BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part16

[日本代表になろう。]

完売まで残りわずか２０３戸！
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527015/

[256: 匿名さん]

坪260万前後の都内最底辺価格のタワマンなのに
買えない僻みとか言われてもww

類は共を呼ぶで、自分の周辺は同レベル以下で集まるから、そういう認識になっちゃうんだな。なんか可哀想…

[257: 匿名さん]

＞２５５
どこにも遠くないけど、近くもない。
中途半端な物件は、住みづらいと思うなあ。

[258: 匿名さん]

＞２５５
どこにも遠くないけど、近くもない。
中途半端な物件は、住みづらいと思うなあ。

[259: 匿名さん]

＞２５６
どこ検討してるの？

[260: 購入検討中さん]

不動産の絶対条件最寄り駅10分以内だからいいのでは？

[261: 匿名Ｓさん]

>>248
そうなんです。
田舎？リゾートの雰囲気がありながら、六本木からもタクシーで３千５百円、銀座から２千円弱で帰れちゃうのです。
植栽も素敵ですし、希望の間取りが予算内で収まりました。
永田町に通勤だから勝どきは検討対象じゃなかったけど、大江戸線で通う人にはいいですよね。
同僚も私が知っているだけで、豊洲に５人住んでるから良いと所だと思ってます。

[262: 匿名さん]

＞２６０
晴海は陸の孤島。
ここも同じようなもんだけど、
ゆりかもめがあるだけマシかな。
江東区なので、
中央区アドレスプレミアムもないし。

[263: 匿名さん]

>>260
なんだか都合よく10分とか言ってるけど、ホームページで11分って書いてあるからアウトでしょ。
http://www.tokyo-wonderful.com/outline/index.html

よく見せたいのはわかるが、嘘はいかん！

[264: 匿名さん]

＞２６３
たぶん、晴海三井のことですよ。

[265: 匿名さん]

豊洲は綺麗でお洒落で毎日でも行きたい街

勝どきは行った途端に帰りたくなる、魅力のかけらも無い街

現地に行って確認してみよう！

[266: 匿名さん]

KTTはいまどき制震？

SKYZは？

http://waterfront-mansion.jp/SKYZ/wonderful_life/safety/index.html

>「スカイズ タワー&ガーデン」では、2重の安心で地震から暮らしを守る、清水建設の先進技術「シミズ・トライスター型ハイブリッド免制震システム」（特許出願中）を日本で初めて採用しました。「制震システム」は大きな地震による免震装置の損傷を抑える役割も果たします

安心した！

[267: 購入検討中さん]

直下型の縦揺れは制震の方が良いらしいよ。

[268: 匿名Ｓさん]

>>262
中央区アドレスプレミアムってなんですか？

[269: 匿名さん]

>>266
KＴＴ掲示者の方にとっては、ここアウトオブ眼中のようですよ(笑)

[270: 匿名さん]

>>265
新豊洲は行く気すら起こらない街。

[271: 匿名さん]

>>267
だからTWPは日本初の免震制震ハイブリッド

[272: 匿名Ｓさん]

>>263
私がこないだ歩いたら９分でスカイズの玄関近くまで到着しました。
ちょっと早歩きでしたが、競歩じゃないですよ。

[273: 購入検討中さん]

江東区といえば枝川、潮見、亀戸、東砂、南砂などがあり、中古で2000万円あればファミリーが住めるエリア。

[274: 匿名さん]

新豊洲はマジックビーチで
お洒落なモデルや若者に大人気。

というか、BAYZは豊洲６丁目。
ららぽーとのスグ近くだけど。

千客万来も来るからすべての人気スポットの中心地。

[275: 匿名Ｓさん]

>>269
別に買ってもらいたいと思ってないので気になりません。
勝どき買ってあげて下さい。

[276: 購入検討中さん]

だけど、都心に近い。なぜ安いかというとゼロメートル地帯と地盤が悪いから。

[277: 匿名さん]

>>270
じゃあなんでここに来てるの？

勝どきは２３００戸も余ってるから
ティッシュ配りで仕方なく？

勝どきの民度の低さを宣伝中？

[278: 匿名さん]

>>269
早く地元でカチドキーゼして、
世間の顰蹙買い続けて（笑）

勝どき住民って本当に、
すべてにおいて恥ずかしい。

[279: 匿名さん]

カチドキーゼへの世間の意見

>あんなことやるのは東京にいる人々のごく僅か。なんか地方の人々に誤解を与えかねないな…(-ω-;)

>カチドキーゼには大笑いさせてもらいました。地元民のおばちゃん達が肩身が狭くならないようにと願うばかりです。

[280: 匿名さん]

>>276
安いのは歴史がなく、ブランドになってないからだよ。レクサスと同じ。ブランド獲得にはある程度時間が必要です。

[281: 匿名さん]

町の魅力は以下の通り。これは事実だと思う。

豊洲>勝どき>新豊洲

[282: 匿名さん]

TWPって大自然のリゾートホテルみたい
http://waterfront-mansion.jp/SKYZ/index2.html

これで都心部だなんて

[283: 匿名さん]

>>281
豊洲に行ったこと無いのがバレるよ。
何も知らずにネガっても恥ずかしいだけ。

[284: 匿名Ｓさん]

>>273
豊洲地区に住みたいのです。

[285: 匿名さん]

勝どきに住む人って
帰って寝るだけの人でしょ。

街には何ひとつ、
楽しめる施設が無いんだから。

[286: 匿名さん]

わざわざ他の街のスレに張り付いてネガってるなんて、ずいぶん暇そうだけどね。

勝どきはあらゆる面で問題外が結論。

[287: 匿名さん]

だから勝どきだけで２３００戸以上も余ってる。

誰も希望しないのは、
余りすぎなのが怖いのも理由。

[288: 匿名さん]

>>283
貴方ならどういう順番にするの？

[289: 匿名さん]

やたらと勝どきの悪口が出てきてるけど、向こうは目もくれていないようだよ。

自らの嫉妬心と戦っているんでしょうね。微笑ましい^_^
でも他物件の悪口は自らの品位を下げるだけだからやめようね^o^

[290: 匿名さん]

>>281
まぁ妥当な線ですね。新豊洲の前に有明？

[291: 匿名さん]

佃>豊洲(2,3)>月島(佃以外)>勝どき>晴海>豊洲(2,3以外)>有明>東雲

[292: 匿名さん]

イヤ、こうだな
佃>月島(佃以外)>豊洲(2,3)=勝どき>晴海>東雲=豊洲(4,5)>有明=豊洲(残り)

[293: 匿名さん]

もんじゃストリートがお気に入り？月島は佃以外の町並みは、かなりダメだと思うが。東雲は明らかに一番下でしょ。

[294: 匿名さん]

もんじゃがどうとか、個人の好みはどうでもいい。
この前の地価発表見たか？

[295: 匿名Ｓさん]

住所に順番つけてどうしたのですか？(笑)
物事を外見や評判で評価しても仕方ないでしょう。
住所に寝る訳ではないのですから。

[296: 購入検討中さん]

No.291
環状2号線により、今はこれだね。路線価、マンション成約事例から。
佃>月島(佃以外)>勝どき>晴海>豊豊洲(2,3)>豊洲(2,3以外)>有明>東雲

[297: 匿名さん]

>>294
地価の話してたのね。月島(佃以外)の町並みは、まるでダメだけどね。

[298: 匿名さん]

>>296
中央区はブランド代が上乗せされてるので、実際の住み心地はイマイチでしょ。晴海なんて電車の駅すらない。豊洲、選ぶ方は実生活重視ですから。

[299: 匿名さん]

>>298
中央区じゃなくて、
人気が無いのは勝どきだよ

[300: 購入検討中さん]

日本車とドイツ車の違いみたいなもんだね。

[301: 購入検討中さん]

299根拠は？

[302: 匿名さん]

都心部豊洲は最もお洒落で綺麗な街

豊洲にはららぽーともあります。
http://tokyo-wonderful.com/bayz/location/index.html

[303: 匿名さん]

>>297
地価の話をしてる訳じゃないけど、
主観のぶつけ合いだと永遠平行線だしね
終わらせるには数字（客観）をぶつけるのが最適

人気の演出も似たようなもんだね
ポジさんは大人気だ値上がりだ勝どき晴海より街力は上だ、って喚くけど、
販売を延期した上で一期1.1倍だし普通に買えましたけど？って返すと途端に黙っちゃうｗ

[304: 匿名さん]

>>303
しつこくネガ投稿してるけど目的は？
BAYZは完売！最高倍率１０倍だよ。

[305: 購入検討中さん]

中央区で住むには、毎週銀座で食事ができるぐらいなると楽しい。実際に年収2000万円クラスも多い。