【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール） part.2

[契約済みさん]

入居までまだまだですが、皆様よろしくお願い致します。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/440140/

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473

【物件情報を追加しました 2014.9.22　管理担当】

[641: 契約済みさん]

>>635
ゲートブリッジのどこらへんから撮ったものですか？真ん中あたりとか？

[642: 契約済みさん]

>>641　ゲートブリッジの中央よりやや若洲寄りですね。
高層南側の眺望はパノラマ感が期待できそうです。

[643: 匿名さん]

>>638
本当の契約者さんですね
私もその内容確認してます

[644: 契約済みさん]

>>642
詳細に説明ありがとうございます。
東向きの住戸からもゲートブリッジ全て見れそうですね。

[645: 匿名]

うるせーな！そんなコメント知らねーよ。
契約者だけど、PASS付なんて入ったことねーよ！

[646: 契約済みさん]

最近契約した者です^ ^よろしくお願いします！
パス付きの掲示板のURＬ教えてもらえませんか？
入居が楽しみです！

[647: 購入検討中さん]

>>630
610達が言っているのはティッシュ配り＝売れてる売れてないでなく、焦ってる焦ってないんじゃないでしょうか？ベイズはDTよりかは圧倒的に売れてますが、恐らく彼らには彼らの目標があって、それをクリアできるかが怪しくなったから恐らくティッシュとか景品抽選をやったんでしょう。スミフは竣工後に時間をかけて売る戦略をとっている、というのが彼らの言い分です。それが本当ならば、今は焦ってコストや人件費かけてティッシュや景品に手を出す必要なんて全くないはずなのに、それをやっているってことは、やっぱり予定より売れてない、したがって焦っている、と考えた方が自然でないでしょうか？
理論構築云々以前に議論の前提をまずちゃんと把握しましょうね。マンション選びもその点大事ですので、630さん気をつけて下さいね。

[648: 契約済みさん]

646です！過去の投稿探したら、URＬ見つかりました。失礼しました☺︎
私は他物件と比較しながら、価額の高さに一時は尻込みしながらも、やっぱりDＴに決めました^ ^DＴの良さはわざわざ書き込むまでも無いですよね☆
ちなみに営業さんが焦ってる様子は無かったなぁ。むしろ早く決めないと他の人にとられてしまうと、私が焦ってました〜

[649: 匿名]

ここの契約者でスミフでないデベに勤めていますが、うちの会社も今はどの物件も売り急いでないですよ。リーマン直後は大変でしたが。

ここは当初計画よりも高く売れているから、販促費用はかけられる物件だと思うが。

[650: 購入検討中さん]

>>648
その気持ち、わかります。階数違うのに、同じ間取りだと値段も同じだから、低層を買うの損した気持ちになりますよね。

[651: 契約済みさん]

>>650
648.です。
私は、同じエレベーターが着く階層では、敢えて一番下の階を選びました。同じ値段でもっと上の階も買えましたが、毎日の外出に、地上までエレベーターがノンストップでいくのは、私にとっては大きな付加価値でした☺︎

[652: 契約済みさん]

>>651
なるほど、確かにそういう考え方できますね！こういった考え方をもつ方がもっと増えれば、このマンションはもっと売れると思うんですけどね。

[653: 契約済みさん]

>>651
どちら向きの部屋を買われたんですか(^^)？
もしここに書きにくければパス付きのほうでもいいです！そちらも常時チェックしてますんで(^^)！

[654: 匿名さん]

>>653
651さんではありませんが
なんで他の方が購入した方向とか知りたいんですか？？

[655: 匿名さん]

>>651
同じエレベーターの一番下だと、朝の混んでいるとき、乗れないことありますよ。

[656: 契約済みさん]

>>651
私もです！私の場合、結果的に、なのですが。タッチの差で一つ上階に手が付いてしまったのですが思考を切り替えてポジティブに♪

エレベータは2基あるため朝の出勤時に乗れないことはないだろうとのことです。

その後、上階にキャンセルが出たようですがもはや変更は考えませんでした。

[657: 契約済みさん]

>>645
見ましたが全然おもしろくないですよ。

[658: 匿名さん]

>>657
しつけーな！

[659: 匿名さん]

>>649
プロが言うと安心しますね。
我々は所詮素人なので、あまりあてになりません。

[660: 匿名]

大量削除はなに？