ジーボ Σについて教えてください

[初心者]

ダイワハウスのジーボΣに住んでいる方また建てた方、住み心地はどうなんでしょうか？

[41: 契約済みさん [男性 30代]]

>>39
のべ床45坪で3200万はかなり安いですね。
もちろん税込みですよね？

私も今契約して新規分譲地にΣで商談中なのですがのべ床38坪で3300万くらいです。
※太陽光11kwと蓄電池6.2kw込

新規分譲地等ではなく、土地持ちですか？
新規分譲地は値引きが渋いと言う話を聞くので

[42: 購入検討中さん [男性 30代]]

ジーボΣの坪単価としては税抜き80万くらいで家が建ちますか？

[43: 39 [男性 30代]]

39です
レスありがとうございました。

>>40さん
エネファームはほぼタダで導入可能であったこと,床暖房が欲しかったことの2点から導入をしました。
アフター万全という言葉心強いです。
外張り断熱あまり期待できませんか…騒音はどうでしょうか?

>>41さん
土地は先行で買いました。
33坪3300万でも太陽、蓄電抜いたら2800くらいになりませんか。
私の場合、太陽光を11k乗せることで家の構造や屋根を大きくするなど太陽光の為に本体価格が200弱くらいあがりました。正方形に近い形にすれば私の場合よりお買い得になりそうな気がします。

>>42さん
十分建つと思いますよ!

[44: 入居済み住民さん [男性 30代]]

>>43

40です

ダイワハウスはエネファームのキャンペーンが多く我が家もそうでした。初期費用がタダなのは魅力的ですが、導入後はガス代が大きく上がるので、ダイワ側の意見だけでなく色々調べて十分検討してください。

アフターに限らず当たりはずれはあるようで、残念ながら最近の施主ブログには信じられないミス等が目立ちますよね。あくまで我が家は大丈夫だった、ということです。

xevoの外張り断熱は鉄骨の不利（熱橋）を少しでも和らげる程度のものでしょう。木造とはスタートラインが違います。冷暖房の効きは良いですが、xevo以上に暖かい家は沢山あります。

外からの音については前回書きました。２階からの騒音は、そういう場面がないのでわかりません。

余計なお世話だとは思いますが、太陽光についてもマイナス面をよく調べてください。電圧抑制、将来のメンテナンス費その他。

なんだか厳しい意見ばかりになったけど、我が家は契約前～現在まで良い対応をしてもらっています。

素敵なお家が建ちますように。

[45: 申込予定さん [男性 30代]]

今購入予定の新規分譲地に結構Σが契約されていてみんな金持ちなんだなぁとしみじみ。

そこの中でジーボBをたてると何処と無く負けた気分がして嫌だなぁ

[46: 匿名さん [女性 30代]]

Σで契約手前まで検討しましたが、やめて正解でした。
結局、地元の工務店にしましたが1から選べてこだわりの家に出来たと思います。
人それぞれですが、メーカーの家は個性がなくて外観があまりカッコいいとは思えません。
Σは特に外観が良くないと後で思いました。
私は工務店で自由設計をオススメします！
間取りも本当に自由で面白くオンリーワンになりますよ！

[47: 匿名さん]

ジーボΣを建てて比べたわけでもない人に工務店の方がいいと言われても説得力が・・・
工務店も業者次第でしょうしね

なによりそれをわざわざここに書き込みに来るモチベーションがなんなのかよく分かんないですね

[48: 匿名さん [ 30代]]

たまたまトップのスレッドで見つけたからですよ！
批判では無いです！迷われているのなら私はこう思いますとの意見だけです。
価値観は違いますしね。ただ自由に設計出来る家の心地よさもありますよ。と言いたかっただけです。Σは強いのでそれが魅力ならそれはそれでいいと思いますよ！間取りの自由が本当になかったので私はΣで建てなくて自由設計で良かったです。

[49: 匿名さん]

なるほど、Σにします

[50: 匿名さん]

Σで建てれるなら、そうしたいよね。

中々予算が許さないけどw

新規分譲地でもΣが増えてきたからちょっとそこの中では優越感に浸れます

[51: 匿名さん]

復興住宅 カビ相次ぐ　自治体、業者のミスか　宮城の３市町 毎日新聞 2015年8月28日http://mainichi.jp/articles/20150828/ddm/012/040/132000c
　東日本大震災の被災者用に今年１月以降に新築された宮城県内の災害公営住宅（復興住宅）の畳や床下などにカビが相次いで発生し、石巻、気仙沼、南三陸の３市町５団地で３０件以上に上ることが毎日新聞の調べで分かった。多くは換気を怠るなど自治体の不適切な管理や業者の施工ミスが原因とみられる。

２月に入居が始まった南三陸町歌津の枡沢復興住宅（３階建て、２０戸）では、少なくとも２戸でカビがみつかった。雨どいから通気口を伝って床下に雨水が流れ込んでいたとみられる。施工した大和ハウス工業（大阪市）は「建て付けが悪かったのが原因」とミスを認め、今月２２日に対策工事を実施した。

[52: 匿名さん]

なるほど、ダイワハウスにします

[53: 入居済み住民さん]

うちは、Σじゃないけど、坪約90万。

[54: 匿名]

>>53
ダイワハウスでですか？
ジーボEで坪90ならかなり拘りましたね

[55: 匿名さん]

公式サイトを見ていて、施工例を見ていると素敵だな−と思います。
坪平均単価で９０万ですか。
この内容から見てみるとどうなんでしょうか。
って５３さんは∑じゃないというお話ですが。
かなりのこだわりを持って作っていけるのであれば、素晴らしいですねぇ。

[56: 入居済み住民さん]

>>55
もう住んでます。42坪で展示場のようにとお任せしました。シースルー階段着けて、太陽光10キロ、エネファーム、外構350万、土地60坪、土地代以外の全て(手続き、カーテン、照明、本体、地盤改良無し
)を含めて約4150万位でした。

[57: 匿名さん]

>>56
通常の坪単は外構なしの地盤改良なしの単価をいうのですけどね。

でもそれだけの値段出せるのであればΣで建てれちゃいますね

[58: 入居済み住民さん]

>>57
外構350万抜いたら約3800万で、42坪なので坪単価約90万ですよ。

[59: 契約済みさん [男性 30代]]

>>56
10k以上だと太陽光って元取れそうですか？
私は一切載せませんでした。

シースルー階段ってリビングですか？寒くないですか？

[60: 匿名さん]

>>59
ダブル発電、10キロオーバーなんで、売電単価か5円安くなってます。でも、設備するとき割引あったのでもとはとれると思ってます。エネファームは無理な気がします。LDKに階段です。寒いと思いますが、床暖房と温水ヒーターがあるので寒さは感じません。むしろ、オーバースペック。