BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part16

[日本代表になろう。]

完売まで残りわずか２０３戸！
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527015/

[741: 匿名さん]

>>740
三井の街にしたほうが良かったかもしれませんね。
現在、TWPは間違いなく湾岸ナンバー１人気物件な訳ですから。

[742: 匿名さん]

豊洲在住の俺からしたら、もう少し高値で出してみてほしかったと思う自分がいる

[743: 匿名さん]

豊洲のマンションは中古販売で２０００万円以上儲かってる人、続出ですからね。

[744: 匿名さん]

新築のBAYZより中古マンションの方が高いってゆう逆転現象が起きてる。しかもスグに売れる。

豊洲に住みたいなら、結局BAYZになってしまう。

[745: 匿名さん]

バブってんのかな

[746: 匿名さん]

>>738
その通りだね。
新豊洲は人の住むところじゃないもんね。

[747: 匿名さん]

>>746
あなたはどこの不人気地域のタワマン関係者？
人気タワマンスレに嫉妬執着してないで、
不人気で過疎り過ぎてる
自分のタワマンスレにお帰り（笑）

[748: 匿名さん]

>>745
豊洲に住んだら


豊洲が素晴らし過ぎて


他の地域になんて行けない



ただ、それだけのことでしょう。

[749: 匿名さん]

まあ、便利ではあるよね。

[750: 匿名さん]

>>747
自分で、「せめて人の住める街のレベルで」って言っておいて逆ギレですか？
新豊洲って人住んでるの？
なんで今まで住んでないと思うの？

[751: 匿名さん]

確かに豊洲はいい。
でも、港区住民から豊洲ってどことか言われると何とも言えない気持ちになる

[752: 匿名さん]

新豊洲は駅名。

BAYZは豊洲６丁目で、人気のららぼーとにもスグ。

ＵＳＪの半分の集客を予定している先客万来にもスグ。
夜景の綺麗な露天風呂にも。

ネガは豊洲やTWPのこと知らなすぎ。

[753: 匿名さん]

>>751
東京タワーさんま祭りなう

港区もいいですね。
GFTはMR行く前に独自に現地行って即アウトでしたが…
BAYZの開放感とは天地の違い

[754: 匿名さん]

>>752
750はその駅名の新・豊洲のことを言っているんじゃないの？
個人的にはBRTが通って便利になれば結構違うんじゃないかと思います

[755: 匿名さん]

>>749
豊洲は東京ナンバー１のバランス感ある地域でしょう。

銀座に６分。

浅草やお台場などの観光地には船で直行。

関東最大級のシネコンあり。

そして絶景スポットだらけの美し過ぎる街。

[756: 匿名さん]

>>754
豊洲住民はBRTなんて使いませんよ。

有楽町線とアーバンランチだけで充分。

ゆりかもめ食堂は、
大江戸温泉やヴィーナスフォート、
未来科学館や船の科学館に行く時に使うかな。
テーマパークのアトラクション感覚の乗り物。

[757: 匿名さん]

>>706
ですかねぇ、でもそれだと

「第一期一次の頃から少しでもネガティブな書き込みをすると人格攻撃までして潰しにかかる主体」

が何者であるかの説明がつかないんですよ
今必死にネガ叩きしている人には是非ともそこらへんの理由を聞いてみたいものです

[758: 匿名さん]

>>757
ずっとウオッチしてたけど、そんな人がいた印象ない。少しでもネガを否定する書き込みがあると、「ネガ叩きが酷い」という人がいた記憶はある。

[759: 匿名さん]

>>757
あなたはそもそも一期一次の頃からここで何をしてるの？
BAYZ販売開始前のネガ叩き（？）のことなんて知らないけど、例えばどんな投稿があったか具体的に書かないと伝わらないよ。

[760: 匿名さん]

>>755
豊洲が東京No.1か。
こういう価値観のひとが集まったのが豊洲タワマンてことね。なるほど、なるほど。

[761: 匿名さん]

>>758
その通り！

ネガはここが自分の活動場所だと思ってるから
物件や周辺施設の魅力を紹介されたりなど
ネガ活を邪魔されたと思うとキレる印象。

[762: 匿名さん]

>>756
だから、新豊洲だと有楽町線までは遠いですよねって話ですよね

10以上歩けば着きますが

[763: 匿名さん]

>>760
いちばん住みたい場所に住んでる人たちなんだから、
他地域タワマンのしつこい営業投稿なんて無意味。

ほっといてあげてください。もう残り203戸しかないんだし。

[764: 匿名Ｓさん]

>>751
有楽町線で月島の次の駅と言うと判りやすいです。

[765: 匿名さん]

>>762
うんうん。じゃああなたは他のタワマンにしな。


美しいキャナル沿い護岸
ピッカビカの第二公園
大きな豊洲公園沿いを歩いて通勤…
毎日、湾岸ライフを楽しむために、徒歩６分のゆりかもめなんて無視するライフスタイルの物件なんだから。

[766: 匿名さん]

>>764
豊洲を知らない人は月島も知らないでしょ。

麻布や赤坂、高輪も名前は知ってても場所知らない人多いと思うけどね。

[767: 匿名さん]

今日のSKYZ

[768: 匿名さん]

>>765
別にベイズを否定したいわけじゃないんですが

新豊洲周辺の価値がよりあがるなら、という観点なんですがー

[769: 匿名さん]

晴れててとても気持ちいい。
６丁目公園には既に遊んでるファミリーがいっぱい。
いったいどこから来るのか…

BAYZも共用のプールがキャナル沿いの絶景であることを確信しました。窓も大きい！

[770: 匿名さん]

今日のBAYZ
本格的に建設がはじまった様子

[772: 匿名さん]

更地？

ららぽーとも、フォレシアもあるじゃないの。
むしろ、ベイズは豊洲の中では最後の物件に数えられる建築物だと思うよ。（笑）

[773: 匿名さん]

美しい埋め立て地である豊洲の運河沿いを、キャナリーゼ笑が闊歩していく。
港区高台をも上回る環境が、そこにはある。そう、私たちは全東京都民が羨望の眼差しを向けるキャナリーゼ笑なのだ。

[774: 匿名さん]

by 匿名さん　2014-09-23 12:06:06
by 匿名さん　2014-09-23 12:07:06

たった１分で何をしているの？
別人が書いたと思わせたかったの？
数以前に
「一期一次から行われているネガ叩き」
そのものが問題だと気づかないの？

出直してらっしゃいな(笑)

[775: 匿名さん]

↑　ちょっと、妬みっぽくて可哀そうになりました（笑）

[776: 匿名さん]

でも、庶民が買える豪華タワーマンションは、ベイズが最後っぽいですよね。
ここ、買い逃した後、みんなどうするんだろ？
団地みたいなマンション買うのかな。

[777: 匿名さん]

フォレシアまで来ると、晴海三菱からと徒歩で歩く時間はそんなに変わらんでしょう
豊洲駅物件ではなく、新豊洲駅物件であることは確か

豊洲地区ではあるけどね

[778: 匿名さん]

晴海からだと、雨の日どうするんですかね。バスとかあるんですか？

[779: 匿名さん]

坪１６０万でも完売できないと言われてたのに、凄い売れ行きですね。。。
2,000戸近くあったのに、あと２００戸で完売？？

[780: 匿名さん]

>>778
え？雨の日、ベイズ住民は新豊洲からわざわざバス乗るの？新豊洲ー豊洲があったから知らないけど。

てか、そんなことを言っているんじゃないですよね

[781: 匿名さん]

晴海三菱から歩くと、徒歩２０分くらいですかね。ちょっと遠すぎませんか？

[782: 匿名さん]

雨の日は、やっぱりゆりかもめ乗るんじゃないでしょうか？

[784: 匿名さん]

ゆりかもめ駅まで、徒歩５分くらいだよね。これくらいだとちょうど良さそう。

[785: 匿名さん]

>>779
当時はそうだったの？
やっぱ築地がちゃんと来るとか、オリンピックとか、いいことあったもんね

[786: 匿名さん]

チープな団地みたいなマンションでも、値上がりするのかな？
やっぱり豪華タワーマンション買った方がお得なんじゃないかな。

[788: 匿名さん]

>>781
ベイズからも徒歩15分かかるんじゃない？

[789: 匿名さん]

買えた人だけ大儲けできる相場ですからね。

昔から、買った人だけ得するのは変わりないのか。
買わなかった人も得したいですねー。

ホクホクできて羨ましい。

[791: 匿名さん]

ベイズだと、豊洲公園抜けていけばあっという間だと思うよ。

[793: 匿名さん]

団地じゃなくて、豪華タワーマンションですね（笑）

チープな団地と一緒にしちゃダメよ〜〜〜。（笑）

[795: 匿名さん]

>>791
12分？13分？まあ、そう変わらないわな

[798: 匿名さん]

>>796
どういうこと？

[800: 匿名さん]

しばらく静観した方がよさそうだな

[801: 匿名さん]

まぁいいんじゃないですかね。
建築費高騰で、こんな豪華タワーが作られるのも最後だろうし。
庶民が買えるのも最後でしょ。

[804: 匿名さん]

チープな団地と、豪華タワーマンションの違いです。

[805: 匿名さん]

あー、一斉削除＆アクセス禁止来そうですね。

[808: 匿名さん]

まぁまぁ（笑）

泣いても笑っても、あと２００戸で完売なので焦ってるだけでは？（笑）
ほっときましょうよ。

[811: 匿名さん]

>>775
え？妬みに読めるの？それ日本語が理解できない人って主張しているのと変わらないよ？
まさか某巨大掲示板にかいてあった「江東区某所の質の悪い業者」って噂は本当なのかな(笑)

このままだとこちらも煽りと言われそうなので根拠を一つ
「なぜか一期一次からネガ潰しをやっていた謎の主体の書き込みと共通する今の書き込み（例>>775）について」
ＢＡＹＺスレ９の３４あたりに同じような感想があるね
そうでなくても９スレを読めば当時の宣伝がいかに異常だったかが一目瞭然

[813: 匿名さん]

団地はどんどん取り壊されていく運命でしょ。
豪華タワーマンションに化けて、分譲されていく。

住民も、貧困層から富裕層に変わっていくしね。
まぁ、団地のまま取り残されていくエリアもあるんだろうけど。

[815: 匿名さん]

>>813
そうした物件買って、地権者物件割り当てされるとか出来ないかな

[816: 匿名さん]

そもそもチープな団地型マンションだと、植栽が広くとれないからね。
豪華タワーマンションにすれば、空地が広くとれて、その分植栽にも力を入れられる。
憩いの場が生まれる訳です。

[817: 匿名さん]

>>774
758は私ですが759は私じゃないですよ。まさに758で書いた通りの展開ですね。

[818: 匿名さん]

団地の時代は、そもそも住居不足だったんだよ。光が丘なんてのもそう。
だから、都心から離れた立地で、不便な場所に作られてるの。
もう、最初からわかってたんだよ。「都心から遠くて不便」だって。でも、不足してて仕方がなかった。

今は都心に近く、ショッピングセンターや公園があり、豪華な作りのタワーマンションができてるんだよ。

[820: 匿名さん]

>>817
759は私です。


ネガはストーカー的な上に、
平気で嘘をつくことが証明されました。

[821: 匿名さん]

さすがにチープなイメージの団地とは違うでしょう。
豪華タワーマンションですから。

私が思うに、タワーマンションで重要なのはエントランス。ここを如何に豪華にするかが重要になってきている。
リセールに一番効くのはここだと思っています。

あとは、眺望かな。でも眺望って意外に永遠ではないところがあるからね。早めに諦めるのも吉。

[823: 匿名さん]

昭和団地がなぜダメだったか、原因を追求してみたらすぐに分かるでしょう。
もちろんダメじゃなかった団地もあるわけ。

表参道や青山の団地なんて、今では有数の人気スポット。
高島平は、、、、もう無残だよね。

何が違うか、考えてごらんよ。やっぱり立地だと思うの。周りの環境ももちろん重要。

[824: 匿名さん]

チープなタワーマンションって賃貸くらいじゃないの？
分譲だと、普通に豪華タワーマンションって感じですがな。

やっぱりエントランスは天然石使って、２層吹き抜け、できれば３層吹き抜けにしたいね。
あと、だだっ広さも必要。できれば高級家具なんかも置きたいところ。

チープな団地だと無理でしょ？こういうの。

[826: 匿名さん]

あと、コンシェルジュ！！！

[827: 匿名さん]

でもココ、その不便な立地だよ⁈

[828: 匿名さん]

>>823
ごめん、この話は豊洲も高島平に近いって話だっけ？

[831: 匿名さん]

とりあえず、地図を確認してごらん。
高島平の場所と豊洲。

（笑）

[836: 匿名さん]

都心部豊洲６丁目の角地BAYZ。
３方向水辺の希少価値はかなり高いと思います。

[837: 匿名さん]

高島平って板橋じゃなかった？
板橋って都心に近かったっけ？

[838: 匿名さん]

やっぱり眺望って重要なのかもねー。
あとは豪華さ。

[839: 匿名さん]

地図で高島平の場所を確認しましたが、、、
ほとんど埼玉じゃないですか？ここ。

[840: 匿名さん]

>>838
もしSKYZのラウンジを見学できるようになったら、即日完売でしょう。

都心部なのに足元には大自然。