BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part16

[日本代表になろう。]

完売まで残りわずか２０３戸！
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527015/

[377: 購入検討中さん]

江東区は2年保育だからどうしても私立に入れなければならない現実がある。スカイズの下にできるめぐみ保育園もまず入れない。子供が過剰状態。

[378: 匿名さん]

有明なんかと一緒にしないで！

[379: 匿名さん]

BAYZならリゾートホテルみたいなバーラウンジから階下の部屋に帰るだけ。贅沢。

>最上階にご用意した空の共用空間に求めたのは、日常とは別の時間が流れる世界。まるで雲の中にいるかのような空間です。 欄間と雲を調和させたインテリア、雄大な眺望を際立たせるモダンなファニチャー、そして目を惹くアート。 そのすべてで心を自由にするラグジュアリーな時間を演出します。

[381: 匿名さん]

>>378
周辺環境は豊洲が絶対にいいです。比較にならない。
いいとこ取りってことですよ。

[382: 匿名さん]

>>380
じゃあなんでティアロの人気がまったくないの？

[383: 匿名さん]

380は豊洲のことも周辺のこともまったく知らずにここで何してるんだろ？（笑）

[384: 購入検討中さん]

380に同意。実需で永住目的。人を選ぶマンション。例えば、リゾート好き⚪️、利便性重視×など。

[386: 匿名さん]

東京ワンダフルプロジェクトの共用施設はSKYZ、BAYZ共通ですよ。

[387: 購入検討中さん]

ティアロは@297でしょ。竣工までには完売だよ。

[388: 匿名さん]

ネガ投稿禁止ってどういうことですか？

そもそもここは一期一次の前からネガ叩きが行われる宣伝業者臭の極めて強い掲示板だったのですが？
（一期一次のポジ発言で利益を得るのはデベのみ）

まさかマンコミュが業者に屈したと言う事ですか？そんな筈はないと思いますよ？

[389: 匿名さん]

>>385
BAYZは豊洲六丁目だよ。新豊洲はただの駅名。

ところで中央区ってまさか勝どきのこと？
比較するなら最低限「人が住める街」を羅列しようよ（笑）

[390: 購入検討中さん]

湾岸全て人が住むところじゃ無いんだから。5mぐらいの津波ぐらいを想定しないと住んじゃいけないね。

[391: 匿名さん]

勝どきは２３００戸以上も余ってる状態がずっと続いてるから、関係者が豊洲のタワマンスレにまで荒らしにきてるんだね。不人気に輪をかけて恥ずかしい。
長期売れ残りタワマンの他地域ティッシュ配りのほうは問題外。

[392: 購入検討中さん]

あと、液状化だ。

[393: 匿名さん]

勝どきは中央区だから、購入層が違うでしょ。
それより、５丁目の三井のほうが、ここにとっては辛いでしょ。

[394: 匿名さん]

SKYZ契約者スレに粘着している
成りすましネガが検討スレにも戻ってきたみたいだね。
アク禁になってたのかな。

[395: 匿名さん]

＞３８５
豊洲はそう思ってるかもしれないけど、
有明民がそう思ってるなら、大きな勘違いだよね。
こっちは、豊洲駅徒歩圏ですから。

[396: 購入検討中さん]

600戸あるから安売りしないで@290ぐらいでは。駅近だから共用部を削って管理費を下げて、出してくるだろうね。確かに、スカイズ、ベイズは共用部分を充実させすぎ、管理費の高騰を招いたから。

[397: 匿名さん]

>>389
そんな事ばかり書いているから
いつまでも周りから叩かれるってのに気づけよ！
大多数はここに妬みなんて持っていない。

[398: 匿名さん]

>>393
豊洲の中古を買わない論理と同じで検討外でしょ。

[400: 購入検討中さん]

結局、駅近だと共用部な他で賄えるからいらないんだよね。駅遠の本件では設計段階で逆に共用部分を充実させないと受けないといった結論になったんだろうね。流石、三井。

[401: 匿名さん]

なぜ高いお金出してわざわざ囲まれるマンションを選ぶ理由が？

３方向水辺の角地、BAYZがいいに決まってるでしょ。

[402: 匿名さん]

>>391
こうゆう奴をアク禁にしたほうが
よっぽど、この板か平和になるのでは？

[403: 匿名さん]

>>395
BAYZは駅徒歩６分。

ららぽーとに近いし、
ＵＳＪの半分の集客予定の千客万来も近い。

夜景の綺麗な露天風呂も近くってこと。
最高の立地に決まってますよね。

[404: 匿名さん]

お隣の商業棟に小学館集英社プロダクションの保育園（定員２４３名）が入るようですね。ＳＫＹＺ横のこども園の約６倍規模。テナントスーパーの話はどうなったのか？

[405: 匿名さん]

しかし、不人気の他地域タワマンを買っちゃった人の
嫉妬投稿が凄いね。ここ。

わざわざ他地域のタワマンスレでネガ連投してる自分たちが、どんだけ不自然なのか気づかないのかねえ。

[406: 匿名さん]

>>401
世の中、囲まれていようが
利便性が高く資産価値がより良い場所が
高く売買されてるんだよw

ここは安いだけの場所ってこと！

[407: 匿名さん]

>>406

なんか変な団体に騙されておかしな壺買っちゃった人みたいな発言になってるよ？
大丈夫？

[408: 購入検討中さん]

物事を客観的に見れない人が多いね。ここのスレは、そういった人は仕事も出来ないのだろうなあ。

[409: 匿名さん]

じゃあなぜKTTは新築より安く中古市場に出された
地権者住戸がまったく売れないの？

[411: 匿名さん]

>>407
安くて飛び付いたはいいけど、
これだけ周りから叩かれて
不安になっちゃった？

[412: 購入検討中さん]

410に同意

[414: 匿名さん]

>>406
KTTで新築より安い地権者住戸中古売り出しがずっと売れない理由は説明できないの？

そんな勘違いばかりだから、勝どきは余りまくって、まったく人気無いのでは？

[416: 購入検討中さん]

by 司会進行　2014-09-20 14:10:28 投稿する 削除依頼田原です。
地権者物件は、デベか個人か不明ながらも 既に販売終了。 値付けは当時のやりとりでは、一般販売住戸と 限りなくニアリー(仲介手数料考慮なら一般販売 住戸より割高)でした。 みなさん、どう捉えますか？ カンさん、どうでしょうか。
こんな投稿ありましたが。

[417: 匿名さん]

BAYZが人気物件だということだけはよく分かるスレだね。
他地域タワマンの人は羨ましがってるのがバレバレになっちゃってるよ（笑）BAYZのスレにわざわざ注目してネガってる時点でね。荒らし行為はやめたほうがいい。それぞれの地域のイメージ、あなたたちが下げちゃってるから。
目的とは逆効果。

[418: 匿名さん]

KTTの地権者住戸。普通に中古で売ってる。
https://www.homes.co.jp/mansion/b-85350000373/

[419: 購入検討中さん]

中央区スレは検討者が大人すぎでくだらない議論に乗ってこない。やっぱり江東区は自分同様、低レベルが多いから議論が盛り上がるね。ちなみ江東区には住んでませんが。

[420: 購入検討中さん]

消して無いだけ。

[422: 匿名さん]

>>416
削除依頼田原とか、どういう意味ですか？
誰に呼びかけてるんです？

[423: 購入検討中さん]

418さんはここのマンション買ったのですか。それとも、スカイズ。

[424: 購入検討中さん]

ここのマンションは竣工して評価が分かれる、ギャンブルに近いマンションだから不安になるのだろうね。実需ならいいと思うけどね。

[425: 匿名さん]

>>421
また情報操作？嘘はよくないよ？

問題になっているのは他地域タワマン関係者と思われる
ここを利用して宣伝行為。その一環としてネガ行為をしていること。

他の方々にも何度も指摘されてるでしょうに。