ザ・大阪レジデンス梅田ってどうですか

[いつか買いたいさん]

ザ大阪レジデンス梅田について知りたいです。
周辺のことやいろいろ情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.osaka-residence.jp/u/index.html

所在地：大阪府大阪市北区神山町25番1（地番）
交通：大阪市営地下鉄谷町線「中崎町」駅徒歩5分、大阪市営地下鉄堺筋線「扇町」駅徒歩7分、
大阪市営地下鉄御堂筋線「梅田」駅徒歩10分、阪急「梅田」駅徒歩10分、ＪＲ「大阪」駅徒歩12分
売主：京阪電気鉄道株式会社、京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：京阪カインド株式会社
間取り：2ＬＤＫ・3ＬＤＫ
住居専有面積：53.37㎡～70.50㎡

[128: 少し検討]

利便性は問題なし。周辺環境は近くにマンションが建ってきている感あり。
幹線道路から離れている、また西側の道路は立ち退きが出来ておらず、当面選択安泰。
東側は意外と交通量が多くないと判断。土日はさらに少ない感。
買い物はプララ天満、ライフがあり、充実。
扇町公園や扇町小学校（センター校、北区では2番人気）等、教育面では問題無し。
ただ、懸念材料は収納スペースかと。
今度資料を取り寄せた上、見学予定です。

具体的に検討されている方いますか？

[129: 購入検討中さん]

西側の道路が開通した場合、かなりの交通量になると思います
開通したときの排気ガスが気になりますね　あと西日なのも

間取りは悪くないと思います
夫婦で二人とかなら十分かな？

[130: 少し検討]

No 129さん、ご返事有難う御座います。
立地につき高校の友人の実家が北野病院の前にあり、
その情報を参考にしていました。
新たな見方、参照致します。
西日は、焼ける、夏が暑いなど気になるポイントですね。
また、子供がいるため、やはり将来の状況を考えると収納面がネックになります。
ちなみに広さは3LDK 70-80で探しています。
後、一押しが欲しい物件です。
もう少し安くなるば別ですが！

それか近くのロジュマン梅田と正直悩みます。

[131: 匿名 さん]

西陽暑いのって二ヶ月くらいやん
南で高いよりええやんか

[132: 匿名さん]

セキュリティが万全ですから女性の一人暮らしでも安心ですね。
ドアの開閉センサーが装備してあるので、外出中に誰かが侵入したらセンサーが鳴るという設定はすごいですね
鍵も特殊な鍵なので空き巣の被害もぐんと減りそうですね

[133: 少し検討]

No.131さん
そうですね。
何を基準に決めていくのが重要ですね。
旦那と前向きに検討していきます。

[134: 匿名 さん]

低層階は安いな。どこもめちゃくちゃ値上がりしてるし、ここは買いでしょう。梅田と天満の中間は暮らしやすいし便利で言うことなし。

[135: 匿名 さん]

セキュリティあっても近くで強盗殺人あらましたのは不安ですけどね

[136: 匿名さん]

>>130
それでは、値引きしましょう（笑）

[137: 匿名さん]

今年の1月でしょ。
それは梅田周辺のマンションすべてに言えることじゃないかね。

[138: 匿名 さん]

申し込みめっちゃ少ない

[139: 匿名]

そら、そうでしょ。普通のこじんまりとしたプレサンスみたいなマンションに誰が平米７０万円前後出すの!?

[140: 購入検討中さん]

ここのカキコミは何を言ってるのかわからないカキコミが多いですね。
西側はすぐに梅田、東側は学校と公園と病院、南側はスーパー、便利さは認めざる終えませんね。
リビオレゾンより、こっちですね。

[141: 購入検討中さん]

便利以上の価格で誰も買わないってことやろ。購入の基本やんか。

[142: 購入検討中さん]

中津とか天六とかと同じで悪い学校なのかと心配してましたが、学校に関しては問題なさそうですね。

[143: 購入検討中さん]

あ、それと販売はまだ始まっていない様なのですが、いつ頃から販売開始なのでしょうか？

[144: 検討中の奥さま [女性 20代]]

資料を取り寄せた時、確か5月下旬頃販売開始だったような気がします。
扇町小学校は北区では堀川に次ぐ人気校ですよ。
私も検討してます。また情報があれば教えて下さいね。

[145: 匿名 さん]

5月は10戸くらいしか売れないみたい。ゆっくり様子見れそうです。

[146: 検討中の奥さま [女性 20代]]

そうですね。
私も様子を見つつ検討します

[147: 匿名 さん]

他のマンションみてきました。
やはりここが一番よいとおもいました。
利便性は群をぬいてますね。