Brilliaマーレ有明ってどうですか？ PART 18

[マンコミュファンさん]

ブリリアマーレ有明タいての情報を希望しています。
マンションパビリオンは物件１階に移動し、販売継続しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、隣にできるスカイタワー有明と合わせて
色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。


所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：3910万円-1億6100万円予定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.79平米-122.41平米
管理会社：東京建物アメニティサポート
施工：三井住友建設
売主：東京建物　伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売　伊藤忠ハウジング
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

※タイトルのPart表示変更および以下の過去スレURLを追加しました（副管理人）
検討板：
Part17 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43264/
Part16 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43592/
住民板：
Part10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52454/
Part 9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48153/

[202: 匿名さん]

貧乏長屋では、みんな肩を寄せ合って、争いもなく仲良く暮らす
高級マンションでは、お互いが牽制し合い、騒音、ペットなど僅かなことでも揚げ足を取って争う。
そういうものです。

[203: 匿名さん]

まぁ、そういうマンションもあるだろうし、穏やかなマンションもある。

また、そう感じる人もいるだろうし、実際には自分以外は穏やかだったりする。

こればっかりは入居してからでないとわからないが、人のことより自分のことに気を付けるのが肝心だね。

[204: 匿名さん]

ここは検討版で、契約済みの意見を見ても・・お台場から12分だから不便じゃないとか緑が多いを
繰り返してますけど・・・実際に平日にBMA側を歩くと倉庫とトラックばかりでコンビニも倉庫従業員
が多いようです。お台場みたくリゾートと言うなら倉庫とトラックが無くならないと。まだまだですね。

[206: 匿名さん]

>>204
現状は倉庫やトラックが多いのは間違いないが・・・
別にこの物件やこの地域(有明)を購入する人って、お台場と全く同じものは求めていないと思うよ。

私は日中は仕事があるので、あまり平日にBMA付近を歩くことないから、すっごいトラック渋滞とかになってるのかもしれないが・・・・

コンビニは、専用じゃないからね。
外部や近所の人が使うのは当然だ。
テニスの森で大きなイベントがある時は悲惨(笑)だろうけど。

[212: 検討さん]

ここは買わずにまず賃貸で楽しむの充分有りだよ

[213: 購入検討中さん]

40平米で管理費込み15万円以下って物件もたまに出てますね。
賃貸だったら、オリゾンのほうが楽しめる気もしますけど、
オリゾンの住人の質はどんどん下がってますね。。。。賃貸の若者なのでしょうけど。。。あまりにもひどい。

[214: 購入検討中さん]

プールは子供も入れますか？

[221: 匿名さん]

高級は33であってそれ以下はほとんどがいわゆる郊外にあるブリリアブランドのマンションであって決して高級ではいと思います　なので住民の諍いは別の理由かと思います

[222: 入居済み住民さん]

住民の諍い？　そんなの全くありませんよ。
何を言ってるのでしょうか？

[223: 入居前さん]

プレミアムフロアは結構高級ですよ

[224: 購入検討中さん]

いや、高級だと思うぞ。
しかし超高級ではないね。
エレベータあたりが

[225: 購入検討中さん]

エレベータ結構速いし、悪くないと思ったよ。
あの窓があるのがダメなの？
オリやガレのエレベータなんて、超遅くてびっくりすると思うけど。。。。

[226: 購入検討中さん]

オリ･ガレは安物ですからねぇ。。。。

[227: 匿名さん]

安物に負けた高級物件か．．．．ま、時代の流れかな。

[228: 匿名さん]

>>No.219 by 匿名さん　
高級物件なので「...じゃん」さんはプールに入れません。

[229: 購入検討中さん]

まぁ、東京建物ですからね。高級で安心感はありますね。

[230: 匿名さん]

住民の諍い？　そんなの全くありませんよ。＜ないでしょ

プレミアムフロアは結構高級ですよ ＜ほとんどが

＞いや、高級だと思うぞ。

テンカセだけを見て言ってる？
その他では？

[231: 匿名さん]

高級物件とは名ばかりで、顧客にあわせて大胆なご提案してるらしいぞ。
最初に買った人たちはご愁傷様だね。

[232: 住民さん]

今は仕方がないですよ。
まともな部屋は残っていないですから。
8割の人はは正規の値段で買ってると思うが、ま、私もそんな一人ですが。
そういう立場でも、たとえ7割引にしてでも早く売り切って欲しいと思います。
むしろ、かたくなに値引きをせずに、いつまでも売れ残している方が、ご愁傷様ですよ。

[233: 購入検討中さん]

たしかに1割引いたって掲示板にかかれてたりしましたね。
真偽は分かりませんが。

[234: 購入検討中さん]

榊に匿名で「値引きを提案されました」ってレポート出したら、そのまま有料情報として売られてた。。。
あいつ、素直でいいね。

[235: 購入検討中さん]

俺と同じ事してた奴がいたとは（笑）
何個か匿名アドレス使って、湾岸タワーの値引き情報を榊に送っておいたよ。

[236: 匿名さん]

>>234
>>235
嘘の情報だろうと、Ｓ氏はまったく困らずに飯のタネとして利用できるだけ。
困惑させられるのは、末端の購入者だけ。
234にいたっては、有料情報買ってるの？　生活支援してどうする(笑

二人揃って、自慢げに掲示板に書くのは、ヤンキーな高校生が「まんびきしたぜ～！」って誇ってるのと同じ。

[237: 匿名さん]

>>236
うまい！全くそのとうり。
ちなみに、231は236さん的には、なんて表現します？

[238: 物件比較中さん]

>>236
＞ヤンキーな高校生が「まんびきしたぜ～！」って誇ってるのと同じ。

そんなヤンキー高校生はいない（笑）
訂正するならこうだな：
ヤンキーな高校生が「○×高のアタマ取ったぜ！」って誇ってるのと同じ。

[239: 購入検討中さん]

10％くらい値引かれているのかな。

http://www.jj-navi.com/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1010z2mdgz1...

[240: 匿名さん]

>>239
SW(南西)が残るのはわかる気がするけど、
NW(北西)は、晴海向かいでしょ？　値段が高かったのか、オリンピック期待者のキャンセルか。。。

角部屋も結構残ってるっぽいね。

個別に詳細見れば、階層や部屋番号までわかるけど、Flashの動きが嫌い(笑

[241: 匿名さん]

>>239

SW-60Nなど、18階以下限定のの間取りが多いですね。
NW-60Cは凄いですね、ＬＤが窓に面してないよ。

[242: 購入検討中さん]

E-90Fの角部屋は５Fだけどずいぶん安くなっているのでは？

[243: 匿名さん]

本当だ、1割引になってますね

[244: 匿名さん]

>>242
E-90Fは7階じゃない？？
浴室大きいのも角部屋も魅力だけど、あの長～～～～い廊下は日常的にも不便だね。
リビングからトイレに行く時にチビりそうだ(笑

[245: 購入検討中さん]

あはは。俺も榊に嘘値引き情報送ったよ。
フリーメール30個分
結構みんな同じような事してんだな。

[247: 匿名]

東角はビューバスなんだね
高層階なら良いなー
廊下確かに長いけど、いいつくりじゃない？

[248: 匿名さん]

本当に1割引なら考えてもいいかも

[249: 匿名]

3月ー5月に2割引という話があったけど、あの頃は選び放題でしたね

[250: 購入検討中さん]

まぁ、嘘情報には惑わされないようにしましょうよ。