パークホームズ豊洲ザ・レジデンス
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501:
匿名さん
[2014-09-26 21:52:37]
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502:
匿名さん
[2014-09-26 21:56:59]
BAYS の検討、中断します｡こちらの価格出るまで。280辺りで買える奈良、断然、こっちに傾くんだけどなあ。
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503:
匿名さん
[2014-09-26 22:01:59]
501さんも豊洲在住ですよね。地元の方は過大評価になりがちですが、豊洲に坪350万の実力はありません。
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504:
匿名さん
[2014-09-26 22:04:37]
>>502
悪条件の部屋なら坪280もあると思いますが、そんな部屋買いたいですか？ |
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505:
匿名さん
[2014-09-26 22:11:03]
新宿御苑前が坪３２０だから、
西新宿が坪３００ ここは、坪２００から２５０でしょ。 |
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506:
匿名さん
[2014-09-26 22:11:37]
新築だと、350万くらいの実力はもうあると思うよ。
10年落ちの中古でさえ、400万近くで取引されている事例も散見されますから。 もちろん、条件の悪い部屋は300万近くなのは存じておりますが、そんな部屋買いたくないでしょ？ |
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507:
匿名さん
[2014-09-26 22:11:58]
都心がどんどん開けて、マンションになってるからね。
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508:
匿名さん
[2014-09-26 22:12:59]
富久の後で、ここを坪３５０じゃ誰も買わないよww
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509:
匿名さん
[2014-09-26 22:13:04]
夢見すぎかと。。。。（嘲笑）
安い部屋は300万もあるとは思うけど、さすがに「まともな部屋は」350万超えてくると思います。 |
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510:
匿名さん
[2014-09-26 22:13:46]
富久も、今売りだしたら400超えるんじゃないですかね。
そりゃ、昔の世田谷も30万で一戸建て買えたけど、時代が違うから。 |
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511:
匿名さん
[2014-09-26 22:16:51]
その時代の給料は、１万円とかでしょw アホ過ぎw ワロタw 江東区w
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512:
匿名さん
[2014-09-26 22:17:48]
＞昔の世田谷も30万で一戸建て買えたけど、時代が違うから。
きょうのエサw ウケるw |
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513:
匿名さん
[2014-09-26 22:18:37]
給料２０万円で、世田谷が３０万円で買えたんだーw
すげー時代だなww |
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514:
匿名さん
[2014-09-26 22:19:48]
これだから、いまだにど田舎の世田谷に富裕層が逃げ込むわけw 江東区の民度がひくいw
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515:
匿名さん
[2014-09-26 22:23:18]
5年後値上がりすると思うなら買った方が良いと思いますよ。
値下がりすると思うなら、賃貸どうぞ。 |
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516:
匿名さん
[2014-09-26 22:26:12]
次男、次女がそんなにいるかな？
ほとんどの日本人が、家はもう買う必要ないでしょ。 |
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517:
匿名さん
[2014-09-26 22:28:16]
身分は生まれた順だからなw 買う人あわれw
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518:
匿名さん
[2014-09-26 22:32:48]
駅近は魅力だが、眺望･立地は2･3丁目より明らかに劣るからなあ。仕様にもよるがここで350はちょっとどうかと。
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519:
匿名さん
[2014-09-26 22:33:44]
次男坊だらけw 大変だw
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520:
匿名さん
[2014-09-26 22:57:49]
元々、東京湾岸は右肩上がりに相場が上がっていましたが、
東京オリンピック招致決定により、その角度が急になったと思います。 昨年の９月以降、より広範囲の人の注目を集めるようになりました。 つまりは、ちょっとした「ブーム」だと思われます。 |
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521:
匿名さん
[2014-09-26 23:03:56]
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522:
匿名さん
[2014-09-26 23:06:13]
＠350で20T＝7000万
7000万出して66㎡のウサギ小屋に住むのか。 勘弁してくれよ。 もそっと大きい75㎡だと8000万か。 ここで8000万！ う～～ん。 |
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523:
匿名さん
[2014-09-26 23:07:31]
66㎡外国じゃ犬小屋サイズ。
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524:
匿名さん
[2014-09-26 23:08:57]
これも１年前の記事です。
オリンピック招致でますます人気の湾岸エリア http://sumaity.com/mansion_shinchiku/article/redevelopment_201309/wang... |
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525:
匿名さん
[2014-09-26 23:09:00]
月３５マン払って、ウサギ小屋。
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526:
匿名さん
[2014-09-26 23:13:58]
もはや年収600～700万円台の普通のサラリーマンでは無理です。
世帯年収が1500万円くらいあるとか。 既に4000万円程度のマンションを所有していて、もうすぐローンが終わるとか。 両親から3000万円くらい、贈与を受けられるとか。 そういう力がないと、届きません。 |
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527:
匿名さん
[2014-09-26 23:22:33]
おれは、キャンピングカー暮らしを考えてるよ。移動可能（笑）
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528:
匿名さん
[2014-09-26 23:25:26]
スレ出来て10日で500書き込みとはすごいですね…。まだ営業の宣伝もない時期なのに。ネガな書き込みもちょくちょくありますし注目度が高いのは間違いないようですね。
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529:
匿名さん
[2014-09-26 23:27:35]
お前とおれが、連打してんだろw
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530:
匿名さん
[2014-09-26 23:49:19]
「350ぐらい覚悟しておけばショックが少ない」ってコメント多いけど、しょせんこの段階での予想だし、ショックなんか受けようがないよね？なんか意図的な、胡散臭さを感じる。
実際はいくらなんだろ？ |
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531:
匿名さん
[2014-09-26 23:54:54]
6丁目の入口が東急不動産で350売りなんでここは300平均で高層330で低層の条件悪いとこ280程度でしょうね。
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532:
匿名さん
[2014-09-27 00:07:58]
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533:
匿名さん
[2014-09-27 00:17:54]
>>529
528です。本当に連打してるなら止めていただきたい。書き込みが多すぎるのは情報源としてマイナスです。 |
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534:
匿名さん
[2014-09-27 00:20:41]
先に出た豊洲四丁目の再開発、いいんじゃないの？かなり
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535:
匿名さん
[2014-09-27 00:52:28]
＞6丁目の入口が東急不動産で350
どこからの情報？ 資料請求の数やアンケートの内容、このスレも含めた書き込み情報などから、 今、三井がこの物件のプライシングを考えている時に、6丁目の価格が解る訳ないでしょーに。 明確なソースがあったら教えてチョーダイ。 |
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536:
匿名さん
[2014-09-27 01:05:17]
すみふの営業さんから、入札取れなかった、うちもギリギリなプライス、推測するに。。。300なかばじゃないと採算とれないと思いますね、的なこと言ってた記憶がある
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537:
匿名さん
[2014-09-27 01:25:48]
豊洲って雨後のタケノコのように、次から次に新しいマンションができますね。購入側もしっかりホンモノを見極めないと、デペのいいようにされますな。
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538:
匿名さん
[2014-09-27 01:33:20]
350なら新価格だね
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539:
匿名さん
[2014-09-27 02:34:46]
３５０なら売れずに解体だよ。
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540:
匿名さん
[2014-09-27 08:54:21]
地下鉄8号計画、早まってくんないかな
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541:
匿名さん
[2014-09-27 09:02:06]
【都バス】錦13甲折返（東陽町駅前～昭和大学江東豊洲病院前）のご案内
https://www.city.koto.lg.jp/topics/2121/81488.html ・系統運行状況 http://tobus.jp/blsys/navi?LCD=&VCD=cslrsi&ECD=NEXT&RTMCD=... |
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542:
匿名さん
[2014-09-27 09:13:50]
色々な意味で台風の目となりそうな物件ですね。早くもっと情報が欲しいところ。
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543:
匿名さん
[2014-09-27 09:24:11]
東急が350採算ラインで土地を落札したなら
マンションの発売前に土地の減損処理が必要になるだろうね。 |
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544:
匿名さん
[2014-09-27 09:41:11]
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545:
匿名さん
[2014-09-27 10:01:09]
>>544さん
所要時間は画面に表示されます。 http://tobus.jp/blsys/navi?LCD=&VCD=cslrsi&ECD=NEXT&RTMCD=... 上記の画面で、「昭和大学江東豊洲病院前」バス停の文字の箇所をクリックすると、 各バス停への所要時間が表示されます。現在は19分と出ます。 ちなみに、豊洲駅前から木場駅前まで13分、 http://tobus.jp/blsys/navi?LCD=&VCD=cslrsi&ECD=NEXT&RTMCD=... 豊洲駅前から門前仲町まで12分です。 http://tobus.jp/blsys/navi?LCD=&VCD=cslrsi&ECD=NEXT&RTMCD=... |
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546:
匿名さん
[2014-09-27 10:03:51]
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547:
匿名さん
[2014-09-27 10:10:45]
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548:
匿名さん
[2014-09-27 11:56:19]
普通に350万くらいなら、あり得ると思うけどね。
豊洲駅徒歩5分でスーパーゼネコンでしょ？ 少なくとも安く売るような物件ではないと思います。 |
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549:
匿名さん
[2014-09-27 11:58:20]
もし、安く売り出すのなら、もっとコストダウンして団地みたいなのを作るはずだよね。
そうしないという事は高く売りたいのかもね。 |
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550:
匿名さん
[2014-09-27 12:14:40]
ベイズより高いは当たり前で、二丁目三丁目の中古が300代、ならばここも300超えは必至だよね
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
さて、価格発表楽しみにしておきましょう。
個人的には、３５０くらいと思ってた方がショックも少なくて良いと思いますが。