金食い虫はマンションor一戸建て part7

[匿名さん]

買ったは良いけど維持経費や税金でアップアップ、一生住むマイホーム。
引続きお金の面からマイホームを紐解きましょう。

[181: 匿名さん]

>176

どこがファミリータイプなのかな？
それとも、きみはそんな室数のマンションに家族で住んでるのかな？！

[182: 匿名さん]

>180

うん、稼げないので、ファミリータイプの賃貸なんて基本的に存在しないよ。

[183: 匿名さん]

>>181

ファミリータイプじゃないの？
単身者向なら１LDKだろうし、２LDKなら広さにもよるだろうけどほぼ家族需要でしょ。

[184: 匿名さん]

なんか、どんどんファミリータイプの面積が小さくなってる（笑）

[185: 匿名さん]

戸建て派だけど、
２ＬＤＫなら子供1人。
３ＬＤＫなら子供2人。
なら、大丈夫でしょう。
もちろん、部屋は多い方が良いが。

さっきから連続投稿してる戸建さんは、戸建ての都合の
良いことしか書かないので
戸建派としても、認めていません。
無視してください。

[186: 匿名さん]

134だけど。
マンションを相続したら大変と騒いでる方にそうでもないよってお教えしただけなんですけどね。
実際に税金や維持費差し引いても100万くらいの儲けがあるので十分なお小遣いです。相続でマンションを手に入れた私どもの場合借り手がなくなって初めて赤字になり、売れたらその分黒字です。今売った方が得なのか借り手がいなくなってから売る方が得なのか、それだけは結果ありきの話です。実際5年前と今では周りの再開発などで中古物件価格も上がっています。残念ながら毎年100万づつ下がり続けていないので、売り時を余計迷ってしまいます。とにかく今は潤ってるので親には感謝してます。

[187: 匿名さん]

自作はいいってｗ

[188: 匿名さん]

貸すなら売った方がいいってのが主旨だよ。

[189: 匿名さん]

>185

マンションさんのなりすましなのは、まあ、いいとして。
じゃあ、ファミリータイプという言い方をやめましょうか。

4LDK以上の賃貸マンションなど、事実上ない。

これでいいのであれば、これでいいですよ。
わざわざ狭い賃貸の話に固執しないでも。
ここでマンションを語ってらっしゃるみなさんの住んでいる
マンションの室数を参考にしてくださいよ。

40㎡2DKや55㎡3LDKのマンションを
「こ、これだって、ふぁ、ファミリーたったいぷだっっ！」
って口角泡を飛ばされてもね。

[190: 匿名さん]

>185
了解です。同じことしか書かないしね。

[191: 匿名さん]

>189

確かに戸建てはデブ向けってことは間違いない。

[192: 匿名さん]

マンション派だけど、これは無理があるよ。
分譲タイプの利回りが悪いのなんて、
マンション投資をやろうとFPに相談したことがあるひとなら
誰でも知っているレベルの話。

なので、これ以降、2LDKをファミリータイプとか言っちゃう
ひとの意見はスルーでお願いします。

[193: 匿名さん]

>戸建て派だけど、
>２ＬＤＫなら子供1人。
>３ＬＤＫなら子供2人。

どんだけ狭小住宅な戸建てさんですか（笑）
おれマンション派だけど、こういうなりすましをするのはいつもマンション派だよねえ。
同じマンション派として恥ずかしいですわ。

ていうか、こいつマンションですらないよね、きっと。
たぶん団地派（笑）

[194: 匿名さん]

マンションと団地は一緒ですよ。
特権階級でももってるとか？　笑

[195: 匿名さん]

３ＬＤＫで４人家族です。子供部屋２つに夫婦の寝室。23帖のリビング。
広い収納もあるから、あとひと部屋あっても使い道が思いつかない。いらないよね。ダメですか？

[196: 匿名さん]

＞191

おー、斬新な意見ですね！すばらしい視点です。一眠りして冷静になった方がいいですよ。

[197: 匿名さん]

>195

ダウト。
客間も和室も書斎もないってかい？

ま、親戚友人がいなくて文化的素養がゼロならそれもありかもね。

ちなみに、23帖もあるLDKのマンションはほとんどの場合、
LDKを仕切って、6〜4.5帖のもう一部屋が作れるようになっている。
つまり、その物件は事実上4LDKってこと。

[198: 匿名さん]

>>197
人が泊まりに来るときは宿泊設備あるので、そちらに泊まってもらいます。お互い気を使わなくて良いですよ。ホテルに泊まりにきたみたいと皆さん喜んでくれます。

一般的な戸建て４LDKでも子供３人いたら客間なんか無理ですよね。もしかしてこんな戸建ても切り離すの？

書斎や客間がある戸建てに住む戸建てさんは、ここには殆どいないとおもいます。あなたも含めてね。

それからうちは４LDKではありません。もともと３LDKです。事実上って意味がわかりません。

[199: 匿名さん]

で、ファミリータイプのマンションは「稼げない」ってことでしょ？

[200: 匿名さん]

>>192
私は別に投資に興味がないけどセカンドハウスで湾岸に買った90平米の３LDKを今は月30万で貸してる。
今のところ物件自体が新築時より20％程度値上がりしてるけどこれでも損してるとでも？
戸建てさんの一般論は自分が住んでる郊外の近所の団地を想定してるから話が噛み合わないわ。
とりあえず戸建ては流動性ないから止めたほうがいいよ。