【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール） part.2

[契約済みさん]

入居までまだまだですが、皆様よろしくお願い致します。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/440140/

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

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マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
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【物件情報を追加しました 2014.9.22　管理担当】

[821: 契約済みさん [ 40代]]

>>820
私も昨日営業さんから東洋ゴムの件で連絡もらいました！

[822: 契約済みさん]

工事を工場と書いていました！自分でウケた。

[823: 契約済みさん]

>>821
うちも昨日連絡もらいました。
早急に不安を解消してくれた対応に感激。

[824: 契約済みさん]

営業さんから何か情報得られましたか？

[825: 契約済みさん]

>>824
聞こうか迷いましたが何も聞きませんでした。

[826: 周辺住民 [男性 40代]]

こちらから見るとイーストの工場枠が外れたようです。
クレーンと工場用のエレベーターがまだありますが、
エントランスより上は、ほぼ出来上がりの見た目でしょうかね!

[827: 匿名さん]

いつもありがとう、いよいよ工事も後半から終盤へですね、最後のクレーンどうやって下すんだろう。

[828: 匿名さん]

>>827
お答えします
もう一機小さいクレーンを設置し、小さいクレーンで大きいクレーンを解体します。その繰り返しで最後は人の力で担いで降ろします
以上

[829: 匿名さん]

なるほど、理解しました。

[830: 契約済みさん]

大林組のHPで解説されてました。

http://www.obayashi.co.jp/towercrane/study/dismantling.html

[831: 匿名さん]

>>830
ひじょうに分かりやすいです
あざっす！

[832: 契約済みさん]

>>830
830さん、ナイス説明です！！

[833: 周辺住民 [男性 30代]]

周辺住民40代さんがあげてた写真とあまり変わりませんが。雲のせいか歪んで見えますが、ちゃんと真っ直ぐ建ってます！

[835: 匿名さん]

歪んでますね笑

[836: 契約済みさん]

桜とDT 築地より

[837: 匿名さん]

>>836
ナイス笑

[838: 匿名さん]

>>828
小さいクレーンが設置されました。お台場から

[839: 周辺住民 [男性 40代]]

確かに、イーストにチビクレーンがお目見え!
ウエストの足場も綺麗に無くなりました。
工事用エレベーターの撤去も近いのかな！?

[840: 周辺住民 [男性 40代]]

下のほうもエントランス棟はまだまだですが、まわりは大分出来てきましたね!

[841: 契約済みさん]

ダイナミックパノラマウィンドウがキラキラ♪
買ってよかった！
個人的に見た目も一番好きです！

[842: 契約済みさん]

今販売してる先着順住戸の55平米が6900万って…値上がりしたんですかね？？

[843: 購入検討中さん]

ドゥ・トウールの低層、運河側を購入された方はいますか？
やはりスカイデッキから丸見えになってしまうのでしょうか？

[844: 契約済みさん]

ウエストは低層もほとんど売れてませんでしたっけ？
イーストってこと？

[845: 購入検討中さん]

８４３です。そうですね、ウエストもイーストも検討しています。
この物件はデッキが３Ｆまであるのでどうかなと。
せっかくのダイレクトウィンドウも閉めっぱなしはもったいないですし・・・

[846: 匿名さん]

>>845
せっかくのダイレクトウィンドウも閉めっぱなしはもったいないですし・・・

カーテンの事ですよね

[847: 契約済みさん]

ここは検討レスではないですよ。

[848: 契約済みさん]

>>847
自己訂正

検討スレの間違え（笑）

[849: 契約済みさん]

＞＞845
カタログ50Ｐを参照してください、４５度の角度と80ｃｍ位の柱で意外と室内は覗かれないのではと思います、心配なら竣工後確認してからにしてはどうですか、そのときに良い間取りが有ればいいですね。

[850: 匿名さん]

>>839
この写真めっちゃかっこいいですね。
クロノから撮ったDTの東側も見てみたいですね。

[851: ご近所さん [男性 30代]]

晴海埠頭から撮影した姿です。
かっこいいですね！

[852: 周辺住民 [男性 30代]]

昨日黎明橋から撮ったものです。

[853: 契約済みさん]

今日見に行ってきました！ほぼ足場も外れていました。早く入居したいですね。

[854: 周辺住民 [男性 40代]]

豊洲市場前より。
前建タワーも最上階の33階くらいまで出来ているようですが、
周りとくらべると小さいですね。

[855: 周辺住民 [男性 40代]]

お台場より。
手前のマンションが邪魔ですが・・・
ちなみにDTからお台場まで、自転車なら20分くらいで来られるので
来年の春はサイクリングをオススメします。
途中で豊洲市場でランチも楽しめますし!(笑)

[856: 匿名さん]

>>855
来年春の豊洲市場は無理かな？
しかしロードバイク乗りなので開場に伴う環２開通が待ち遠しいです！

[857: 契約済みさん]

青空に映えます。

[858: 周辺住民 [男性 40代]]

テラスから見たエントランスです。
クレーンが邪魔ですが(笑)

[859: 周辺住民 [男性 40代]]

運河沿いのテラスです。

[860: 匿名さん]

少しずつですが確実に出来上がってゆく建物っていいですね、竣工まであと半年、これからも写真お願いします、ただ感謝、感謝。

[861: 契約済みさん]

写真ありがとうございます。
目の前が運河、いいですね。
天気が良い日は運河沿いでぼーっとしたいなぁ。それこそ3階のデッキで。

[862: 匿名さん]

>>859
あー、これめっちゃいい写真。
ウォーターフロントっぽさがありますね。

[863: 契約済みさん]

ところで、インテリアオプションの申込っていつでしたっけ？早く申込みしたいです。

[864: 契約済みさん]

クレーンの解体が始まりました。

[865: 周辺住民 [男性 30代]]

EASTは解体終わって一回り小さいクレーンになり、WESTにも小さいクレーンが設置されましたね。

[866: 契約済みさん]

インテリアオプションですが、GW辺りにDT契約者だけを集めて、オプション相談会をシスコンの方で開催するらしいですよ。
なのでGWくらいから受付開始ですかね～。楽しみですね。

[867: 周辺住民 [男性 30代]]

今朝の建築状況です。外観はほぼ完成ですね。

[868: 周辺住民 [男性 30代]]

クレーンもお役御免です。

[869: 周辺住民 [男性 30代]]

あとは足下部分ですね。

[870: 契約済みさん]

>>866
もうすぐですね！そろそろ、真剣に考えださないと、ですね。

[871: 匿名さん]

朝陽に輝いていてかっこいいですね。
日の出を見るの楽しみだ。

[872: 契約済みさん]

写真ありがとうございます！
本当にきれいなマンションですね。
エントランスも楽しみです！

[873: 契約済みさん]

>>869
北側に日が射しているように見えるのですが反射ですか？

[874: 契約済みさん]

浜離宮恩賜公園からパシャリ

[875: 契約済みさん]

もう１枚

[876: [男性 40代]]

DT前の運河テラスには、桜が植わっています。
今日はいい陽気でしたが、まだ二分咲きといったところでしょうか。

[877: [男性 40代]]

桜満開の運河テラス、楽しみですね!!

[878: 匿名さん]

>>873
本当だ！日が当たってる！すごいですね。

[879: 周辺住民 [男性 30代]]

>>873
朝陽がTTTで反射したんだと思います。夜見るとTTTからの光が反射してます。

[880: 契約済みさん]

>>879
北側を契約したのですが、反射でも日が当たるようなので嬉しく思います。

[881: 周辺住民 [男性 40代]]

黎明橋公園には屋形船の船着き場があります。
夕方を過ぎると屋形船がうにょうにょ集まってきて
賑わいます。

[882: 周辺住民 [男性 40代]]

夜の屋形船は、こんな感じです。

[883: 契約済みさん]

夜の雰囲気がよく分かります。

[884: 匿名さん]

いいマンションだ！

[885: 匿名さん]

>>881
これはいい時間帯のいい写真ですねぇ。

[886: 契約済みさん [男性 40代]]

お台場、女神前から

[887: 周辺住民 [男性 40代]]

グランドロビーの屋根を工事中ですね。
この上にスカイデッキができるんですね。

[888: 契約済みさん]

やばいなあ〜　本当にこのマンションを買って良かった。
私は、南側を買ったのですが、
正直、どの方角でも良かったですね、今考えると。

検討すれとか見てると、
とにかく敏感にネガとか言い合ったりしてるけど、
実際のマンションに入ってみたら、そんな細かいことは気にならない。
TTTだって結構離れてますよ。西側もそういう意味では、本当にいいと思う。

にしても、ドトールの対岸側の倉庫群にあるフットサル場でサッカーしてきたのですが、
あそこから見ると、涙が出るくらい美しいですよ。ドトール
良かった〜って。思う。早く住みたいし、早く飲みたい。部屋で、テラスで。


あ〜ほんとたのしみー！！！！　

[889: 契約済みさん]

んー、一期一次に契約すると2年間がとてつもなく遠く感じる。9月くらいに入居させて欲しい。

[890: 匿名さん]

同じくです。。。


長い長い。。

[891: 契約済みさん]

ん～～長～～い　現地散歩のついでに有明の大塚家具にいっても気合が入らない。

[892: 契約済みさん]

契約者にPVの完全版くれないですかね。久しぶりに見たいです。

[893: 契約済みさん]

>>892
たまに見に行きたくなります。

[894: 契約済みさん]

全然見たくない。。

[895: 匿名さん]

>>892

一時期はパスワード付き掲示板で見れたんですけどね。いつの間にか見れなくなってしまいましたね。
私もまた見たいです。

[896: 周辺住民 [男性 40代]]

道路側からのエントランスです。
だいぶ大きくなってきました。

[897: 周辺住民 [男性 40代]]

たまには、朝潮小橋からのDTと反対側の絵です。
今日は初夏日和です。

[898: 匿名さん]

噴水と。

[899: 匿名さん]

桜と。

[900: 匿名さん]

晴海選手村担当デベさんは三井さんに決まりましたね
いい街づくりをただただせつに願います

[901: 匿名さん]

>>900
１０社連合では。住友不動産も入ってます。

[902: 契約済みさん]

このマンションの周辺が良くなるといいのに。BRT計画（ステーション）や環２の騒音対策とか気になる点があるのですが
詳しい方いらっしゃいませんか？

[903: 匿名さん]

>>902
BRTはまだ詳細が分かりませんね。
環状2線の防音対策ですが、DTに隣接してるエリアは
透明の防音壁が設置されてます。
実際の交通量がまだ分からないですが、晴海大橋にも
同様の防音壁があり、歩いてみると体感出来ますが、
遮音効果は完璧です。
多分DT隣接面も大丈夫じゃないでしょうか？

[904: 契約済みさん]

>>901
こちらですね。グループの代表が三井なのですね。
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2015/03/20p3r600.htm

[905: 契約済みさん]

住友は住友商事まで入っていますね！

[906: 契約済みさん]

絶対失敗しないでしょうね。
団地と揶揄されますが、民間で団地を作った例は聞いたことがない。しかも大手デベ、商社が力を結束させて団地にするはずがない。
団地は都営やUR！これは地下鉄が現実的になってきましたね。

[907: 契約済みさん]

NTT都市開発が作るマンションって私の知る限りではとんでもなく高級です。
すごい建物になるのかな。こちらよりお手頃価格だったら悔しいな。

[908: 契約済みさん]

BRTステーションが近ければと思ったのですが、やはりTTTorKTT前になるんですね。
晴海は警察前にでもできるといいですが難しいのでしょうか。

[909: 周辺住民 [男性 30代]]

本日の建築状況です。資材搬入用エレベーターのオレンジパネルが外されだしてます‼️

[910: 周辺住民 [男性 30代]]

2棟とも一回り小さいクレーンになりました。

[911: 周辺住民 [男性 30代]]

分かりにくいですが黒い看板前のサクラがいい感じに咲いてます

[912: 契約済みさん]

写真ありがとう、工事の現場の方ご苦労様。

[913: 契約済みさん]

>>888
貴方は契約済みの方ですか？
ドトールの表記が気になるぁ〜

[914: 契約済みさん]

>>913
どっちでもよくないですか？

[915: 匿名さん]

>>909
めっさかっこいいね！
WEST低層購入者ですが、ある程度姿が見えてきた段階で自分の目で確認して契約できたので良かったと思ってます。

[916: 契約済みさん]

>>914
非検討者スレでドトールネタが盛況だよ！

[917: 周辺住民 [男性 40代]]

>>909
あっという間に六階分のエレベーターが無くなりました。
すぐに全部無くなりそうですね。
丁度、大型の遊覧船?が運河に入ってきました。

[918: 周辺住民 [男性 40代]]

運河テラスの桜も散り始めました。

[919: 周辺住民 [男性 40代]]

スカイリンクのデッキより。
正面がフィットネスジム、右のほうがスチームスパかと思います。

[920: 契約済みさん]

遊覧船から撮りました。迫力あります。