ザ・大阪レジデンス梅田ってどうですか

[いつか買いたいさん]

ザ大阪レジデンス梅田について知りたいです。
周辺のことやいろいろ情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.osaka-residence.jp/u/index.html

所在地：大阪府大阪市北区神山町25番1（地番）
交通：大阪市営地下鉄谷町線「中崎町」駅徒歩5分、大阪市営地下鉄堺筋線「扇町」駅徒歩7分、
大阪市営地下鉄御堂筋線「梅田」駅徒歩10分、阪急「梅田」駅徒歩10分、ＪＲ「大阪」駅徒歩12分
売主：京阪電気鉄道株式会社、京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：京阪カインド株式会社
間取り：2ＬＤＫ・3ＬＤＫ
住居専有面積：53.37㎡～70.50㎡

[1: 匿名さん]

価格が知りたいです。モデルルームは、どこでしょうか。

[2: 匿名さん]

狭い貧相な土地ですよ。
道路渡れば風俗街だし。
まぁ、梅田には近いけど、それだけしか売りはない。

[3: 購入経験者さん]

梅田に近いのが一番の売りでしょうね。

子育て環境は悪いけど、子供のいない世帯にはいい物件かも。

値段と間取り次第では瞬間蒸発でしょう。

[4: 物件比較中さん]

向きは東と北かな？
西側は東通商店街の猥雑さが気になりますよね～

[5: 購入検討中さん]

価格はロジュマン並みになるでしょう
建築費上がってますからね

ここらへんは今からは、昔のパークハウス中崎や
パークタワー梅田とかと比較しても

価格相場がすでに上がってますので意味のない話
になりますよ

すみふのタワーはさらに価格高になっていきますから、
過去より将来の価格上昇を踏まえ、立地としてどうか
の検討が先で、価格の高い安いの過去事例との比較は
無意味になるでしょう

まあ後、1年もすれば相場感は上昇方向で違和感なくなる
時代になりますので、立地とプランで検討するしか
ないでしょうね

[6: 匿名さん]

また大層な名前つけましたね

[7: 匿名さん]

高くなるのは仕方ないのかもしれませんが高くなり過ぎのような気がするのは気のせいですかね。リーマンのときのようになりそうで怖いです。特に資材や建築費についてはどこの企業も対策は考えてるでしょうからここ数年で落ち着くような気もします。リスクを承知で永住するならいいと思いますが資産として転売や賃貸にするならどうなのでしょうか。

[8: 匿名さん]

パークタワー梅田を安値で購入できたオレは勝ち組！

[9: 匿名さん]

株と同じで利益確定しなければ意味かが無い。

[10: 匿名さん]

この先相場がどうなるかが問題。大阪で上がり続けることはないだろうから利益を求めるなら早く転売する方が良いと思われる。ここの周辺や南森町は言うように上がりすぎなのでそう遠くない将来弾けるだろうね。

[11: 匿名さん]

御堂筋線梅田まで徒歩10分は、梅田東側では当分の間、出ないでしょう。
タワーマンションが出ても高くて買えないのでしょうから。
だから、ザ、大阪レジデンスなんです。

[12: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

パークタワー梅田は、確かに最もお買い得だったのかもわかりません。
ここ買うなら、パークタワー梅田の中古も良いですね。
普通の板状ですし、間取りも普通でしょうか…

[13: 匿名さん]

11分、12分、13分ならまだ出てきますよね。
10分ってそんなにいうほど価値ないとおもいますよ。
10分ですからね。

[14: 働く女子さん]

パークタワー梅田は、安くて当たり前でしょ。

病室とお見合いなんて、考えられない。

[15: 匿名さん]

買えなかった奴が何か言ってる。

[16: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

パークタワー梅田、買いたかったです…
三井か住友がやっぱり抜けてますね。
京阪は…ちょっと…

[17: 匿名さん]

梅田に近いのは利点だけど、
ここのホームページは、ざっくりとした感じで
間取りや設備の詳細が一切掲載していませんね。
資料を取り寄せた人だけに教えるって感じなのかな。

[18: 周辺住民さん]

ここ買う位なら少し前に出てたエステムプラザ梅田で良かっただろ

[19: 匿名]

あそこは、排ガスまみれで風俗街で環境劣悪やろ!?

[20: 周辺住民さん]

エステムは「梅田」だけど、ココもパークタワー梅田も「梅田」じゃないから
風俗や排気ガス気にするような人は梅田に住もうとするべきではない