シティタワー武蔵小杉ってどうですか？パート６

[匿名さん]

シティタワー武蔵小杉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子2番1他、市ノ坪449番3他（地番）
交通：横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
南武線 「向河原」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.23平米～70.58平米
売主：住友不動産
施工会社：前田建設工業株式会社　東京建築支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443717/

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.13】　
https://www.sumu-log.com/archives/2852


【タイトルを変更しました　2014.9.16　管理担当】

[901: 購入検討中さん]

小杉バブル今がピークこれから上がらないと言われてるが駅近なら下がらないないからどっちにしろ早く買った方がいい、シティタワーは高過ぎだけど今までのタワーは免震ないし行灯部屋があったりでそれだけシティタワーは凄いと思う。

[902: 匿名さん]

スミフの営業は三井を待たれない為に「高い、高い」を連呼するんでしょうね。
戸数もあるし、絶対待った方が後悔しない気がします。

[903: 周辺住民さん]

これからは免震が増えるだろうし、遮る物のない南向きは、昔より暑くない技術の進歩があったのか、気になる点は多しです。

[904: 購入検討中さん]

>903
Low-Eガラス あると無いとではだいぶ違う。
今は、このクラスでは普通に付いているが、例えば、三井の長男次男は付いてない。

[905: 匿名さん]

>>901
感覚的には行灯部屋が1部屋無くなったのに同じ価格。
つまり、物置部屋が奪われただけ。
シティタワーは凄いと思う。

[906: 匿名さん]

>>896
シティタワーが最後まで売れ残る。
オリンピックの年まで常に武蔵小杉で最も割高なマンションとなるだろう。

[907: 匿名さん]

躊躇する人は、賃貸でいいなら賃貸でいいんじゃない。
高い理由を考えればわかると思うけど、オリンピックまではたぶん高いよ。
俺は、いろいろいじりたいから買ったけど。

あと、マンションっていいところから売れていくでしょ。残り物に福はないでしょ。

[908: 匿名さん]

待てる人はこのご時世では様子見が正解でしょう。
残念ながら人生は有限で、私はもう残りが少ないのです。

[909: 匿名さん]

この時代を恨んで生きるのはいいけど、人にはあたらず買う努力した方がいいよ。

[910: 匿名さん]

残りが少ないのでもう買いましたという話

[911: 匿名さん]

そう人生も金も限りがあるんだし。

困らないようには金残すか不動産残すか。
思い出なんて飯のオカズにもならないんだから。

身の丈にあった選択した方がいいって事で。
みなさん頑張りましょう。

[912: 匿名さん]

>904

２４時間換気が全熱交換式かどうかでも大きく違う。内廊下のタワマンは窓を開けても風が抜けないからね。

ここはそれが無い。価格は高いのに。

[913: 匿名さん]

>>912
あれって良し悪しみたいよ？
GWTで結構不具合あったみたいでしょ？

[914: 匿名さん]

窓もトリプルガラス樹脂サッシにして欲しいけどね。
＞日本は世界から見て「ものづくり先進国」「超一流の工業国」というイメージがあると思います。しかしながら窓に限っては全く逆です。「窓」先進国のヨーロッパに比べればもちろん、気候の似た中国や韓国にも劣っています。
日経ホームビルダーより
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/column/20140916/677134...

[915: 匿名さん]

>913

不具合があっても、アフターサービス期間中に対応してもらえばOK。なければ、ずっと、夏は暑く、冬は寒いでしょ。

[916: 匿名さん]

すみふは、杭の不具合を10年も放置。怖いね。

[917: 匿名さん]

>915 なくてもそんなことはないと思うよ。

あと、あれって不具合の問題なの？
全熱交換式の特性の為だったんでないの？

[918: 匿名さん]

>>916
そうですね。
三ツ沢は大変でしたね。熊谷組でしたっけ？
因みにここは武蔵小杉でして…スレッド間違えました？

[919: 匿名さん]

特性だったらもっとあちこちで問題になってるでしょ。

[920: 匿名さん]

>903

３・１１のとき免震で乾式壁壊れちゃったりしてるよ。免震最強伝説って崩壊してるけど。