シティタワー武蔵小杉ってどうですか？パート６

[匿名さん]

シティタワー武蔵小杉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子2番1他、市ノ坪449番3他（地番）
交通：横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
南武線 「向河原」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.23平米～70.58平米
売主：住友不動産
施工会社：前田建設工業株式会社　東京建築支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443717/

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.13】　
https://www.sumu-log.com/archives/2852


【タイトルを変更しました　2014.9.16　管理担当】

[241: 匿名さん]

今、中国は不動産バブルがはじけて日本の２０数年前と同じ状況。
中国の富裕層が（投資先を求めて）日本の不動産を買っているらしい。
高値で買っても投資になるの？

[242: 匿名さん]

またループしてる（笑）
中国人全然いないってさー

[243: 匿名さん]

今朝見たら結構外観が出来上がってきてました！
10階くらい？？
このエリアでは外観は一番良さそうですねー。
値段も高くてしょうがないんじゃない？

[244: 匿名さん]

外観がある程度出来てくると、人気に更に拍車がかかりそうですね。
そしてここには業者と買えなかった客からの嫌がらせが殺到（笑）
人気が高いって大変なんですねー

[245: 匿名さん]

>>238
されてない現実を書いたの

[246: 匿名さん]

>226

長周期と直下型は免震の弱点。

[247: 匿名さん]

>>239
ほんとその通りですよ。多様性が一番強い。

[248: 匿名さん]

>>247
それは違う。長期で安定するのは手堅い物件。
外国人に買い漁られて高値止まりの都心部を買えば先々損ぎりされておしまいだよ。

[249: 匿名さん]

湾岸タワーが中国人だらけになるのは当たり前。アジア戦略特区に指定されたからアジア企業も来るからね。
現在の湾岸タワー住民は高速道路予定地にでも当たったと思って売るのが賢明。
安倍ちゃんはアベノミクスで湾岸と都心五区に局所の不動産インフレを起こしたいんだと思うよ。

そのためには投資対象エリアと一般居住エリアを分離しなければならない。
その先にあるのは道州制。将来を見据えれば旧武蔵の国はみんな一緒になるよ。
そう読めばまだ十分にお得かつ安心。

[250: 匿名さん]

>>248
手堅いの定義は何ですか？手堅さならここより都心部(ここも都心だがもっと都心のこと)だと思うんですが。地価も安定して伸びてるし。
あと、人気物件なら外国人も日本人も買い漁るし、人気が無ければ外国人も日本人も買わない。人気の無い物件を選べということ？

[251: 匿名さん]

>>250
手堅いの定義は実需と定着率。
中古の売りが少なければ地価は落ちない。

[252: 匿名さん]

>>250
外国人も地方のお金持ちも買わない実需で上がるのが一番下がりにくいです。

[253: 匿名さん]

長期に発展する都市は必ず多様な人種が集まってる。NY、パリ、渋谷、新宿。そうやって多様性の中で色んな文化を根付かせていかないと、一時の人気で終わっちゃう。

[254: 匿名さん]

とにかくマンションは駅から５分以内を買いましょう。

[255: 匿名さん]

>>254
田舎じゃなきゃ無理でしょ。

[256: 匿名さん]

>>255
だから東横線沿線では武蔵小杉しかない。
何十年かしたら学芸大学や都立大学にも建つかもしれないけど単発タワー。
あとは綱島に可能性があるぐらいかな？あくまでも将来的な可能性だけだけど。

[257: 匿名さん]

>>253
武蔵小杉ではそこまでは無理でしょう。

[258: 匿名さん]

綱島は新駅できたらタワーたつかもね。

[259: 匿名さん]

>>253
新宿や渋谷と比較したければせめてブルックリンとかモンパルナスとかいいなよ

かなり恥ずかしい。

[260: 匿名さん]

>>259
一応補足しておくけど新宿や渋谷が駅前じゃなく区なら16区とか頼むよ。