野村不動産/住吉本町計画について

[匿名はん]

野村證券社宅跡にマンション建てるみたいです。
総戸数５０戸で久々に野村が強い戸数のマンションだし東灘ではザ・ハウス以来なんで
すごい期待してます。近隣状況・環境色々教えてください。

[2: ポン]

私も興味あります。HPなどで紹介されているんですか？

[3: 匿名はん]

ＨＰにはまだ載ってません。今日簡単な資料が届きました。
ＪＲ「住吉」徒歩5分、阪急「御影」徒歩8分。
ＲＣ造9階建・地価1階。
専有面積　78.57㎡〜100.42㎡
入居　平成18年3月
となってました。

[4: 匿名はん]

私のところにも資料が届きました。
興味ありますねぇ。
値段はどれくらいになるんでしょうか？
確かザ・ハウスは、とても高かったですよねぇ。

[5: 匿名はん]

山幹の目の前がマイナス材料で減点！

[6: 匿名はん]

野村不動産のＨＰに出てましたよ。
結局全然情報が載ってませんでしたけど。。。

やっぱり高いんでしょうかね。
でもかなり気になります。ザ・ハウスと同じ
くらい建物はいいのかな？

[7: 匿名はん]

www.mikage-sumiyoshi.comですね。

野村は住吉本町1丁目の県営住宅跡地も手に入れたようですね。
JR駅にはこちらの方が近い。

[8: 匿名はん]

ここって山手幹線のすぐそば。かなりうるさいよ。

[9: 匿名はん]

小学校と中学校はどこになるんですか？

[10: 匿名はん]

小学校は住吉小学校かな。それより排ガスがひどそう。
セレッソコートもそうだけど、立地が良くても排ガスが
ひどそうな物件は売れにくい。健康のことを考えるならば
あまりオススメはしないが。結局野村だから完売しちゃうんだろうけど(笑)

[11: 匿名はん]

野村證券社宅に住んでた知り合いがいるのですが、南側は
ものすごく眺望がいいらしいですよ。音も全然しないって。
でも西向は結構うるさかったらしいです。

早く価格が知りたいです。電話してみたのですが、まだ
決定していないそうです。
どなたか情報知りませんか？

[12: 匿名はん]

私も興味ありです。JR沿線徒歩圏内で探してます。

>>07
１丁目にもまた野村のマンションが建つのでしょうか？

話は戻って、この物件は２丁目ですよね？
山幹沿いになるのですか？マンションの北側、南側、どちらが山幹になるのでしょう？
JR住吉の北側は全く知らないので、どなたかご存知の方、教えてください。

[13: 匿名はん]

山幹沿いになる。マンションの北側が道路。
てか道路沿いだったので俺はパス。
多分億近い部屋が結構あると思うよ

[14: 匿名はん]

>13
ありがとうございます。
南側が道路よりは、まだマシですね。
値段は、やっぱり高いんだろうな。
楽しみです。

[15: 匿名はん]

兵庫県住宅供給公社のサイトに公売詳細やら落札結果載ってるよ＞１丁目
たぶんここより良い値段だろうな。

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[17: 匿名はん]

県営跡はめっちゃ高くなるよね。

[18: 匿名はん]

一番やすいところで、どれくらいなんだろう？
あくまで予想でいいので、誰か教えてください。
気になる物件ではあるのですが、
全く予想もつかないので、少しこわいです

[19: 匿名はん]

電話してみたのですが、やっぱり価格は未定だそうです。
でも、色々聞いてみたら、３ＬＤＫは最低４０００万台中〜後半くらいは
しそうな感じ。住吉5分なら仕方ないかもしれないんですかね？

「ザハウスと同等レベルの建物！」だそうで、建物についてはかなり
期待が持てそうです。

それにしてもやっぱり山手幹線って、気になるのでしょうかね。
2号線とかと違ってそれほど気にならないかな？と思ってしまうのですが。
それほどトラックとかは走っていないですし。

購入が不可能ななるくらいの、びっくり価格にならないことを祈るのみです。
でもやっぱり野村だから高いのかなー。

[20: -----]

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[21: 匿名はん]

セレッソより断然こちらが上でしょう。私の知人も野村證券の社宅の並びにある賃貸に住んでますが
道路の音や排気ガスはそんなに無いと言ってました。
2号や４３じゃないんだからそんなに気にすることはないと思いますよ。