BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part16

[日本代表になろう。]

完売まで残りわずか２０３戸！
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527015/

[481: 匿名さん]

>>479
SKYZの写真、ぜひ観たいです。

ネガって本当に心の貧しい人たちですよね、
とりあえずスルーします（笑）

[482: 親がbayz検討中]

481さん

お写真は前述の理由により、残念ながら検討板には載せられません。
変な人たちがいるのは、みんな迷惑ですよね。
ここがネガにとって気に入らなくても、嫌いでも、それは個人の感想だし自由ですけど、
なにゆえ嫌いなところに来てそれを書き込んでいくのか理解に苦しみます。
しかも、酷い書き方で。

残念ではありますが、とにかくパース通り素敵ですよという情報しか
書き込めませんが、bayzも恐らくとても素敵になるでしょう。
とても楽しみです！

[483: 匿名さん]

>>475
474です。認可ですから優先権はありません。ですが待機組優先ということもないはずです。
六丁目以外の人は近くに入れなかった場合、駅前のサテライトから有明の大規模保育園に行く可能性が高いでしょうから、しばらくは六丁目は保活有利と予想します。

[485: 匿名さん]

>>480
あおきのポイントカードは結構大きいし、
無料で水がもらえるのは大きいですよね。
海洋深層水も激安ですし。

ぜひこのまま決定に！
あおきさん、よろしくお願いします！

[486: 匿名さん]

>>484
最近はここに限らず湾岸マンション全体の勢いが落ちてきたので売るつもりでしたら値上げの可能性は低いですね
案外売ったもの勝ちって事で値下げするかも
もっともその頃いい間取りがあるかどうかは疑問ですがね

まあそれはそれとして一時期ここで大量に書き込まれた「値上げ誘導書き込み」は勘弁して頂きたいものです

[487: 匿名さん]

「あおき」でもどこでも良いですが、下記のような事態にならないよう、慎重に選定してほしいです。特に、こちらは、ららぽの集客力を背景とした広い「商圏」は有していないので、そのことも考慮して、慎重な選定をお願いします。

http://diamond.jp/articles/-/51086
『高級路線で撤退を余儀なくされたスーパーと庶民路線で顧客を呼び戻したスーパーの教訓』

その商業施設の地下1階には、東急ストアというスーパーが8年間入っていた。

600世帯以上の比較的所得の高い住民をその便利さで虜にすることができるので、東京の東部地域としては珍しく東急ストアがマンションの入居開始に合わせて進出してきた。東急電鉄沿線の高級感の息吹がするということで、マンションの住民も自慢していた。

しかし、実際に付き合ってみると、それほど時間が立たずに東急ストアのビジネスモデルに住民がついて行けなくなった。一言で言えば、値段設定が高かった。男性より価格にもっと敏感な主婦たちは、間もなくマンションから5分ないし10分ほどのところにあるスーパーなどで買いものを済ませるようになった。

今年新年早々、危惧していたことが現実となった。東急ストアが撤退に踏み切ったのである。閉店セールの知らせを知り、買い物に駆けつけた主婦たちは店に残っている商品と値段を確認して、「えっ、セール価格なのにほかのスーパーの普段の価格と同じじゃないの」と驚いて、何も買わずに帰った人もいた。

高級路線の東急ストアが負けて去ったが、庶民路線を走る地方発のスーパーが登場してきた。商品の適正価格の設定と地域住民の消費力に対する正確な判断の重要性がおのずと浮かび上がってくる。

富裕層ばかりを狙って高価格商品を売り出す日系小売業者の中国での苦戦は、東急ストアの東京の東部地域での苦戦とかなり似通っている。その問題の核心はその進出した地域の消費者に対する分析にある。同じ東京に地盤をもつ小売業者であっても、東京の西と東との間には、容易に飛び越えられない何かがある。

[488: 匿名さん]

アオキ良いよね。

[489: 匿名さん]

PCT板にあおきについて詳しくありました。

あおきのお水が会員で専用の容器を買えば海洋深層水の軟水だとなんとタダ！硬水でも1.8ℓで
130円とかなりお買い得でした。
お水がタダっていうのは最近のスーパーではどこでもありますが、浄水とかマイナスイオン水
はよくありますがミネラル水は珍しいなと思いました。
Ｄｏも館内チェックしたので、会員になったこともありますしＤｏに行く時もお水持って
行けるかな〜とちょっと嬉しくなりました。
あと、ポイントは１００円で１ポイントで火曜日が５倍、更にあおき専用のバックだと
５ポイント付くしポイントは現金還元って嬉しいですね。
品揃えも多かったです。

ネットカフェはとてもオシャレですね。
炭盤浴も興味があります。
カラオケの出来る部屋もありました。

[490: 匿名さん]

BAYZがまだ値上げ販売する可能性があるのは、SKYZ含めこのエリア（豊洲埠頭）は新市場開業、東京ガス所有地にオフィスビル、マンション、他商業施設がこれから建設されるため、未開拓地としては湾岸エリアでも断トツで将来性、将来バリューが高く見込まれているため、です。

[491: 匿名さん]

>>487
錦糸町の話ですね。茨城系のスーパーに入れ替わった。
アオキも地方発のスーパーですよ。伊豆発のスーパー。

[492: 匿名さん]

錦糸町オリナス先日もも行きましたが、新しいスーパーすごくよいです。
東急の時と混み具合も全然違う。あおきができたらうれしいなー

[493: 匿名さん]

豊洲の『フードストアAoki』は私の知るスーパーの中で一番です。

入り口には花が並び、
ピアノが置いてあって素敵な名曲を自動演奏。
料理教室やワイン倶楽部などのイベントも盛ん。

「海洋深層水」の件も素晴らしいサービスです。

外国からの輸入食材も多く、世界のありとあらゆる食品が並びます。

魚は市場から直送で仕入れていて、もちろんその場で希望通りの調理もしてくれる。
お惣菜も自店の調理場で続々と調理…つくった時間の表示もあって安心。

コメントカードなどに書かれている説明も愛がこもっている…
本当に心あるスーパーだと思います。営業時間は10：00～23：00。

[494: 匿名さん]

>>492
あの新しい茨城系スーパー、茨城の中心である水戸駅前にも店があったので、水戸に行くとき使っていたんですが
一昨年辺りに閉店してしまいました。
どのスーパーも撤退のリスクはありますね。

[495: 匿名さん]

あおきにカルディが加わると最強。世界の料理自由自在だと思います。
http://www.kaldi.co.jp/sp/stores/tokyo/koto/lalaport-toyosu.php

[496: 匿名さん]

>>490
あんたも懲りないね〜。

[497: 匿名さん]

カルディ(KALDI)で見つけた感動のグルメベスト10
http://touch.allabout.co.jp/matome/cl000000002930/

[498: 匿名さん]

今年のカルディのハロウィンもたのしそう。
http://www.kaldi.co.jp/campaign/halloween2014/

[499: 匿名さん]

>>496
私は490じゃないけどそれはどういう意味？あなたはここで何をしてる人？

[500: 匿名さん]

面積がせまいのでサテライト店ですよね。
三井不動産さん、出来るだけ大きくしていただけると有り難いです。！