ザ・大阪レジデンス梅田ってどうですか

[いつか買いたいさん]

ザ大阪レジデンス梅田について知りたいです。
周辺のことやいろいろ情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.osaka-residence.jp/u/index.html

所在地：大阪府大阪市北区神山町25番1（地番）
交通：大阪市営地下鉄谷町線「中崎町」駅徒歩5分、大阪市営地下鉄堺筋線「扇町」駅徒歩7分、
大阪市営地下鉄御堂筋線「梅田」駅徒歩10分、阪急「梅田」駅徒歩10分、ＪＲ「大阪」駅徒歩12分
売主：京阪電気鉄道株式会社、京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：京阪カインド株式会社
間取り：2ＬＤＫ・3ＬＤＫ
住居専有面積：53.37㎡～70.50㎡

[21: 匿名さん]

梅田は便利だから住みたいと思う人って多いんじゃないかな。
価格にもよるだろうけど、きっと人気になると思うな。
勤めていたら日中家にいるわけでもないし、排ガスもきにならないものなのかもね。

[22: 匿名さん]

このあたりだと閑静な住宅街という感じではないけれど利便性とかを考えるとニーズがある地域なのかもしれないですね

21さんも書かれているように、昼間家にいるわけじゃないのなら、昼間の環境はきにならないんだろうし

物件の詳細が出ていないのは、事前案内会すらまだ行われていないからじゃないですかね

モデルルームがGOするくらいの時には出るのでは？？

[23: 匿名さん]

間取りも一人か二人で住むのにちょうど良いくらいですよね。
便利なら環境は妥協できるという方もたくさんいそうですね。

[24: 買い換え検討中]

西向きと東向きかぁ…
西向きは梅田が臨めるが幹線道だし、東向きは日差しがごぜんのみだから、魅力ないなぁ…

[25: 匿名さん]

ディンクスさんなら東向きでちょうどいいんじゃないですかね。昼間はいないし。洗濯物を外干しするなら多少乾き辛いですけど。
Gタイプはワイドスパンのバルコニーでキッチンにも扉があっていいですね。ここはどちら向きになるのでしょうか。
設備仕様はどうなるでしょうか？期待出来そうでしょうか。

[26: 物件比較中さん]

嫌悪施設があるような・・・

[27: 匿名]

>>26
それはズバリ何でしょうか？

[28: 匿名さん]

学校の近くは風紀を乱すような施設は建てられないので
そのような施設はないように思いますが
すぐそばに天満中があるから、大丈夫なんじゃないですか？

公式サイトの間取り図が若干見えにくいですけれども、
収納は普通なくらいでしょうかね？
もう少し充実させても良かったかもだけど、そしたらその分居室が減るものねぇとも思いました。

[29: 周辺住民さん [ 20代]]

電車や地下鉄って 階段の登り下りや改札まで距離あるので一駅〜二駅向こうの駅前でも乗り替えするくらいなら、大阪梅田徒歩圏って立地良いと思います。スーパーライフ、北野病院、区役所、扇町公園もとても近いです。ただ建築については存じません。

歓楽街は、夜 用のない人は わざわざ入り込まなければ、問題ないと思いますし、昼間は女性一人で入りこんでも問題ないです。

現在広い、静かな道路に面していてとても良いですが、開通したら、車の量増えるのでしょうか？

[31: 物件比較中さん]

それはロジュ○ンの前位だから、もう少し北側ですよ

[32: 匿名さん]

　学校は近いが、この辺りの立地的には学童期のお子さんがいるファミリーというよりも、もっと大きくなったお子さんやDINKSという感じの場所なのかなという感じがしますが、どうでしょう。
　梅田徒歩圏なので、通勤などが便利という利点で住まわれる方が多くなってくるのかなという印象。
　賃貸投資として取得される方もいらっしゃるのかな？

[33: ご近所さん]

学校が近いですが、一ブロック先は風俗紹介所や飲み屋、ラブホばかりですからね。さすがにそちらを見ないようにして住むこともできないでしょう。
対象としては、家族よりシングルやDINKS向きでしょうね。お子さんがいる方は、選ぶなら扇町の方を選びそう。
ロジュマンのスレも、堂山の殺人のあったマンションでみなさん心配そうですね。

[34: 匿名さん]

複路線利用できて、どれも比較的近いので利便性はいいですね。
梅田までも徒歩１０分くらいですし。
夜中に開いている買物施設があるのも便利だと思いますね。
風営面は、大人だけなら気にならない。
それよりも、商業施設などが充実しているかのほうが気になります。

[36: 購入検討中さん]

35さん
ここはタワーじゃないので、免震ではありませんよ　笑

[37: 申込予定さん]

>>36
上の35は、あちこちにコピペして廻ってるぞ！

[38: 購入検討中さん]

ここは間取りがいいですね

[39: 匿名さん]

>>38
東向きでなければさらに良いのにねえ。
扇町のにくらべたらお手頃だしね。

ところで営業さんがDVDとか送ってくれるけど、あれは無駄じゃないかな。パンフと変わらないんだけど。
何なんだろう。

[40: 購入検討中さん]

私も間取りは気に入りました。
あと梅田に歩けて、子供がいるので学校と公園が近い事は良かったと思うのですが、決断というのは難しいものですね。