

>299

それは違う。
払ったカネにサービスが見合ってないのが金食いでしょ。

自動車だって、エコカーに載ってると、ガソリン消費はゼロじゃなくて
一定程度定期的にかかるけど、ガソリンを食うッて言わないよね。
ガソリンを食うっていう表現をするのはリッター5キロしか走らないような燃費の悪い車の時でしょ。