ザ・大阪レジデンス梅田ってどうですか

[いつか買いたいさん]

ザ大阪レジデンス梅田について知りたいです。
周辺のことやいろいろ情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.osaka-residence.jp/u/index.html

所在地：大阪府大阪市北区神山町25番1（地番）
交通：大阪市営地下鉄谷町線「中崎町」駅徒歩5分、大阪市営地下鉄堺筋線「扇町」駅徒歩7分、
大阪市営地下鉄御堂筋線「梅田」駅徒歩10分、阪急「梅田」駅徒歩10分、ＪＲ「大阪」駅徒歩12分
売主：京阪電気鉄道株式会社、京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：京阪カインド株式会社
間取り：2ＬＤＫ・3ＬＤＫ
住居専有面積：53.37㎡～70.50㎡

[298: 匿名]

フィルムは前の家のとき1番効果あるグレードの住友3Mのではりましたがあんまり効果は変わらないです。紫外線99パーセントカットは気持ち的にはよかったですが暑さは暑いです。気温たかいし、軽減してるのでしょうが期待し過ぎないほうがよいです。あと明るすぎてテレビ無理なので結局カーテンしめちゃいますし。いいのは数十万かかりますので別にしなくてもよいとおもいますけど。体験機での実感は現実とは異なります。

[299: 匿名]

>>298
私は西向きのマンションで、我慢でず、知り合いの紹介でフィルムはりましが、あれだけ暑かったフローリングの床がひんやりとなり大満足で過ごしてます。15万円位かかりましたが、エアコン等の電気代考えると何年かで元取れると思います。でもこれは人によっての感じ方なのであまり人に押し付けない方がいいのかなぁと思ってます。

[300: 申込予定さん]

先日モデルルーム行きました。2LDKのリビング広いタイプ申込みしてきました。
2LDKは上階除いてほぼ完売でした。
人気ですね。子供できて住むには都会すぎるかもと思いましたが、扇町小学校はレベル高そうですし、扇町公園にも子育てファミリーがたくさん遊んでたので安心しました。何より主人の通勤時間が短いのは家族にとって一番いいと思いました。将来的に住み替えするつもりですが、梅田の開発すすむみたいなので、5年後10年後楽しみです。

[301: 購入検討中さん]

私も北区のマンションほぼ見学しましたが、最終的に総合点でここに決めようと思います。
梅田に近くて小学校が近いのはやっぱりいいですね

[302: 匿名さん]

中学校は、隣ですね。

[303: 匿名]

上層は高いので下の階なやんでましたがやはりうれちゃいましたかぁー

[304: 購入検討中さん]

>>303
2LDKの上なら3LDKの下のが良くないですか？確か66m2の3LDKの下の階のが2LDKの上階より安かった気がします。私は将来子供考えてるので3LDKで考えてます。

[305: 匿名さん]

>>304
確かに3LDKの下の階は割安感もあり、良いですよね。3LDKは角部屋というのも気に入っているので、私も前向きに検討中です。希望のお部屋が重ならなければ良いですね。

[306: 購入検討中さん]

小学校は中学校の真横にありますよ

[307: 購入検討中さん]

うちは子供がいないので2LDKを考えていましたが、将来を考えて3LDKにしようと思っています。
ここは3LDKの間取りがいいので。

[308: 匿名]

Aタイプ1番下は何階があいてますか？

[309: 匿名さん]

こないだモデルルームに行った時には、2階が空いてたと思いますが、どうでしょうか？直接確認されては？

[310: 匿名]

よし！２階安いし買いに行こう！

[311: 購入検討中さん]

GタイプとFタイプの正方形の間取りは３方向に窓があってベランダも広そうで良いですね。
間取りがいい方を選ぶか、観覧車が見える方を選ぶか、迷いますね。

[312: 匿名さん]

観覧車見えるのですか？
大きいので、一部は見えると思いますが。

[313: 検討中さん]

>>310
今日見学してきました。A2階売れましたよ。東側の下の階も前学校でしたが、午前中案内してもらったら日当たり良かったです。天六に比べ学校がいいみたいなので前向きに検討してます。

[314: 匿名]

Ａ3はありますか？

[315: 匿名さん]

Ａ３は分譲済みでしたよ。

[316: 検討中さん]

>>315
えっ！

[317: 匿名]

まじで？
じゃあ一番安いＡはいま何階のいくら？