BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part16

[日本代表になろう。]

完売まで残りわずか２０３戸！
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527015/

[196: 匿名さん]

>>194
BAYZは新豊洲の角地。最高の立地だと思うよ。
３方向水辺なんて希少。

[197: 匿名さん]

たかだか500程度しかないのに、まだ200も売れ残ってるんですか？
要望書が入らずに2期販売も延期してるし、
5丁目三井も見えてきて、苦戦必至ですね。

[198: 匿名]

新豊洲にはBRTは通らず
豊洲大橋から新市場通りお台場方面に行く予定だよ。

[199: 匿名さん]

>>197
２週間で347戸売れた大人気物件をネガるのがヘタクソ（笑）

[200: 匿名]

小規模マンションまだ３００しか売れて無いのか(笑)

[201: 匿名さん]

まあ、さんざん延ばして要望書入ったのがたった347なんだろ？どこが人気物件なの？

[202: 匿名さん]

豊洲からも勝どきからも
かなり離れた場所に
あるんだから安くて当然。

ま～内陸から見れば灯台の灯り程度にはなるから
無いよりマシかもw

[203: 匿名さん]

>>199
このスレで酷評？敵対視？されてる勝どきタワーも一期で600強売れてなかった？
全体数は異なるけど割合は似たようなもんじゃん
売れてないとは言わないけどポジさんが連呼してるほど絶好調でもないっしょ
一期の平均は1.1倍（最高10倍）だし数字は嘘つかないからねぇ
ちょっとエリアが離れてるけど芝浦GFTも似たようなもんだしさ
計画的に1倍で売り抜くために各社英知を結集して弾き出した値段だし、
JV物件なんてそもそもそんなもんじゃん

[204: 匿名さん]

いやいや、ベイズは小さくて見えないかもw

[205: 匿名さん]

>>203
ここの一部の契約者は
安く買えた事に浮かれ過ぎて
他の近隣物件よりも
各上だと妄想にとりつかれちゃってるんですよ。

[206: 匿名さん]

妄想にとりつかれるのは勝手だが、
ギリギリ、ベイズを買えた人が
ＫＴＴを購入するような高年収者を
追い越す訳でも無いだろうに。。。

[207: 購入検討中さん]

ゆりかもめは誰も駅とはみていない。豊洲11分だよ。

[208: 購入検討中さん]

江東区タワーは地元、江東区民しか買わないよ。

[209: 購入検討中さん]

あと、豊洲に住んでいる人は、住んでいる場所を聞かれ豊洲と答える。絶対に江東区とは答えない。みんな、コンプレックスをもっているのだろうね。中央区たたきはその影響。

[210: 匿名さん]

>>199
２週間で347戸ってやたら連呼してる人がいるけど、1ヶ月延期して要望書集めた結果の347戸（倍率1.1倍）だから２週間ではないな。
その理屈が通るなら全戸要望書集まるまで延々延期すれば、1日で完売！大人気！だもの。

[211: 匿名さん]

>>209
勝どき、晴海住民も住んでる場所は中央区と答えて絶対晴海、勝どきに住んでるって言わないよね。
江東区を必死で叩いたり、やたらと品川ナンバーにこだわるのも特徴。
コンプレックスが激しいんだろうね。

[212: 匿名さん]

>>209
いや、江東区と答えるね
いよいよ人気エリアと周知されてるらしく、
豊洲って答えると喰いつきがハンパないからいちいち肯定したり否定するのがめんどい

もちろん都心五区は数段格上だから、
豊洲は頑張れば庶民でも手が届くって意味での現実的な憧れって感じだけどね
都心がピンで勝負できる大女優だとしたら豊洲はAKBレベル、ピンからキリまで様々

[213: 匿名]

湾岸戦争が激化してきましたね。でも、中央区物件のスレで江東区物件のことなんて触れらてもいないよ。

[214: 匿名さん]

身の程をわきまえず、勝手に敵視してるけど、先方にしてみれば、なんら相手にする程の存在ではないという、悲しい現実。

[215: 匿名さん]

勝どき関係者が人気タワマンBAYZのスレにウロウロし過ぎ。
嫉妬？（笑）
まず早く供給過剰売れ残りをなんとかしなよ。


東京ワンダフルプロジェクト 残り ２０３／１６６０
ＫＴＴ 残り ６７８／１３１８（地権者住戸１０２除く）
ＤＴ 残り １２５０／１４５０
ＧＦＴ 残り ４３９／８８３
ティアロ 残り ４２６／８６１
※更新情報等あれば指摘を

[216: 匿名さん]

勝どきは住める場所とは言い難い。

わざわざ他地域のタワマンを荒らす行為など民度も疑問。

[217: 購入検討中さん]

今年の住宅地で日本一地価があがったところは月島3丁目、昨年一位は勝どき3丁目。いづれも駅近なんだよね。最寄りは勝どきで。

[218: 匿名さん]

勝どきだろうが新豊洲だろうが、自分の判断で住みたいところに住めばいいだろ。
いちいち他地域をバカにするような発言は恥ずかしだけ。

[219: 匿名さん]

販売開始前は勝どきVSドゥトゥール、BAYZ vs ティアロな感じだったのに、最近は勝どき VS BAYZですね。ＭＲに来る客で比較検討する客が多いってこと？

[220: 購入検討中さん]

値段が違うよ。勝どきは@310だからね。

[221: 購入検討中さん]

ベイズは@260だっけ。

[222: 匿名さん]

カチドキーゼ、Twitterで炎上するなど
ＫＴＴスレでまで批判されてる。

>アド街もその戦略に従いカチドキーゼ（笑）を前面に押し出した結果、むしろただの嫌味で薄っぺらい街のイメージになってしまった。

>今回のアド街は失敗だよね。少なくともあれを見て勝どきに行きたい、住みたいと思うのは少数派でしょ。そもそも商業施設が少なくて街のアピール度が少なすぎる。無理に話題を作ろうとした結果がカチドキーゼってｗ案の定twitterでは反感買いまくっている模様。一位がタワマンってのも微妙としか言いようがない・・・

[223: 匿名さん]

>>218
いが抜けてますよ

[224: 匿名さん]

みんな相当勝どきに憧れてるんだね。
何だかんだ言いながら、勝どきの情報追いかけてるんだね。
まぁどっちが売れようが余ろうが
どんぐりの背比べ、井の中の蛙だって事に早く気付けよ(笑)

[225: 匿名さん]

>>224
いやいや、湾岸全体が栄えないと困りますから周辺地域はウオッチしますよ。勝どきは豊洲と雰囲気は違いますが、物価も安いし下町感があっていい街だと思います。

[226: 匿名さん]

ここを荒らしにくる勝どきの民度じゃ、ずっと
２３００戸も余ってる状態なのがよくわかる。

虚栄ばかりで
魅力がない。

[227: 匿名さん]

豊洲のキャナリーゼに憧れてパクったカチドキーゼで大反感の勝どき。今度は他のタワマンスレの荒らし？

そもそもキャナリーゼなんて
豊洲じゃ使われてないからね（笑）

[228: 匿名さん]

>>223
おっと失礼。
ご指摘感謝。

[229: 匿名さん]

>>227
もはや言ってる事がよく分からんよ。
一秒でも早く勝どき叩きたいんだろうが、
少し落ち着け(笑)

[230: 購入検討中さん]

荒らされて乗ってくる民度の低さ。

[231: 匿名さん]

勝どきはタワーマンションをたくさん作ってもらい、豊洲は企業の本社機能を持って来てもらいたいい。

[232: 匿名さん]

>215
ｓｋｙｚを含めてるのに、クロノを外してるのが、
フェアじゃないと思います。

[233: 匿名さん]

>215
ｓｋｙｚを含めてるのに、クロノを外してるのが、
フェアじゃないと思います。

[234: 匿名さん]

パークホームズ豊洲ザレジデンスの方が駅近で良いと思うのですが、
こっちより、やっぱり高いんですかね。

[235: 匿名さん]

豊洲検討者は勝どきのスレに投稿なんてしていない。

ここは勝どきからの投稿だらけ。
勝どき関係者はいったいここで何してるの？（笑）

[236: 匿名さん]

>>234
坪400と言われていますね

[237: 匿名さん]

＞２３６
それはないでしょ。
坪３００以下じゃないと売れないよ。
２，３丁目より高いことはないだろうから、
２７０くらいかな。

[238: 匿名さん]

>>215
あなた日経新聞とか読まない方なんですね。
DTの情報出てましたよ。
それにベイズではなく東京ワンダフルプロジェクトって…
恥ずかしくないですか？

[239: 匿名さん]

チョット事実ベースのネガ書かれると
コンプレックスとか言う能天気がいるけど、
都心3区の隣接区のタワマンでは価格も利便性も
底辺のココにコンプレックス持つワケ無いでしょ？ww

[240: 匿名さん]

環境は最高レベルだよ。
利便性もなかなか。

[241: 匿名さん]

>>240
環境？利便性？どちらも最低レベルでは？
駅から徒歩10分以上は利便性が良いとは言えないです。

[242: 匿名さん]

ショッピングセンターも近いし、公園も多い。
小学校も学力高いし、大学病院も近い。
通勤も楽チン。

利便性や環境は最高レベルだと思うけどなあ。

[243: 匿名さん]

あれ？
駅から徒歩5分だよね？

[244: 匿名さん]

ゆりかもめ5分
有楽町線10分

2路線使えるよ。

[245: 匿名さん]

たぶん、ゆりかもめだから、忘れられてるんでしょう。
今は正直、有明と変わらないレベル。
今後に期待したい。