BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part16

[日本代表になろう。]

完売まで残りわずか２０３戸！
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527015/

[351: 匿名さん]

SKYZは豊洲住民の契約がかなり多いようだから、
PCTからの買い替えもいるだろうね。

２０００万円以上儲けて新築に引っ越し。

[352: 購入検討中さん]

常軌を逸した思い込みだよ。

[353: 匿名さん]

パークシティ豊洲よりもさらに儲かってる豊洲物件もありますよね。

先見の明があった人たち。

[354: 購入検討中さん]

どこ？

[355: 匿名さん]

でも、その間、失ったものもあるわけで、慰謝料みたいなものでは？

[356: 匿名さん]

シエルかな

[357: 匿名さん]

豊洲の中古みたいに、売主が2000万円以上利益を出していることが分かっても中古を選ぶのは、よほど緊急性のある人なのかな。

[358: 匿名さん]

バディって、どうなんでしょうか？賛否両論あるようですが、興味あります。

あと、この辺り、モンテッソーリやシュタイナー、サドベリーと言った類の幼稚園・学校はありますでしょうか？

[359: 匿名さん]

豊洲にはBAYZみたいに共有施設が充実したリゾート・マンションは無かったから希少価値があるね。

３方向水辺の開放的な環境も希少。

[360: 購入検討中さん]

シェルは仕様が低いから、PCTの方が良いのでは。緊急性なくても、相場だから売れているだけだよ。売主がいくら儲けようが買主には関係ないからね。資金的に厳しいと妬みになるけど。

[361: 匿名さん]

ＰＣＴも仕様、低いと思うけど。

[362: 購入検討中さん]

バディは超体育会系、出来ないこは辞めて行く。学年の三分の一は入れ替わり。お勧めはできないね。

[363: 匿名さん]

バディの情報ありがとうございます。

親バカかもしれませんが、うちの子、運動はかなりできるので、ついていけはすると思うのですが、気質とかあうか、少し検討して見ます。

[364: 購入検討中さん]

豊洲はPCT、シェル、フロントコート、プライブブルー買った人は羨ましいよね。

[365: 匿名さん]

当時、西麻布のパークハウスを、買ったは人は、６０%位値上がりして売り抜けていたじきがありましたけどね。

別に上がったの、湾岸だけではありませんよ。

[366: 匿名さん]

PCTは一階はいいけど、展望ラウンジその他の共有施設がかなりしょぼい感じですよね。一階に全精力を傾けた感じ。

[367: 購入検討中さん]

バディは体育会系上がり若い先生が大人数を見るから教育といった点で疑問。

[368: 匿名さん]

でも、バディ、豊洲の人には結構人気ですよね。

うちの子バディですって、結構誇らしげに話される方も、少なからず知っているのですが。ちょっとしたステータスなのかと感じていたのですが。

[369: 匿名さん]

豊洲の中古を回れば、なんでBAYZがこんなに人気なのかがよく分かる。

[370: 匿名さん]

それ、幻想だよ。

実際の中古と、モデルルームでみた妄想を比較してるんだから、ベイズが勝つのは当然。

[371: 匿名さん]

>>370
単に価格比較だよ。みんなそんなアホじゃないでしょ

[372: 匿名さん]

TWPのキャナルに面したプールは最高のリゾート感。
大自然を背景に泳ぐみたいな
http://waterfront-mansion.jp/SKYZ/wonderful_life/community/index.html

[373: 購入検討中さん]

バディは認可されていないから、月謝が高く、行事毎にお金がかかるので、それなりの所得がある家庭しか入れられない。実際に、ほとんど周辺タワーと勝どき、晴海、東雲、有明のひと。そのなかでも、とにかく金持ちが多い。

[374: 匿名さん]

リゾートってのは、変電所とか、変わった建物があるところなんだな。

[375: 匿名さん]

>>374
ネガだってバレちゃいますよ？そんな言い方じゃ（笑）

[376: 匿名さん]

アランチャン氏デザインのバーラウンジは素晴らしいですよね
http://www.tokyo-wonderful.com/commonspace/index.html

BMA系のリゾート的なバーラウンジが豊洲で楽しめる贅沢

[377: 購入検討中さん]

江東区は2年保育だからどうしても私立に入れなければならない現実がある。スカイズの下にできるめぐみ保育園もまず入れない。子供が過剰状態。

[378: 匿名さん]

有明なんかと一緒にしないで！

[379: 匿名さん]

BAYZならリゾートホテルみたいなバーラウンジから階下の部屋に帰るだけ。贅沢。

>最上階にご用意した空の共用空間に求めたのは、日常とは別の時間が流れる世界。まるで雲の中にいるかのような空間です。 欄間と雲を調和させたインテリア、雄大な眺望を際立たせるモダンなファニチャー、そして目を惹くアート。 そのすべてで心を自由にするラグジュアリーな時間を演出します。

[381: 匿名さん]

>>378
周辺環境は豊洲が絶対にいいです。比較にならない。
いいとこ取りってことですよ。

[382: 匿名さん]

>>380
じゃあなんでティアロの人気がまったくないの？

[383: 匿名さん]

380は豊洲のことも周辺のこともまったく知らずにここで何してるんだろ？（笑）

[384: 購入検討中さん]

380に同意。実需で永住目的。人を選ぶマンション。例えば、リゾート好き⚪️、利便性重視×など。

[386: 匿名さん]

東京ワンダフルプロジェクトの共用施設はSKYZ、BAYZ共通ですよ。

[387: 購入検討中さん]

ティアロは@297でしょ。竣工までには完売だよ。

[388: 匿名さん]

ネガ投稿禁止ってどういうことですか？

そもそもここは一期一次の前からネガ叩きが行われる宣伝業者臭の極めて強い掲示板だったのですが？
（一期一次のポジ発言で利益を得るのはデベのみ）

まさかマンコミュが業者に屈したと言う事ですか？そんな筈はないと思いますよ？

[389: 匿名さん]

>>385
BAYZは豊洲六丁目だよ。新豊洲はただの駅名。

ところで中央区ってまさか勝どきのこと？
比較するなら最低限「人が住める街」を羅列しようよ（笑）

[390: 購入検討中さん]

湾岸全て人が住むところじゃ無いんだから。5mぐらいの津波ぐらいを想定しないと住んじゃいけないね。

[391: 匿名さん]

勝どきは２３００戸以上も余ってる状態がずっと続いてるから、関係者が豊洲のタワマンスレにまで荒らしにきてるんだね。不人気に輪をかけて恥ずかしい。
長期売れ残りタワマンの他地域ティッシュ配りのほうは問題外。

[392: 購入検討中さん]

あと、液状化だ。

[393: 匿名さん]

勝どきは中央区だから、購入層が違うでしょ。
それより、５丁目の三井のほうが、ここにとっては辛いでしょ。

[394: 匿名さん]

SKYZ契約者スレに粘着している
成りすましネガが検討スレにも戻ってきたみたいだね。
アク禁になってたのかな。

[395: 匿名さん]

＞３８５
豊洲はそう思ってるかもしれないけど、
有明民がそう思ってるなら、大きな勘違いだよね。
こっちは、豊洲駅徒歩圏ですから。

[396: 購入検討中さん]

600戸あるから安売りしないで@290ぐらいでは。駅近だから共用部を削って管理費を下げて、出してくるだろうね。確かに、スカイズ、ベイズは共用部分を充実させすぎ、管理費の高騰を招いたから。

[397: 匿名さん]

>>389
そんな事ばかり書いているから
いつまでも周りから叩かれるってのに気づけよ！
大多数はここに妬みなんて持っていない。

[398: 匿名さん]

>>393
豊洲の中古を買わない論理と同じで検討外でしょ。

[400: 購入検討中さん]

結局、駅近だと共用部な他で賄えるからいらないんだよね。駅遠の本件では設計段階で逆に共用部分を充実させないと受けないといった結論になったんだろうね。流石、三井。