Brilliaマーレ有明ってどうですか？ PART 18

[マンコミュファンさん]

ブリリアマーレ有明タいての情報を希望しています。
マンションパビリオンは物件１階に移動し、販売継続しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、隣にできるスカイタワー有明と合わせて
色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。


所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：3910万円-1億6100万円予定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.79平米-122.41平米
管理会社：東京建物アメニティサポート
施工：三井住友建設
売主：東京建物　伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売　伊藤忠ハウジング
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

※タイトルのPart表示変更および以下の過去スレURLを追加しました（副管理人）
検討板：
Part17 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43264/
Part16 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43592/
住民板：
Part10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52454/
Part 9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48153/

[1: 入居済み住民さん]

隣のDifferからの騒音は聞こえませんか？

[2: 匿名さん]

南西側は聞こえません。

[3: 匿名さん]

シャラポアは見えますか？

[4: 匿名さん]

ところでマドンナの部屋はあるの？

[5: 匿名さん]

そういえば松岡修三さんという噂はどうなの？

[7: 匿名さん]

個人名を出すのはやめろ
削除されるぞ

[9: 入居済み住民さん]

隣にスカイタワーができると屋上テラスの景色が悪くなりますなぁ。唯一の落ち着いている場所だったのですが。

[10: 入居済み住民さん]

それでも、資産価値は間違いなく、あがるよねっ。

[11: 匿名さん]

何を根拠に？

[12: 購入検討中さん]

スーパーとか保育園を根拠じゃないかな。」

[15: 匿名さん]

隣にできるスカイタワーで日照が悪くなるのではと思っている方多いんですね。私もちょっと気になります。実際にすんでみないとわからないものだし。それにしてもここって割引どれくらいできるのでしょうか。ずるい話、少しでも情報ゲットして臨みたいんですよね。親戚とかに東建関係者とかいるわけでもないし、関係者なら安くしてもらうのって当たり前なんでしょうかね。素人内容ですいません。

[16: サラリーマンさん]

>>15
日照は誰もあまり気にしてないんじゃない？　＜眺望の間違い？

BMAは、もうあまり間取りと階層選べませんよ。
でも、もしかすると吹っ掛けてみたら思わぬ物品値引きがあるかも．．．．全額現金払いだと話もはずむはず(笑

[19: 匿名]

間違いなく有明は人気ありますよ。現状は豊洲や東雲のほうが完成に近い町ということでいいですが有明はこれからの町です。

有明という町に皆さん投資しとるのですよ。

お台場も出来上がってます。

残された未来があるのは有明、青海、晴海ですかね。

なんせあれだけの広大な土地はなかなかありませんぜ。

市場、有明北の一軒家、アウトレットにショッピングモールにコストコ、カルフール、可能性が広がるね。

[21: 入居予定さん]

>有明はこれからの町です。

と言われ続けて早数年・・・・計画では２年ほど前に出来上がっている予定のにぎわい道路はまだ工事中だし・・・
市場も来ないし・・・オリンピックも来ない。オリンピックが来てれば開発のスピードが進んだ筈ですが・・・・
あと何年待てばいいんでしょうか？？

[22: 匿名さん]

後10年待てば大丈夫でしょう。市場は来ない可能性がありますが。
ただオリゾンの前にはタワーマンションが２，３個できる予定だし、オリンピック予定地が民間に
売却されれば供給過多で中古価格が落ちちゃうかも・・・有明がちゃんと町になる頃にはBMAは完全な中古物件
でしょう。

[23: 匿名さん]

10年と言わず、5年後は大分変わってるよ。
そりゃ、待てない人も多いだろうが・・。

[24: 購入検討中さん]

民主はすぐにコケそうだから、市場来るかもしれないよ。

[25: 匿名さん]

有明物件は買いだね！
今なら超お買い得！

[26: 周辺住民さん]

市場だけは来て欲しい！
オリンピックは別にどうでも良かった。。
だって老築化した築地はどうするんだ？？

[27: 購入決定]

>>26
築地市場の移転には反対。

なぜなら、平日日中は外国人観光客が凄くて、しかもマナーの悪い人が結構多いので。
呑んだジュースの空き容器をその辺の投げ捨ててたり・・・。
観光客全員がそうだとは限らないけど、今の綺麗で静かな環境が壊される恐れがあるので。

あとはあの匂いかな・・・。
市場で働いている方達には失礼な発言かもしれないけど、やはり街が魚臭いのは・・・ちょっと・・・。