群馬の渋沢テクノ建設について

[匿名さん]

来年に新居新築予定です。
いくつかのHMで迷っていますが、群馬の渋沢テクノ建設が気になっています。
建てた方いますか？
また、情報をお持ちの方、参考にさせていただきたいので教えてください。

[1: 購入経験者さん]

知り合いが建てました。光熱費がすごく下がったらしいです。
普通は新築すると光熱費上がるらしいですけど、ちなみに私の家も上がりました。
私は、デザインが気に入って家を決めて満足していましたが、そこもデザインがよく、しかも高くなかったらしいです。
　　正直、悔しいです。

[2: 購入検討中さん]

先日モデルハウスにお邪魔してユーロJスペースについての話をちょっとだけ聞いてきました。

「注文住宅」なので「施主の希望通りの家にする」そうです。
他のＨＭも回りましたが、たいてい標準となる設備、装備がありますがそれが無いみたいです。
例えば建設方法、断熱材のグラスウールの厚みとかも希望通りにするそうです。
なので、ローコストで建てることも可能なようです。

もちろん予算に合わせて設計してくれるんでしょうけど、
「自由に決められる」っていうのが逆に難しく感じてしまいましたｗ

デザインはデザイナーさんを使ってるだけあってイイですね！
○○っぽくしてくださいっていうのは自由設計を売りにしてるＨＭなら
「出来ます」と答えてくれるでしょうが、トータル的なデザインを見ればプロと素人では差がつくでしょう。
デザイナーさんも打ち合わせに同席して決めていくので失敗も少なそう。
もちろんデザイン料は発生しますけどね･･･。

でも、Ｑ値Ｃ値については答えてくれなかったなぁ。
１棟１棟違うから答えようがないのかも知れないけど。
１さんのお知り合いの方の話通りなら気密性断熱性もそこそこ良いのかなぁ。

規格型の設定もあるみたいだし、ハコっぽい家が好みならいいかもしれませんね。

[3: 購入経験者さん]

デザイン料は基本的にかからないみたいですよ。

[4: 匿名さん]

セブンイレブン他店舗建築が得意そうな会社ですが

一般住宅を任せても大丈夫なのでしょうか？

経験的なところがちょっと心配です。

[5: 物件比較中さん]

総合建築業者だから平気じゃない？

[6: 匿名さん]

新聞に広告が入りましたね！
誰か見に行った方いらっしゃいますか？
私はこの週末、行けそうにないので感想聞きたいです。

[7: 匿名さん]

イエココロの表紙、ここんちのモデルハウスだったね。

[8: 匿名]

どなたかこちらで建てた方いらっしゃらないでしょうか？？

[9: 入居済み住民さん]

こちらでたてました。
金額的にも１流HMに比べ抑えることができました。
デザインも非常に満足しています。
いろんな希望を言ってよい案が浮かばなくても次の打ち合わせまでには
新しい(こちらの希望に沿うような)提案が来ます！
気密性も高く室内は快適で、結構な音量で映画など見ても全く音が外に漏れません。

[10: 匿名さん]

建ててるとこ見たけど、
集成材の柱に、積層材の梁、
ひどいもんだね。

ま、寿命２０年ってとこかな。

[11: 匿名さん]

素人が見ても分かるくらい、ひどかったのでしょうか？

[12: 入居済み住民さん]

そんなひどいことはないと思いますよ。
工法の問題ではないでしょうか？
詳しいことはわからないですが保証は35ついているわけだしもって２０年なんて家を
３５年も保証付けて立てるわけないでしょう？

むしろ友達の大工に見てもらったらしっかりしただと言っていましたよ？
施主の資金に合わせた建て方やデザインを出してくれるのでいいと思います。
ただ具体的に資金の提示をしないと話が進まない時もありました。

[14: 小板橋]

渋沢で新築建ててるけどなんかしつもんある？

[15: 検討中の奥さま]

>>14
渋沢さんどうでしたか？

[16: 匿名さん]

今、建築中だけど何か質問あります？

[17: 匿名さん]

１６さん

とても親切な会社のイメージがありますが
営業さんの話の進め方や、
契約後の流れなどどんな感じなのでしょうか?
大工の職人さんの雰囲気など。

[18: 匿名さん]

契約後に担当者の対応が変わったとかってそういうのはないですか。
よその話だと良く出てくるので…。
変わらずきちんと対応していただけるのが本当に本当にベストだと思います。

資金の話をしないと話が進まないのはある程度仕方がないでしょうね。
予算組めないとどんなことができるかの線引きが出来ないので。

[19: 匿名さん]

16です。

親切かどうかっていうと、親切な方だと思います。
契約後でも営業担当はずっと変わらず営業を担当し、設計士さんも最後までずっと担当してくれますよ。こっちからしょうもない質問をメールでこまめに投げたりしましたが、返信はきっちりもらえます。ウチの場合かなり細かく、打ち合わせ回数が多くなってしまいましたが、嫌がりもしません。うーん、、と一緒に悩んでくれます。

大工さんの雰囲気も良いと思います。現場がいつも綺麗、片づけてから帰宅している。近所の人にご迷惑かけてませんか？って聞いたら、「静かなもんだよー」って言ってくれました。

こんな感じでいいかな？

[20: 16です]

あ、営業さんの話の進め方ですが、当然、自社の利点を説明してくる感じですかね。そこにメリットを感じられれば契約すればいいと思います。ウチは設計士による間取り図と外観図が完成してから契約しました。ていうか、完成するまで契約の話は出てきませんでした。

契約後は、設計士さんとずっと打合せの連続です。決める事は多いと思うので、月に2、3回程度打合せました。