マンションは買わないという理由について、買う理由も

[匿名さん]

マンションはもう絶対買わない、駅から遠くてもいいと言う人もいるようです。
理由の一つが上階などからの足音などです。
うるさくて上階に他人がいる圧迫感に耐えられないそうです。
このようなことは事実、昨今の分譲マンションでも起こっていることのでしょうか？
他にどのような買わない理由があるでしょうか？
また、買う方はどのような理由でお買いになるのでしょうか？

[129: 匿名さん]

結局、それぞれの価値観で、何でもありなんじゃないですか？
人それぞれ、経済力も仕事や家族の状況も違うし。
他の選択をする人を否定することもないよね。

[130: 匿名さん]

ただ、こういう掲示板は若い人が多くて、親も若くて元気だから、
老後のことはあまり考えていない人が多いように思う。
リアルな生活で50代以上の人の状況を見ると、親の介護とか、自分の老後とか
考えさせられることが多い。
医療が発達した今、80～90過ぎまで生きる人は結構多いから。

[131: 匿名さん]

結局マンションは山ほどある騒音問題、スラム化、高い維持費、、、
マンションは借りて住む所、買って住む所じゃないね。

[132: 匿名さん]

車でいえばレンタカーとマイカーみたいなもの。金の払い方、物の使い方、物に対する権利権限、税制とか。（今でいうとローン減税やエコカー減税）損得勘定はひとそれぞれ。１３１氏みたいな考え方の人もいれば、そうでない人もいる。それでいいんじゃない。

[133: 匿名さん]

たしかにマンシヨンは借りるとこで買うもんじゃないと思う。
５年も住めば飽きるしな、部屋だけだから買えたのは。
それなのに高すぎる。固定資産など税金と金利で元本いくら返せたか
計算したの？とくに駅６分以上の物件（マンション）なんか価値なし

[134: 匿名さん]

>133さん
考え方がおかしい。日本語がおかしい。在日?
なら、5年で国に帰れば?

[135: 匿名さん]

１３４さんどこがおかいいでですか。在日日本人で国はジャポーンですよ。
５年で国に戻ればいいことあるのですか。
どの考え方がおかしいかったのか教えてね。
日本語についてはわざとだから結構です。

[136: 匿名さん]

中古マンションにしろ中古戸建にしろ、売るときの皮算用は無駄で、
家とは別に、現金の貯蓄をしっかりしておくことが重要だと思う。
老後、病院に入院する時も介護施設に入居する時も、とりあえず
まとまった現金が必要だから。

[137: 匿名さん]

↑貯金は当り前だよ。しかしローン組んでるなら早く返したほうがよくないか。
負債と金利税金で貯金もたいしてたまらないだろ。場合によっちゃ売るに売れない
身動きとれなくなるしね。

[138: 匿名さん]

ウチの親は古くて不便な戸建を売って、今は便利で安全なオール電化の賃貸マンション住まい。
年金支給開始をギリギリまで待ったから、年金額が結構多くて、家賃も含めて生活費は充分。
選んだマンションは駅から離れていて狭いけど、引退した年寄りだけの暮らしだから
それで充分みたい。部屋の掃除も楽だし、階段もないし、庭の手入れもいらないし、
管理もしっかりしてるから安心みたい。

こういっちゃなんだけど、あと何十年も住み続けることはないと思うので、
セキュリティがしっかりしていれば、賃貸で充分かと。
今は全国で700万もの空き家があるとか。
子供たちが保証人になれば、年寄りでも全く問題なく部屋を借りられます。

退職金も家を売った時の現金も、預貯金として持っているから、いざというときも不安はないし、
あのとき不便で危険な古屋を売ってしまってよかったと思う。

でも、自分達が年を取る頃には、年金なんかはあてにならなそう・・。

[139: 匿名]

騒音問題

[140: 匿名さん]

戸建ての騒音問題はマンションと違い管理会社も管理組合も管理規約もないから、マンションより悲惨。ぶっちゃけ直接対決しかない。
注文住宅だと加害者も被害者も転居する気は毛頭ないから、よく険悪化する。騒音問題で犯罪レベルの嫌がらせまで発展することもあるから、戸建ての方が騒音問題での対立がおきたら怖い。

[141: 匿名さん]

でも実際、集合住宅に比べたら、戸建のほうが騒音問題はずっと少ないですよ。
マンションコミュとe戸建を両方見ててもわかります。
騒音問題での犯罪は、件数としてどちらが多いか、ニュースでもわかります。

[142: 匿名さん]

それはまずいでしょう・・

[143: 匿名さん]

騒音問題は、住民間だけではない。
気密性が高く、外部騒音に強いのは昔も今もマンション。
子供の足音程度は騒音問題とは言わない。
裁判までいくら判例件数は、マンションは ほとんどない。

[144: 匿名さん]

>子供の足音程度は騒音問題とは言わない。

それってあんたが決めることじゃないだろ。
被害を受けてる住人が決めること。いずれにしろ
マンションは騒音問題が多すぎるのは事実。

買ったら最後、簡単には引っ越せない。マンションは賃貸に限る。

[145: 匿名さん]

そんな偏狭に断言して、なお且つ荒々しい言葉遣い…

[146: 匿名さん]

>マンションは騒音問題が多すぎるのは事実
事実ではないでしょう。
子供の騒音（奇声、笑い声、泣き声）は隣の庭でも一緒、単に面積比で住民数が多いから、多く見えるが戸建てでも同じ住民数で比較すれば率では変わらないと思います。

[147: 匿名さん]

まあ、窓締め切ってれば、騒音はマンションのほうが多いかもしれないが、窓開ければ一緒、戸建ては窓開けると虫被害が(T_T)
騒音に関しては 、立地と近隣住民の質、気遣いの問題じゃない。

[148: 匿名さん]

>買ったら最後、簡単には引っ越せない。マンションは賃貸に限る。

それは戸建てでも同じ事ですよ。
一生賃貸派の人？

[150: 匿名さん]

都内の高層マンションは、眺望、利便性、高級共用施設、セキュリティーの為に生まれている。
都内じゃ、よっぽどの高級住宅街を除けば高層マンションの高層階のほうがステータス高いだろ。
地方では戸建てと、マンションは変わらないというから、ベッドタウンの戸建てとマンションの比較ですかね？

[151: 匿名さん]

高層マンションは、エレベーターを待つ間や乗っている最中に
いっしょになった住民との微妙な空気が苦手でした。
共用施設も、人見知りな自分はあまり利用しませんでした。
眺望が良くても、宙に浮いているような、地に足が着いていない感じが苦手でした。
マンションに住んでいた時は、夜中寝静まってからも上階の音がよく聞こえてました。

今は戸建に住んでいます。

戸建も今の家は気密性が高く、24時間換気がついているから、
窓はそんなに開け放たないし、防音は完ぺきです。特に夜。
小さな庭でも地面が見えるとホッとします。草木から四季が感じられます。

荷物が多くても、戸建は帰ってきて門扉を開ければすぐ玄関なのもうれしいです。
住所にも部屋番号が枝番でついていないのも、ステイタスを感じます。
個人的には、都内でも、やはり定住するなら戸建がお勧めかと思います。

[152: 匿名さん]

旦那にぶら下がってるだけの馬鹿主婦って楽でいいよね

[153: 匿名さん]

そんな僻みっぽい返ししかできないのが悲しい。心も狭くなるんだね。

[154: 匿名さん]

１５１さんのような人もいれば、その反対の考え方もいる。だから、マンション、戸建ての一方に大きく偏らないのでしょう。もちろん地域に拠りますが。

[155: 匿名さん]

そうです、１５４さんの言うとおりなんです。自分なんかは、
マンション住民だからといって戸建をけなす人がいると戸建の味方をしたくなり、
戸建住民だからといってマンションをけなす人がいるとマンションの味方をしたくなります。
賃貸と分譲に関しても同じ。

でも本当は、それぞれの価値観やとりまく状況で、みんな住まい方が違っていて当然だと思っています。

[156: 匿名さん]

何だかんだ言っても戸建を買えないから妥協してマンションを買い、
上下左右の騒音に多少悩まされてもガマンする。っていう人がとっても
多いのでしょう。

それなら、マンションは買わずに賃貸という選択も正しい。

[157: 匿名]

賃貸だとよく聞こえるから分譲の10階以下の最上階階なら買う。

[158: 匿名さん]

だから、それぞれメリット・デメリットあるってことでいいんじゃない？
どーしても「自分の選択が最高！他はダメ！」って思いたい人もいるようだけど。

[159: 匿名さん]

そんなことでカリカリすんなよ

[160: 匿名さん]

↑どーしても「自分の選択が最高！他はダメ！」って思いたい人、みっけ！

[161: 匿名さん]

だってそう思わないと、今の世の中つらくてやっていけないよ。

[162: 匿名さん]

そうだねぇ・・

[163: 匿名さん]

駅から遠い戸建てと駅近マンションならマンション選ぶよ。

階段の急な狭い戸建ても買わない。

やっぱりお金ないから少し郊外の駅近マンションの最上階がいいかな。

[164: 匿名さん]

急行は止まる駅かな、郊外でも駅近は高いぞ。

[165: サラリーマンさん]

急行の止まらないところの最上階しか無理かな

[166: 匿名さん]

駅近でも新幹線は困るな。

[167: 匿名さん]

新幹線でない急行が止まる駅近で、階段が急でなくて、狭くない戸建がいいね。

[168: 匿名さん]

素朴な疑問ですが、階段の角度ってどれくらいからが急なんでしょうね？

[169: 匿名さん]

自分の背丈以上の階段は急ではないのかな。

[170: 匿名さん]

やつぱりお金を稼げるようにならないといけないな。

[171: 匿名さん]

中心部に遠くて交通機関が自家用車メインの郊外の戸建てと、中心部に近くて交通機関がバスのマンション、中心部で交通機関が徒歩かチャリのマンションだったら、中心部マンションを選ぶね。中心部で戸建てじゃ金額の問題だけじゃなく、日当たりの問題があるから。

[172: 匿名さん]

中心部で戸建でも日当たり問題ないところもある。夢は大きく持ちなよ。稼げばいいんだよ。

[173: 匿名]

マンションの中高層階角部屋に住んだ経験のある人はもう一戸建てや低層階マンションに住む気にはなれなくなる。周囲には比較的豪邸が並んでいるがマンションから丸見えだしね。それにカーテンのレースを常に閉めっぱなしにしなければならない環境は大変そう。
マンションはセキュリティーや宅配BOX、専有部分の各設備の仕様も割安なので良いと思う。

[174: 匿名さん]

管理会社さえよければマンションもいいよ。管理会社がたかり屋だといいようにむしり取られていくだけ。
保守・点検・修繕すべて管理会社が仕切る。

[175: 匿名さん]

中古マンション買って半年

マンションか一戸建てか悩んでる人に一言
戸建てにしておいた方がいい

[176: 匿名さん]

中古マンション買って数年。

No.175さんに100％同感。ものすごくグレードが高いか、ものすごくラッキーでない限りマンションでの平穏は保てない。生活になによりも大切なものは、スタータスより、便利さより、通勤時間より平穏であることです。

駅から遠いなー、通勤時間が長いなー、マンションにしておけば良かったかなー、静かなだけが取り柄だよ、と思うくらいが最高。

[177: 匿名]

あほか？
お前等がアンラッキーなだけだ。
平穏を脅かされる確率は交通事故に会うより低い。
万が一そうなったら買い替えれば良い。
お金を出して不便を買うほうがおかしいだろ。
駅近の利便性の良い地域に戸建てが買えるならお好みだが。

[178: 不動産業者]

30年前、住まいに対する考え方はアパートに始まり、賃貸マンション、分譲マンションと進み、最終的に戸建て住宅へ、が一般的でした。今は戸建てからさらに都心・近郊利便性に優れた駅近分譲マンションやシニア分譲マンションへと次の選択肢の幅が広がっています。なぜなら少子高齢化・ダウンサイジング・核家族化が進み子供が巣立った後は夫婦2人には広い住宅は使い勝手が良くない。今後益々この傾向が強まると業界では開発から循環型住居提供へと
変わりつつあります。将来の住居資産価値のあり方も変わるでしょうね。