BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part16

[日本代表になろう。]

完売まで残りわずか２０３戸！
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527015/

[777: 匿名さん]

フォレシアまで来ると、晴海三菱からと徒歩で歩く時間はそんなに変わらんでしょう
豊洲駅物件ではなく、新豊洲駅物件であることは確か

豊洲地区ではあるけどね

[778: 匿名さん]

晴海からだと、雨の日どうするんですかね。バスとかあるんですか？

[779: 匿名さん]

坪１６０万でも完売できないと言われてたのに、凄い売れ行きですね。。。
2,000戸近くあったのに、あと２００戸で完売？？

[780: 匿名さん]

>>778
え？雨の日、ベイズ住民は新豊洲からわざわざバス乗るの？新豊洲ー豊洲があったから知らないけど。

てか、そんなことを言っているんじゃないですよね

[781: 匿名さん]

晴海三菱から歩くと、徒歩２０分くらいですかね。ちょっと遠すぎませんか？

[782: 匿名さん]

雨の日は、やっぱりゆりかもめ乗るんじゃないでしょうか？

[784: 匿名さん]

ゆりかもめ駅まで、徒歩５分くらいだよね。これくらいだとちょうど良さそう。

[785: 匿名さん]

>>779
当時はそうだったの？
やっぱ築地がちゃんと来るとか、オリンピックとか、いいことあったもんね

[786: 匿名さん]

チープな団地みたいなマンションでも、値上がりするのかな？
やっぱり豪華タワーマンション買った方がお得なんじゃないかな。

[788: 匿名さん]

>>781
ベイズからも徒歩15分かかるんじゃない？

[789: 匿名さん]

買えた人だけ大儲けできる相場ですからね。

昔から、買った人だけ得するのは変わりないのか。
買わなかった人も得したいですねー。

ホクホクできて羨ましい。

[791: 匿名さん]

ベイズだと、豊洲公園抜けていけばあっという間だと思うよ。

[793: 匿名さん]

団地じゃなくて、豪華タワーマンションですね（笑）

チープな団地と一緒にしちゃダメよ〜〜〜。（笑）

[795: 匿名さん]

>>791
12分？13分？まあ、そう変わらないわな

[798: 匿名さん]

>>796
どういうこと？

[800: 匿名さん]

しばらく静観した方がよさそうだな

[801: 匿名さん]

まぁいいんじゃないですかね。
建築費高騰で、こんな豪華タワーが作られるのも最後だろうし。
庶民が買えるのも最後でしょ。

[804: 匿名さん]

チープな団地と、豪華タワーマンションの違いです。

[805: 匿名さん]

あー、一斉削除＆アクセス禁止来そうですね。

[808: 匿名さん]

まぁまぁ（笑）

泣いても笑っても、あと２００戸で完売なので焦ってるだけでは？（笑）
ほっときましょうよ。

[811: 匿名さん]

>>775
え？妬みに読めるの？それ日本語が理解できない人って主張しているのと変わらないよ？
まさか某巨大掲示板にかいてあった「江東区某所の質の悪い業者」って噂は本当なのかな(笑)

このままだとこちらも煽りと言われそうなので根拠を一つ
「なぜか一期一次からネガ潰しをやっていた謎の主体の書き込みと共通する今の書き込み（例>>775）について」
ＢＡＹＺスレ９の３４あたりに同じような感想があるね
そうでなくても９スレを読めば当時の宣伝がいかに異常だったかが一目瞭然

[813: 匿名さん]

団地はどんどん取り壊されていく運命でしょ。
豪華タワーマンションに化けて、分譲されていく。

住民も、貧困層から富裕層に変わっていくしね。
まぁ、団地のまま取り残されていくエリアもあるんだろうけど。

[815: 匿名さん]

>>813
そうした物件買って、地権者物件割り当てされるとか出来ないかな

[816: 匿名さん]

そもそもチープな団地型マンションだと、植栽が広くとれないからね。
豪華タワーマンションにすれば、空地が広くとれて、その分植栽にも力を入れられる。
憩いの場が生まれる訳です。

[817: 匿名さん]

>>774
758は私ですが759は私じゃないですよ。まさに758で書いた通りの展開ですね。

[818: 匿名さん]

団地の時代は、そもそも住居不足だったんだよ。光が丘なんてのもそう。
だから、都心から離れた立地で、不便な場所に作られてるの。
もう、最初からわかってたんだよ。「都心から遠くて不便」だって。でも、不足してて仕方がなかった。

今は都心に近く、ショッピングセンターや公園があり、豪華な作りのタワーマンションができてるんだよ。

[820: 匿名さん]

>>817
759は私です。


ネガはストーカー的な上に、
平気で嘘をつくことが証明されました。

[821: 匿名さん]

さすがにチープなイメージの団地とは違うでしょう。
豪華タワーマンションですから。

私が思うに、タワーマンションで重要なのはエントランス。ここを如何に豪華にするかが重要になってきている。
リセールに一番効くのはここだと思っています。

あとは、眺望かな。でも眺望って意外に永遠ではないところがあるからね。早めに諦めるのも吉。

[823: 匿名さん]

昭和団地がなぜダメだったか、原因を追求してみたらすぐに分かるでしょう。
もちろんダメじゃなかった団地もあるわけ。

表参道や青山の団地なんて、今では有数の人気スポット。
高島平は、、、、もう無残だよね。

何が違うか、考えてごらんよ。やっぱり立地だと思うの。周りの環境ももちろん重要。

[824: 匿名さん]

チープなタワーマンションって賃貸くらいじゃないの？
分譲だと、普通に豪華タワーマンションって感じですがな。

やっぱりエントランスは天然石使って、２層吹き抜け、できれば３層吹き抜けにしたいね。
あと、だだっ広さも必要。できれば高級家具なんかも置きたいところ。

チープな団地だと無理でしょ？こういうの。

[826: 匿名さん]

あと、コンシェルジュ！！！

[827: 匿名さん]

でもココ、その不便な立地だよ⁈

[828: 匿名さん]

>>823
ごめん、この話は豊洲も高島平に近いって話だっけ？

[831: 匿名さん]

とりあえず、地図を確認してごらん。
高島平の場所と豊洲。

（笑）

[836: 匿名さん]

都心部豊洲６丁目の角地BAYZ。
３方向水辺の希少価値はかなり高いと思います。

[837: 匿名さん]

高島平って板橋じゃなかった？
板橋って都心に近かったっけ？

[838: 匿名さん]

やっぱり眺望って重要なのかもねー。
あとは豪華さ。

[839: 匿名さん]

地図で高島平の場所を確認しましたが、、、
ほとんど埼玉じゃないですか？ここ。

[840: 匿名さん]

>>838
もしSKYZのラウンジを見学できるようになったら、即日完売でしょう。

都心部なのに足元には大自然。

[841: 匿名さん]

ここの物件は豪華さを売りにしてるんでしたっけ？？

[842: 匿名さん]

スカイズの360度パノラマ眺望シュミレーションがサイトから削除されたのは残念

[843: 匿名さん]

スカイズ•ベイズは、１５年もすれば植栽も成長し、佃みたいになるでしょう。その時、勝ち組を実感しますよ。

[844: 匿名さん]

>>841
アランチャン、デザインのバーラウンジやゲストルームはまるでリゾート。
露天ジャグジーもあるし。

http://www.tokyo-wonderful.com/commonspace/index.html

[848: 購入検討中さん]

ネガティブな事ばかり　書かれる方は　いったい何を　されたいのでしょうか？　「買っては　損をしますよ。」と　親切心で　書き込まれているのでしょうか？　到底そうとは　思えない内容ですが。購入検討する人は　何千万も　使うのですから　そんな　意見で左右もされないのでしょうが　楽しい気分で　情報を共有したいのです。そこの処を　推し測って頂ければ　ありがたいのですが。　だめですかね。

[850: 匿名さん]

845はまず謝ったほうがいいね。

他の善良な投稿者を中傷した恥ずかしい行為を。

情報操作については、その後追求するから。

[851: 匿名さん]

>>848
あなたの投稿こそが
検討者全員の声だと思います。

とても素直で
素晴らしい文章です。

[853: 匿名さん]

>>851
私もそう思います。ただ、この物件のスレを拝見する限り勝どきに対するネガがひどいですね。
多くの検討者は近隣の物件を検討しているはず。
其のなかで検討中の物件をネガられるのは気持ちの良いものではないですね。そういうのを見るとベイズ契約者は何様だよと思うのも仕方ないかと。ちなみに845ではないです。

[855: 匿名さん]

758です。私の記憶では一期一次の頃は論破されても何度も何度も同じ特徴のネガ（他の書きこみの引用になってて根拠は示さない）が書かれ、（同一人物かは不明ですが）論破されたことをネガ叩き（元の書き込みがされたのは確かなのに、嘘だと人格攻撃したと主張）だとする書き込みが目立ち、ポジ側の書き込みはたまに値上がり煽りはあるものの、比較的少なかったですね。

あまり見ないネガのパターンだったので新鮮でした。

一期一次が終わってポジな書き込みが急増し今に至ります。

[856: 匿名さん]

>>854
855です。簡単に説明がつきます。

ただ見てるだけの人が大勢いて、スルーできない書き込みに対し、それぞれ個別に反応しているだけなのでしょう。

私の立場を明らかにすると、昨年マンションを購入、この掲示板は非常に参考になりましたが、嘘情報にも苦しめられました。掲示板への恩返しの意味もあって、持っている情報の提供や間違い情報の訂正を気付いたら行ってます。

[865: 匿名さん]

こんな怖い人が検討者にいると見せかける新しいタイプのネガが登場したらしい。

[866: 匿名さん]

845はまず謝るところからはじめたほうがいいね。
他の投稿者を中傷したことは事実なんだから。

[867: 匿名さん]

>>864
855です。怒涛の書き込みは同一人物の可能性はありますね。でも、勘違いかもしれませんし、実際に勘違いで私を巻き込んでしまいました。
あなたも、あなたが859で引用した部分はあなたの自作自演だと言われたら嫌でしょう？

[868: 匿名さん]

匿名掲示板で、自分を擁護するために複数の人物を同一人物扱いするのは卑劣極まりない行為。それぞれの人物が名乗り出た訳ですから何か主張したいことがあるなら、先に謝らないと、誰も聞いてくれませんよ。

[869: 匿名さん]

>>867
まったく違う人物と同じ人だと決めつけられたら、どんなに嫌でしょうね。
しかし匿名掲示板だとどんな暴力もまかり通ってしまいます。

[870: 匿名さん]

>>852
明らかに検討者でしょう。あなたはいったい何がしたいんですか？検討者が傷ついて懸命に投稿しているのに対して脅迫して何が楽しいんです？

[871: 匿名さん]

SKYZ契約者板は執拗なネガによって、パスワード付きの掲示板に避難せざるを得なかった。心痛みます。ここもネガの横暴を放置しているとしたら、もう誰もマンションコミュニティを見なくなってしまうでしょうね。幸せそうな契約者さんどころか真面目な検討者まで傷つけるネガは許せません。

[872: 匿名さん]

>>757
「第一期一次の頃から少しでもネガティブな書き込みをすると人格攻撃までして潰しにかかる主体」
が何者であるかの説明がつかないんですよ

確かに、それは気になりますね。販売前なのなら業者さんとか？

[873: 匿名さん]

ドトールの営業って話はいろんなタワマンスレで見かけますよね。他のタワマンであからさまな営業し過ぎるから顰蹙買ってる。

[874: 匿名さん]

マンコミュでの検討者や契約者、物件や地域に対する中傷投稿を放置しておくデベロッパーさんはどうかと思いますね。そんな酷い場所だと知りながらシラーっと広告出して。

[875: 匿名さん]

豊洲の三井と比較したい。

[876: 匿名さん]

＞871　SKYZ掲示板には以下のような声もある。
さらにネガを擁護するのはおかしいとの声も。


最近違和感を感じているのですが、書き込みに対して、過剰に部外者だのネガだのと排除する流れはいかがなものでしょうか？