パークホームズ豊洲ザ・レジデンス
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894:
匿名さん
[2014-10-07 13:51:12]
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895:
匿名さん
[2014-10-07 14:46:14]
坪単価の話でもちきりですが、いつ頃に価格発表があるのでしょうか？
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896:
匿名さん
[2014-10-07 18:02:57]
5丁目の中古価格踏まえれば、270でも、高いくらい。
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897:
匿名さん
[2014-10-07 18:39:16]
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898:
匿名さん
[2014-10-07 18:58:43]
4丁目中古は220～250程度ですから平均235として、
中古/新築比、場所、デベ、施工等を考慮すると290～300程度が妥当かと。 |
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899:
匿名さん
[2014-10-07 19:06:55]
280がボリュームゾーンと予想。
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900:
マンコミュファンさん
[2014-10-07 20:20:47]
シムラゴウチ不動産がここは買いだって
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901:
匿名さん
[2014-10-07 20:49:29]
350万超えるでしょ。
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902:
匿名さん
[2014-10-07 20:58:22]
ベイズは3期からは値上げらしいし、壮絶な戦いになるよ。
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903:
匿名さん
[2014-10-07 21:15:02]
350くらいになってもらわないとベイズが困るわけか。なるほどね(笑)
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904:
匿名さん
[2014-10-07 22:06:12]
ベイズ買わなくて正解だった。
こんな豊洲駅近がまだ残ってたなんて。 |
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905:
匿名さん
[2014-10-07 22:31:06]
ベイズも良いと思いますが、新豊洲なら駅まで東雲とかわらないですからね。価格でるのが楽しみですね。三井価格で予想は280。ところでいつ価格でるんでしょうか？
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906:
匿名さん
[2014-10-07 22:32:33]
共用施設ショボそうだな〜
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907:
匿名さん
[2014-10-07 22:38:52]
ベイズのローンと別に管理費、修繕積み立て5万はもったいない。という人にはもってこいですよね。
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908:
匿名さん
[2014-10-07 22:51:09]
>>907
三井だから管理費は高め設定だと思いますよ。修繕積立も安くなる要素はあまりないかと |
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909:
匿名さん
[2014-10-07 23:07:31]
>>902
ベイズは３期から値上げ？完成２年以上前で残り９５戸になるなら、仕方ないですかね… |
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910:
匿名さん
[2014-10-07 23:12:11]
値段安すぎたから高くするだけでしょう。
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911:
匿名さん
[2014-10-07 23:13:38]
350万以下にはなりようがないでしょ。（笑）
スーパーゼネコンで駅徒歩5分で安く売りだすわけがない。 |
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912:
匿名さん
[2014-10-07 23:24:08]
またまたシントヨ君が遠征してきてますね〜。気になってしょうがないのは理解出来るけど。
ここが280くらいだったらヤバイね。 |
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913:
匿名さん
[2014-10-07 23:27:50]
そんな安く予想してると、価格発表の時に泣くよ（笑）
350万から400万くらいだと予想しておけばショック受けなくて済みます。 |
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ここの様子見、価格待ちじゃ無いかな。