BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part16

[日本代表になろう。]

完売まで残りわずか２０３戸！
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527015/

[400: 購入検討中さん]

結局、駅近だと共用部な他で賄えるからいらないんだよね。駅遠の本件では設計段階で逆に共用部分を充実させないと受けないといった結論になったんだろうね。流石、三井。

[401: 匿名さん]

なぜ高いお金出してわざわざ囲まれるマンションを選ぶ理由が？

３方向水辺の角地、BAYZがいいに決まってるでしょ。

[402: 匿名さん]

>>391
こうゆう奴をアク禁にしたほうが
よっぽど、この板か平和になるのでは？

[403: 匿名さん]

>>395
BAYZは駅徒歩６分。

ららぽーとに近いし、
ＵＳＪの半分の集客予定の千客万来も近い。

夜景の綺麗な露天風呂も近くってこと。
最高の立地に決まってますよね。

[404: 匿名さん]

お隣の商業棟に小学館集英社プロダクションの保育園（定員２４３名）が入るようですね。ＳＫＹＺ横のこども園の約６倍規模。テナントスーパーの話はどうなったのか？

[405: 匿名さん]

しかし、不人気の他地域タワマンを買っちゃった人の
嫉妬投稿が凄いね。ここ。

わざわざ他地域のタワマンスレでネガ連投してる自分たちが、どんだけ不自然なのか気づかないのかねえ。

[406: 匿名さん]

>>401
世の中、囲まれていようが
利便性が高く資産価値がより良い場所が
高く売買されてるんだよw

ここは安いだけの場所ってこと！

[407: 匿名さん]

>>406

なんか変な団体に騙されておかしな壺買っちゃった人みたいな発言になってるよ？
大丈夫？

[408: 購入検討中さん]

物事を客観的に見れない人が多いね。ここのスレは、そういった人は仕事も出来ないのだろうなあ。

[409: 匿名さん]

じゃあなぜKTTは新築より安く中古市場に出された
地権者住戸がまったく売れないの？

[411: 匿名さん]

>>407
安くて飛び付いたはいいけど、
これだけ周りから叩かれて
不安になっちゃった？

[412: 購入検討中さん]

410に同意

[414: 匿名さん]

>>406
KTTで新築より安い地権者住戸中古売り出しがずっと売れない理由は説明できないの？

そんな勘違いばかりだから、勝どきは余りまくって、まったく人気無いのでは？

[416: 購入検討中さん]

by 司会進行　2014-09-20 14:10:28 投稿する 削除依頼田原です。
地権者物件は、デベか個人か不明ながらも 既に販売終了。 値付けは当時のやりとりでは、一般販売住戸と 限りなくニアリー(仲介手数料考慮なら一般販売 住戸より割高)でした。 みなさん、どう捉えますか？ カンさん、どうでしょうか。
こんな投稿ありましたが。

[417: 匿名さん]

BAYZが人気物件だということだけはよく分かるスレだね。
他地域タワマンの人は羨ましがってるのがバレバレになっちゃってるよ（笑）BAYZのスレにわざわざ注目してネガってる時点でね。荒らし行為はやめたほうがいい。それぞれの地域のイメージ、あなたたちが下げちゃってるから。
目的とは逆効果。

[418: 匿名さん]

KTTの地権者住戸。普通に中古で売ってる。
https://www.homes.co.jp/mansion/b-85350000373/

[419: 購入検討中さん]

中央区スレは検討者が大人すぎでくだらない議論に乗ってこない。やっぱり江東区は自分同様、低レベルが多いから議論が盛り上がるね。ちなみ江東区には住んでませんが。

[420: 購入検討中さん]

消して無いだけ。

[422: 匿名さん]

>>416
削除依頼田原とか、どういう意味ですか？
誰に呼びかけてるんです？

[423: 購入検討中さん]

418さんはここのマンション買ったのですか。それとも、スカイズ。

[424: 購入検討中さん]

ここのマンションは竣工して評価が分かれる、ギャンブルに近いマンションだから不安になるのだろうね。実需ならいいと思うけどね。

[425: 匿名さん]

>>421
また情報操作？嘘はよくないよ？

問題になっているのは他地域タワマン関係者と思われる
ここを利用して宣伝行為。その一環としてネガ行為をしていること。

他の方々にも何度も指摘されてるでしょうに。

[432: 購入検討中さん]

最近デべの、第一期即日完売、都内最多契約といった、売れているから買わなきゃ損的な販売手法が目立つ。業法ギリギリだね。日本人は右向け右だからハマりやすい。デベにとって湾岸はドル箱だからね。

[434: 匿名さん]

ネガるためだけにここにいる人が検討者だというならどうぞ他地域へ

東京ワンダフルプロジェクト 残り ２０３／１６６０
ＫＴＴ 残り ６７８／１３１８（地権者住戸１０２除く）
ＤＴ 残り １２５０／１４５０
ＧＦＴ 残り ４３９／８８３
ティアロ 残り ４２６／８６１
※更新情報等あれば指摘を

東京ワンダフルプロジェクトはもう203戸しかないから価値が分かって住みたい人に譲って！

[435: 匿名さん]

ベイズ検討者はネガに騙されないように気をつけるべきだね。ネガにはそれぞれネガに力を割く理由がある。スカイズと同じ流れになってしまうともったいないからね。

[441: 匿名さん]

>いやはや、SKYZ契約者スレ見なきゃよかった。物凄い写真ばかりで、買いそびれて惨めな気持ちが倍増。BAYZ一時も買いそびれた。世田谷からくるから、恐る恐る湾岸見学もTWPが価格的・立地的にベストと思った。やっぱりBAYZ2次で決めます。くそネガにも少し影響を受けたのも情けない。。

一時期平和だったSKYZ契約者スレもすっかりネガが復活してしまいましたね。

[442: 匿名さん]

「変な書き込みはスルーで♪楽しい情報はパスワード付きで♪ 」のスタンスだから、もうすっかり盛り下がってる。

[443: 匿名さん]

他のタワマンの販売が動きだしたのがネガが増えた理由だろうね。
何とかBAYZに客を取られないようなネガ投稿が他スレでも目立つ。

[444: 匿名さん]

＞skyz,bayzが特別どうと言うよりは、愛する家族と新しいマンション検討したり購入したりしてワクワクしてる人は、何の関係もないのに掲示板でネガ投稿してる人に比べたら100倍くらい明るくて幸せなのは間違いないですね。ある意味、他ディベとか、ここが売れたら困る同業他社がネガしてるなら、仕事として理解します。何の関係もない人は……(笑)

これから当分は後者も本格的になってきそう。

[445: 匿名さん]

>>404
小学館集英社プロダクションって情報源はどこですか？

[446: 匿名さん]

契約者版に以下の情報がありました。

こども園じゃない方の認可保育園、正式商業棟に入ることが区のHPで発表 されてました。
https://www.city.koto.lg.jp/topics/2107/201504ninka.html
株式会社小学館集英社プロダクション というところが運営するみたいですね。

[447: 匿名さん]

東京ワンダフルプロジェクト一帯は地域の子供たちが集う場所になりそうですね。

小学校集英社プロダクションの総合保育サービス
http://www.shopro.co.jp/has/osaki/policy/index.html

[448: 匿名さん]

各園のブログがあるけど良さそう。とても可愛らしい
http://www.shopro.co.jp/has/osaki/news/2014/09/post-5126.html

[449: 匿名さん]

保育園の下にあたるスーパーはどこが入るか決まったのでしょうか。