BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part16

[日本代表になろう。]

完売まで残りわずか２０３戸！
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527015/

[50: 匿名さん]

>>48
そいつは失礼しました。
BAYZに限らず、物件への評価はさまざまかと思いますが、客観的に聞きつつも自分たちの価値観でベストなのであれば、ハッピーなことだと思います。

でも自分はひろびろ空間と駅近のバランスでいうと、駅近のほうがいいなと思うわけです。これも価値観。

[51: 匿名さん]

>>48
私はむしろ歩きたいです。
美しいキャナルの護岸から六丁目第二公園抜けて豊洲公園の横の広い道ですからね。

どのくらい歩くかより、
どこを歩くかが重要。

歩きたくない道だと１分でも長く感じる。

[52: 匿名さん]

歩きたくなるBAYZ前の護岸。
お急ぎの方はジェットスキーで（笑）

[53: 匿名さん]

>>48
いやメタボ（既に死語だけど）とか走れば5分とかそういうことじゃなくて、
不動産の基準として10分未満とそれ以上は明確なラインがあるってこと
資産維持にも影響しやすいってのが一般的に言われてることだよね
もちろん駅距離が全てではないけどさ

貴方が個人的に満足してるんだったらそれはそれで問題ないというか、
それが一番大切なことだとは思うけどね

[54: 匿名さん]

通勤ラッシュ？（笑）
ジェットスキーしたくなる環境ですよね。

[55: 賃貸住まいさん]

ここも徒歩6分だけどね（笑）

[56: 匿名さん]

ベイズ前の運河は、やっぱり旧防波堤の緑が最高ですね。

[57: 匿名さん]

公園の緑の方が良いと思うよ。

[58: 匿名さん]

駅が近いにこしたことはない。
だから皆がBRTの駅が近くに出来たらいいなあ～って思う訳ですよね。
でもここを気に入っている方は、それ以上にアーバンリゾートの雰囲気に期待をしている訳ですよね。
まだ出来てないから、どれ程雰囲気が良い開発になるか判らないけど、夢を見ているのです。
楽しいじゃないですか。

[59: 匿名さん]

あそこで家族が待っている…BAYZへの帰り道自体が毎日の楽しみのひとつになりそう。

[60: 匿名さん]

東京ワンダフルプロジェクトは自然環境をつくり出す工夫ましてるんですね。今でも大自然みたいなのに未来も楽しみ。
http://waterfront-mansion.jp/SKYZ/toyosu_shizen/seibutsu_midori/seibut...

>東京ワンダフルプロジェクトの敷地には、生態系調査の結果を反映し、さらに多様な自然環境をつくり出す工夫が随所に施されています。例えば、以前から飛来していたヒバリが戻ってきやすいように設けた草地。アゲハチョウを呼ぶ「ミカン」科の樹木。水生生物が利用できる水辺など。また、樹種や草の背の高さに至るまで細かく考えて、将来の自然環境を想定してプランニングされているので、時を経るほどに樹々は育ち、さまざまな生物が集まってくるでしょう。

[61: 匿名さん]

東京ワンダフルプロジェクトは自然環境をつくり出す工夫までしてるんですね。今でも大自然みたいなのに未来も楽しみ。
http://waterfront-mansion.jp/SKYZ/toyosu_shizen/seibutsu_midori/seibut...

>東京ワンダフルプロジェクトの敷地には、生態系調査の結果を反映し、さらに多様な自然環境をつくり出す工夫が随所に施されています。例えば、以前から飛来していたヒバリが戻ってきやすいように設けた草地。アゲハチョウを呼ぶ「ミカン」科の樹木。水生生物が利用できる水辺など。また、樹種や草の背の高さに至るまで細かく考えて、将来の自然環境を想定してプランニングされているので、時を経るほどに樹々は育ち、さまざまな生物が集まってくるでしょう。

[62: 匿名さん]

>>40
坪400はともかく、シンボルが坪300だったことを考えると、パークホームズが坪300を越えてくることは十分あると思います。
私の予想は坪310。KTTと同レベルと予想します。後は市況次第でしょうね。KTTが大量に売れ残っているような事態なら下げてくるし、既に完売している状況なら上回ってくるかも。
晴海三井の方が予想難しいですね。ティアロのスレでBaySの営業に聞いた話として書かれているのは、晴海三井よりパークホームズの方が高く出すという情報ですが。

[63: 匿名さん]

>>55
みんな完全にゆりかもめを交通機関とみなしてないね（笑）

交通機関というより乗ること自体が楽しみなアトラクションだからかな。

オールアバウトより
http://touch.allabout.co.jp/gm/gc/407187/

[64: 匿名さん]

ゆりかもめ通勤も快適だよ。楽しいし楽チン。

[65: 匿名さん]

いま～わたしの～願い事が～叶うな～らば、
ゆりかもめを佃田島経由で東京駅に繋げて下さい。

[66: 匿名さん]

>>65
あなた、歌がうまいんですね！
あ、わたくしベイズレコードの者です。

東京ワンダフルプロジェクトのファーストシングル
「最強の２塔」

歌っていただけますか？

[67: 匿名さん]

>>65
ゆりかもめ延伸、いいですね。
東京駅につながれば、使える公共機関になる。

[68: 匿名さん]

それではそろそろ「ゆりかもめあるある」を早く言いたいので私から…


最前列の最高の座席をゲットできたが、
後から乗ってきた子供たちに思わず譲ってしまう

[69: 匿名さん]

３６０度回転してからレインボーブリッジを渡る時のアトラクション感がたまらない。

[70: 匿名さん]

新豊洲駅で降りてホームからの絶景を楽しんだ後、ついでにSKYZの建設状況を確認に行ってしまう。

[71: 匿名さん]

>>68
そんなこと折り返せばどうってことないですよ。

[72: 匿名さん]

>>66
そろそろ匿名をやめて判りやすいネームにしますかね。
何人かファンだって言ってくれた人もいたし。
契約者Ｓにします。

[74: 匿名Ｓさん]

>>66
リクエストに答えてもう一曲歌います。
君の～ゆく～道は～果てし～なく遠く～、だのに～な～ぜ～。
果てしなく遠いって徒歩１５分以上ですよね。
ドラマ見ながら書いてます。

[75: 匿名さん]

「お台場海浜公園駅から青海駅は歩いた方がぜんぜん速いだろう！」と思いながらもガンダムと船と大江戸温泉が見たくてゆりかもめに乗ってしまう。

[76: 匿名さん]

・『あ、ちょうど行っちゃった！』と思っても次があまりにもスグ来る。

・コミケの時期には素敵なコスプレイヤーさんたちの勇姿が楽しめる。

[77: 匿名さん]

契約者Ｓさんと匿名Ｓさんは別の方なんですか？（笑）
で、Ｓは何の略？

SKYZ？スーパー？成城石井？スタバのオープンカフェ希望？

[78: 匿名さん]

＞74
あの〜著作権が…JASRACに申請済みですか（笑）

[79: 匿名Ｓさん]

>>77
全部同じでイニシャルです。
内緒にしてくださいね。(-.-)y-~

[80: 匿名さん]

>>71
『ゆりかもめは終点からの折り返し乗車は出来ません（社内告知）』by ゆりかもめだそうです（笑）

最前席の絶景はみんなで楽しみたいものですね。

[82: 匿名さん]

74
SKYZに陽が昇るとき、TWPの道は希望へと続きそう。
素敵な歌をありがとうございました。

[83: 匿名Ｓさん]

私の夢はスカイズかベイズでプロジェクションマッピングをやりたいです。
恋人同士も子供たちも魂震わすようなイベントを出来たらいいですね。
ここに住んで良かったと思えるようなイベントを!!
理事会に出る方、お願い致します。

[84: 匿名さん]

スカイズとベイズでプロジェクションマッピング、夢がありますね！大賛成です。
６丁目公園ゾーンとキャナルゾーン２会場でもいいのではないでしょうか。
東京ウォーカーにのりましょう！

[86: 匿名さん]

↑おじーちゃん？コメントが老い老いしい(笑)

[88: 匿名さん]

SKYZ契約者板は成りすましネガが酷いので、どんどん別の掲示板に移動しているようです。
参考になる情報がどんどんと見られなくなっていく。

>このスレを荒らしたい人は一体何が目的なんでしょうかねえ？今となっては愉快犯なんでしょうか。コメントに食ってかかっている人も、何だか自作自演の臭いがしますが、良識ある人達はスルーしていますね。まあ変な人は放っておきましょう！放置が一番です。
>ところで、カギ付きのスレは変な人はいない感じですよ。契約者の皆さん、向こうのスレをもっと盛り上げましょうよ♪

[89: 匿名さん]

SKYZの写真ももう見られなくなりそう。マンコミュの利用価値がどんどん薄れていくね。

>ちなみに、私はこれまで何度も書き込みをしたり写真もアップしてきましたが、これで最後にします。
>続きは、パスワード付きのスレで仲良くやりましょう(^-^)/

[90: 匿名さん]

SKYZの情報が得られるのはもうこのサイトだけになっていくのかな。
http://waterfront-mansion.jp/SKYZ/index.html

共用施設や、周辺環境、デザインなど契約者スレの情報はとても役に立っていたのに。

[91: 匿名さん]

ここの大きな魅力はやはり環境。約1.6haの豊洲六丁目公園とか水辺の遊歩道が実質的には東京ワンダフルプロジェクトの施設のようになっているのがお得感がありますよね。角地の特権。

[92: 匿名さん]

検討者板もパスワード付きにした方がいいでしょう。
子供が悪戯で投稿することだってできる今の状況では、SKYZ契約者板のようなことは次々起きていく。

[93: 匿名さん]

スカイズ板、荒れまくってるね。
いったいどこまでが成りすましなんだか。

＞明日には削除されてイイって何？夜中荒らしたいってこと？それと、ネガではありません、っておかしくない？ここは契約者板、契約者前提なの。本来ネガが書き込む場所ではないのに、ネガではありません、って何(笑)。あなたは契約者のはずじゃないの？

[94: 匿名さん]

このスレでネガ投稿の削除と投稿禁止措置が行われたことで、ネガが契約者板に移民したのかもしれないね。

[95: 匿名さん]

豊洲六丁目計画
http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=11248

[96: 匿名さん]

BAYZ隣接の商業棟って３フロアもあるのですね。スーパー以外にも決まっている店舗はあるのでしょうか。

[97: 匿名Ｓさん]

>>96
２階は全て保育園です。
三階はほとんど屋上庭園と聞きました。

[98: 匿名さん]

>>97
屋上庭園は屋上なんだから3階の上じゃないの？
3階建なんだよね？
屋上庭園なのに屋根あるの？変じゃない？

[99: 匿名Ｓさん]

営業さんに聞いたのに変ですよね。
私は３階は一部屋内(ペントハウス)みたいなものと理解しました。
誰か図面を見た方はいませんか？