完売まで残りわずか２０３戸！
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527015/
[スレ作成日時]2014-09-17 00:34:03
現在の物件
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）
BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part16
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477:
契約済みさん
[2014-09-21 15:30:23]
475の言う通りだと思います。マンションのハード面に盛り上がるだけでなく、入居後の暮らしを地に足付けて検討する必要があります。豊洲だけでなく有明にも大規模保育園が新設予定ですが、このようにエリア一体の募集人数と待機児童人数、0歳枠は潜在的需要数、また園の方針等を押さえて、入りやすさの程度や入園対策を講じるべきでしょう。優先権などというのはもちろん付いていませんので、下手な期待をせず、しっかり取り組むことが肝要です。
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478:
匿名さん
[2014-09-21 15:58:20]
＞４７５
6丁目は不便だから、他の人が入ったりしないよ。 |
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479:
親がbayz検討中
[2014-09-21 16:00:04]
skyz契約した者です。
内部の写真が沢山出てきましたが、いずれもパースやCGの期待を裏切らないものばかり。 そのまんまだ～！って嬉しくなりました。(^o^) ここで参考に紹介したいですけど、検討してるわけでもない人もいますからね。（苦笑） bayzも同様に素敵になると思います。 ちなみに個人的には、１階のラウンジはbayzの水景の方がより好みなんですｗ |
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480:
匿名さん
[2014-09-21 16:19:02]
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481:
匿名さん
[2014-09-21 16:22:21]
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482:
親がbayz検討中
[2014-09-21 17:22:28]
481さん
お写真は前述の理由により、残念ながら検討板には載せられません。 変な人たちがいるのは、みんな迷惑ですよね。 ここがネガにとって気に入らなくても、嫌いでも、それは個人の感想だし自由ですけど、 なにゆえ嫌いなところに来てそれを書き込んでいくのか理解に苦しみます。 しかも、酷い書き方で。 残念ではありますが、とにかくパース通り素敵ですよという情報しか 書き込めませんが、bayzも恐らくとても素敵になるでしょう。 とても楽しみです！ |
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483:
匿名さん
[2014-09-21 18:31:38]
>>475
474です。認可ですから優先権はありません。ですが待機組優先ということもないはずです。 六丁目以外の人は近くに入れなかった場合、駅前のサテライトから有明の大規模保育園に行く可能性が高いでしょうから、しばらくは六丁目は保活有利と予想します。 |
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485:
匿名さん
[2014-09-21 19:28:12]
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486:
匿名さん
[2014-09-21 19:44:52]
>>484
最近はここに限らず湾岸マンション全体の勢いが落ちてきたので売るつもりでしたら値上げの可能性は低いですね 案外売ったもの勝ちって事で値下げするかも もっともその頃いい間取りがあるかどうかは疑問ですがね まあそれはそれとして一時期ここで大量に書き込まれた「値上げ誘導書き込み」は勘弁して頂きたいものです |
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487:
匿名さん
[2014-09-21 20:13:32]
「あおき」でもどこでも良いですが、下記のような事態にならないよう、慎重に選定してほしいです。特に、こちらは、ららぽの集客力を背景とした広い「商圏」は有していないので、そのことも考慮して、慎重な選定をお願いします。
http://diamond.jp/articles/-/51086 『高級路線で撤退を余儀なくされたスーパーと庶民路線で顧客を呼び戻したスーパーの教訓』 その商業施設の地下1階には、東急ストアというスーパーが8年間入っていた。 600世帯以上の比較的所得の高い住民をその便利さで虜にすることができるので、東京の東部地域としては珍しく東急ストアがマンションの入居開始に合わせて進出してきた。東急電鉄沿線の高級感の息吹がするということで、マンションの住民も自慢していた。 しかし、実際に付き合ってみると、それほど時間が立たずに東急ストアのビジネスモデルに住民がついて行けなくなった。一言で言えば、値段設定が高かった。男性より価格にもっと敏感な主婦たちは、間もなくマンションから5分ないし10分ほどのところにあるスーパーなどで買いものを済ませるようになった。 今年新年早々、危惧していたことが現実となった。東急ストアが撤退に踏み切ったのである。閉店セールの知らせを知り、買い物に駆けつけた主婦たちは店に残っている商品と値段を確認して、「えっ、セール価格なのにほかのスーパーの普段の価格と同じじゃないの」と驚いて、何も買わずに帰った人もいた。 高級路線の東急ストアが負けて去ったが、庶民路線を走る地方発のスーパーが登場してきた。商品の適正価格の設定と地域住民の消費力に対する正確な判断の重要性がおのずと浮かび上がってくる。 富裕層ばかりを狙って高価格商品を売り出す日系小売業者の中国での苦戦は、東急ストアの東京の東部地域での苦戦とかなり似通っている。その問題の核心はその進出した地域の消費者に対する分析にある。同じ東京に地盤をもつ小売業者であっても、東京の西と東との間には、容易に飛び越えられない何かがある。 |
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488:
匿名さん
[2014-09-21 20:20:26]
アオキ良いよね。
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489:
匿名さん
[2014-09-21 20:24:33]
PCT板にあおきについて詳しくありました。
あおきのお水が会員で専用の容器を買えば海洋深層水の軟水だとなんとタダ！硬水でも1.8ℓで 130円とかなりお買い得でした。 お水がタダっていうのは最近のスーパーではどこでもありますが、浄水とかマイナスイオン水 はよくありますがミネラル水は珍しいなと思いました。 Ｄｏも館内チェックしたので、会員になったこともありますしＤｏに行く時もお水持って 行けるかな〜とちょっと嬉しくなりました。 あと、ポイントは１００円で１ポイントで火曜日が５倍、更にあおき専用のバックだと ５ポイント付くしポイントは現金還元って嬉しいですね。 品揃えも多かったです。 ネットカフェはとてもオシャレですね。 炭盤浴も興味があります。 カラオケの出来る部屋もありました。 |
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490:
匿名さん
[2014-09-21 20:31:02]
BAYZがまだ値上げ販売する可能性があるのは、SKYZ含めこのエリア（豊洲埠頭）は新市場開業、東京ガス所有地にオフィスビル、マンション、他商業施設がこれから建設されるため、未開拓地としては湾岸エリアでも断トツで将来性、将来バリューが高く見込まれているため、です。
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491:
匿名さん
[2014-09-21 20:47:54]
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492:
匿名さん
[2014-09-21 21:02:28]
錦糸町オリナス先日もも行きましたが、新しいスーパーすごくよいです。
東急の時と混み具合も全然違う。あおきができたらうれしいなー |
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493:
匿名さん
[2014-09-21 21:17:13]
豊洲の『フードストアAoki』は私の知るスーパーの中で一番です。
入り口には花が並び、 ピアノが置いてあって素敵な名曲を自動演奏。 料理教室やワイン倶楽部などのイベントも盛ん。 「海洋深層水」の件も素晴らしいサービスです。 外国からの輸入食材も多く、世界のありとあらゆる食品が並びます。 魚は市場から直送で仕入れていて、もちろんその場で希望通りの調理もしてくれる。 お惣菜も自店の調理場で続々と調理…つくった時間の表示もあって安心。 コメントカードなどに書かれている説明も愛がこもっている… 本当に心あるスーパーだと思います。営業時間は10：00～23：00。 |
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494:
匿名さん
[2014-09-21 21:24:15]
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495:
匿名さん
[2014-09-21 21:35:35]
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496:
匿名さん
[2014-09-21 22:23:30]
>>490
あんたも懲りないね〜。 |
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497:
匿名さん
[2014-09-21 22:34:47]
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