三井不動産レジデンシャル株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ豊洲ザ・レジデンス」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2014-10-10 01:17:54
 

公式URL:http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

<全体概要>パークホームズ豊洲ザレジデンス
所在:東京都江東区豊洲5-6-3
交通:有楽町線豊洲駅徒歩5分、ゆりかもめ豊洲駅徒歩4分
総戸数:693戸(他に保育施設と店舗各1区画)
間取り:2LDK~4LDK、56.37~88.47m2
入居:2017年3月下旬予定

売主:三井不動産レジデンシャル、三井物産
設計・施工:大林組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス

[スレ作成日時]2014-09-17 09:19:27

現在の物件
パークホームズ豊洲ザ レジデンス
パークホームズ豊洲ザ
 
所在地:東京都江東区豊洲5丁目6番3(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩5分
総戸数: 690戸

パークホームズ豊洲ザ・レジデンス

528: 匿名さん 
[2014-09-26 23:25:26]
スレ出来て10日で500書き込みとはすごいですね…。まだ営業の宣伝もない時期なのに。ネガな書き込みもちょくちょくありますし注目度が高いのは間違いないようですね。
529: 匿名さん 
[2014-09-26 23:27:35]
お前とおれが、連打してんだろw
530: 匿名さん 
[2014-09-26 23:49:19]
「350ぐらい覚悟しておけばショックが少ない」ってコメント多いけど、しょせんこの段階での予想だし、ショックなんか受けようがないよね?なんか意図的な、胡散臭さを感じる。
実際はいくらなんだろ?
531: 匿名さん 
[2014-09-26 23:54:54]
6丁目の入口が東急不動産で350売りなんでここは300平均で高層330で低層の条件悪いとこ280程度でしょうね。
532: 匿名さん 
[2014-09-27 00:07:58]
>>530

501とかでしょ?
メンタルが繊細なので、日頃からネガティブな状況を想定してショックを小さくするのが習慣になっている人なのては。
533: 匿名さん 
[2014-09-27 00:17:54]
>>529
528です。本当に連打してるなら止めていただきたい。書き込みが多すぎるのは情報源としてマイナスです。
534: 匿名さん 
[2014-09-27 00:20:41]
先に出た豊洲四丁目の再開発、いいんじゃないの?かなり
535: 匿名さん 
[2014-09-27 00:52:28]
>6丁目の入口が東急不動産で350
どこからの情報?
資料請求の数やアンケートの内容、このスレも含めた書き込み情報などから、
今、三井がこの物件のプライシングを考えている時に、6丁目の価格が解る訳ないでしょーに。
明確なソースがあったら教えてチョーダイ。

536: 匿名さん 
[2014-09-27 01:05:17]
すみふの営業さんから、入札取れなかった、うちもギリギリなプライス、推測するに。。。300なかばじゃないと採算とれないと思いますね、的なこと言ってた記憶がある
537: 匿名さん 
[2014-09-27 01:25:48]
豊洲って雨後のタケノコのように、次から次に新しいマンションができますね。購入側もしっかりホンモノを見極めないと、デペのいいようにされますな。
538: 匿名さん 
[2014-09-27 01:33:20]
350なら新価格だね
539: 匿名さん 
[2014-09-27 02:34:46]
350なら売れずに解体だよ。
540: 匿名さん 
[2014-09-27 08:54:21]
地下鉄8号計画、早まってくんないかな
541: 匿名さん 
[2014-09-27 09:02:06]
【都バス】錦13甲折返(東陽町駅前~昭和大学江東豊洲病院前)のご案内

https://www.city.koto.lg.jp/topics/2121/81488.html

・系統運行状況
http://tobus.jp/blsys/navi?LCD=&VCD=cslrsi&ECD=NEXT&RTMCD=...

542: 匿名さん 
[2014-09-27 09:13:50]
色々な意味で台風の目となりそうな物件ですね。早くもっと情報が欲しいところ。
543: 匿名さん 
[2014-09-27 09:24:11]
東急が350採算ラインで土地を落札したなら
マンションの発売前に土地の減損処理が必要になるだろうね。
544: 匿名さん 
[2014-09-27 09:41:11]
>>541

東陽町まで何分かかる感じ?
545: 匿名さん 
[2014-09-27 10:01:09]
>>544さん

所要時間は画面に表示されます。

http://tobus.jp/blsys/navi?LCD=&VCD=cslrsi&ECD=NEXT&RTMCD=...

上記の画面で、「昭和大学江東豊洲病院前」バス停の文字の箇所をクリックすると、
各バス停への所要時間が表示されます。現在は19分と出ます。

ちなみに、豊洲駅前から木場駅前まで13分、
http://tobus.jp/blsys/navi?LCD=&VCD=cslrsi&ECD=NEXT&RTMCD=...

豊洲駅前から門前仲町まで12分です。
http://tobus.jp/blsys/navi?LCD=&VCD=cslrsi&ECD=NEXT&RTMCD=...
546: 匿名さん 
[2014-09-27 10:03:51]
追加で、豊洲駅前から東京駅八重洲口まで21分です。

http://tobus.jp/blsys/navi?LCD=&VCD=cslrsi&ECD=NEXT&RTMCD=...
547: 匿名さん 
[2014-09-27 10:10:45]
>>546
あ、すみません
ありがと

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