BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part16

[日本代表になろう。]

完売まで残りわずか２０３戸！
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527015/

[777: 匿名さん]

フォレシアまで来ると、晴海三菱からと徒歩で歩く時間はそんなに変わらんでしょう
豊洲駅物件ではなく、新豊洲駅物件であることは確か

豊洲地区ではあるけどね

[778: 匿名さん]

晴海からだと、雨の日どうするんですかね。バスとかあるんですか？

[779: 匿名さん]

坪１６０万でも完売できないと言われてたのに、凄い売れ行きですね。。。
2,000戸近くあったのに、あと２００戸で完売？？

[780: 匿名さん]

>>778
え？雨の日、ベイズ住民は新豊洲からわざわざバス乗るの？新豊洲ー豊洲があったから知らないけど。

てか、そんなことを言っているんじゃないですよね

[781: 匿名さん]

晴海三菱から歩くと、徒歩２０分くらいですかね。ちょっと遠すぎませんか？

[782: 匿名さん]

雨の日は、やっぱりゆりかもめ乗るんじゃないでしょうか？

[784: 匿名さん]

ゆりかもめ駅まで、徒歩５分くらいだよね。これくらいだとちょうど良さそう。

[785: 匿名さん]

>>779
当時はそうだったの？
やっぱ築地がちゃんと来るとか、オリンピックとか、いいことあったもんね

[786: 匿名さん]

チープな団地みたいなマンションでも、値上がりするのかな？
やっぱり豪華タワーマンション買った方がお得なんじゃないかな。

[788: 匿名さん]

>>781
ベイズからも徒歩15分かかるんじゃない？

[789: 匿名さん]

買えた人だけ大儲けできる相場ですからね。

昔から、買った人だけ得するのは変わりないのか。
買わなかった人も得したいですねー。

ホクホクできて羨ましい。

[791: 匿名さん]

ベイズだと、豊洲公園抜けていけばあっという間だと思うよ。

[793: 匿名さん]

団地じゃなくて、豪華タワーマンションですね（笑）

チープな団地と一緒にしちゃダメよ〜〜〜。（笑）

[795: 匿名さん]

>>791
12分？13分？まあ、そう変わらないわな

[798: 匿名さん]

>>796
どういうこと？

[800: 匿名さん]

しばらく静観した方がよさそうだな

[801: 匿名さん]

まぁいいんじゃないですかね。
建築費高騰で、こんな豪華タワーが作られるのも最後だろうし。
庶民が買えるのも最後でしょ。

[804: 匿名さん]

チープな団地と、豪華タワーマンションの違いです。

[805: 匿名さん]

あー、一斉削除＆アクセス禁止来そうですね。

[808: 匿名さん]

まぁまぁ（笑）

泣いても笑っても、あと２００戸で完売なので焦ってるだけでは？（笑）
ほっときましょうよ。

[811: 匿名さん]

>>775
え？妬みに読めるの？それ日本語が理解できない人って主張しているのと変わらないよ？
まさか某巨大掲示板にかいてあった「江東区某所の質の悪い業者」って噂は本当なのかな(笑)

このままだとこちらも煽りと言われそうなので根拠を一つ
「なぜか一期一次からネガ潰しをやっていた謎の主体の書き込みと共通する今の書き込み（例>>775）について」
ＢＡＹＺスレ９の３４あたりに同じような感想があるね
そうでなくても９スレを読めば当時の宣伝がいかに異常だったかが一目瞭然

[813: 匿名さん]

団地はどんどん取り壊されていく運命でしょ。
豪華タワーマンションに化けて、分譲されていく。

住民も、貧困層から富裕層に変わっていくしね。
まぁ、団地のまま取り残されていくエリアもあるんだろうけど。

[815: 匿名さん]

>>813
そうした物件買って、地権者物件割り当てされるとか出来ないかな

[816: 匿名さん]

そもそもチープな団地型マンションだと、植栽が広くとれないからね。
豪華タワーマンションにすれば、空地が広くとれて、その分植栽にも力を入れられる。
憩いの場が生まれる訳です。

[817: 匿名さん]

>>774
758は私ですが759は私じゃないですよ。まさに758で書いた通りの展開ですね。

[818: 匿名さん]

団地の時代は、そもそも住居不足だったんだよ。光が丘なんてのもそう。
だから、都心から離れた立地で、不便な場所に作られてるの。
もう、最初からわかってたんだよ。「都心から遠くて不便」だって。でも、不足してて仕方がなかった。

今は都心に近く、ショッピングセンターや公園があり、豪華な作りのタワーマンションができてるんだよ。

[820: 匿名さん]

>>817
759は私です。


ネガはストーカー的な上に、
平気で嘘をつくことが証明されました。

[821: 匿名さん]

さすがにチープなイメージの団地とは違うでしょう。
豪華タワーマンションですから。

私が思うに、タワーマンションで重要なのはエントランス。ここを如何に豪華にするかが重要になってきている。
リセールに一番効くのはここだと思っています。

あとは、眺望かな。でも眺望って意外に永遠ではないところがあるからね。早めに諦めるのも吉。

[823: 匿名さん]

昭和団地がなぜダメだったか、原因を追求してみたらすぐに分かるでしょう。
もちろんダメじゃなかった団地もあるわけ。

表参道や青山の団地なんて、今では有数の人気スポット。
高島平は、、、、もう無残だよね。

何が違うか、考えてごらんよ。やっぱり立地だと思うの。周りの環境ももちろん重要。

[824: 匿名さん]

チープなタワーマンションって賃貸くらいじゃないの？
分譲だと、普通に豪華タワーマンションって感じですがな。

やっぱりエントランスは天然石使って、２層吹き抜け、できれば３層吹き抜けにしたいね。
あと、だだっ広さも必要。できれば高級家具なんかも置きたいところ。

チープな団地だと無理でしょ？こういうの。

[826: 匿名さん]

あと、コンシェルジュ！！！