プレシス新宿柏木

[匿名さん]

売主：一建設株式会社
施工会社：株式会社三木組　東京支店
設計・監理：株式会社オンズデコ　一級建築士事務所計
管理会社：伏見管理サービス株式会社

所在地：東京都新宿区北新宿4丁目15-15（地番）
交通：JR中央・総武線「東中野」駅徒歩8分　JR中央総武線「大久保」駅徒歩9分
　　　 都営大江戸線「東中野」駅（A1出口）徒歩12分
　　　 東京メトロ東西線「落合」駅（3番出口）徒歩11分

敷地面積：877.92m2
建築面積：447.54m2

構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上7階建
総戸数：30戸（他管理員室1戸）

公式URL：http://www.presis.com/presis/app/webroot/tokyo/shinjukukashiwagi/

[91: マンション検討中さん]

4Ｆはかれこれ半年近く売りに出ていますね。値段も300万は下がったでしょうか。（まだ高いですが。）
他に2Ｆも売りに出ましたね。角部屋でＴＲ付、南向きですが日照はどうなんでしょうねえ

[92: 匿名さん]

>>市場のトラックは電車路線側の道路や小滝橋通りに走ってるので、
実は、過去に騒音被害にあったことがあるので、ここの立地は羨ましいです。騒音はトラックじゃないのですが、気になると大変で・・・。

スーモを見ると、3LDKの新築が6850万円。中古が6480万円と6880万円。新築よりも中古が高いです。

欲しいものの、6000万円台前半だといいなと思います。6480万円でもちょっとお高いなと思ったりします。このあたりだと普通の金額なのかもですね。

[93: 入居済み住民さん]

>>No.91さん
ご心配でしたら、まずは内覧しに行ったらどうですか？
SUUMOに掲載してる写真を確認したら、
南側の敷地に結構スペースが取れてて、
2階のリビングでも日差しが入ってきてるんですね。
角部屋だし、中部屋よりも
部屋全体はまだまだ風通しよくて明るいでしょう。

>>No.92さん
中古って言っても、まだ一年も経ってないです。
青田売りより、部屋の中も見れますので、安心じゃ安心
中古物件はやっぱ値段を交渉する次第ですよね
あとは値段以外の価値を提供してくれるかどうか
まずはこの物件にお気に入るかどうかかな～？

[94: マンコミュファンさん]

複数路線の駅とほぼ等距離なのでどこかへ行く際はとても便利です。周囲のイメージはあまり良くありませんが、実際はイメージのみ。周囲は住宅地なのでとても静かです。管理人は週5回こまめに清掃してくださるのでとてもきれいです。最上階はとても眺めが良く西新宿の摩天楼が迫るように見えます。