クオス横濱紅葉坂 その２

[物件比較中さん]

前スレが、１０００件になっていたので、クオス横濱紅葉坂　その２を立てました。
引き続き情報交換しませんか。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371706/
公式URL：http://www.big-vann.co.jp/products/qas/momiji/

所在地：神奈川県横浜市西区紅葉ヶ丘8番、8番2　花咲町四丁目111番15（地番）
交通：JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩9分
横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅「南1出口」徒歩8分
東急東横線・みなとみらい線「みなとみらい」駅「5出口」徒歩14分
京浜急行本線「戸部」駅徒歩13分
間取：２LD・K＋DR＋WIC～3LD・K＋DR＋WIC＋SIC
面積：70.60m2～108.70m2
売主：株式会社ビッグヴァン
施工会社：勝総合開発株式会社
管理会社：株式会社ポートハウジングサービス

[251: 匿名さん]

タワマンは、住民層がバラバラで嫌だ。

低所得者もいるタワマンに、お金持ちは住みませんよ。

[252: 匿名さん]

低所得者も高所得者も一緒にされる、それがタワマン。

高所得者が、低所得者と同じマンションに住むのは嫌だね。

住民層が同じくらいのマンションが一番住みやすい。

[253: 匿名さん]

営業の方にうかがういましたが、ここも外国人の購入者がいるそうです。
中華系云々の話はやめにしましょう。

[254: 匿名さん]

最近は、タワマンもいっぱい建ちすぎて、条件の悪い部屋は、3000万4000万でも買えるし、
タワマンに住んでいます！
というステイタスは、もうなくなってきましたね。

タワマンを買ったお金持ちは、さっさと住み替えをし、
無理して買った貧乏人だけが取り残され、
未来は、タワマンに住む＝貧乏人と言うイメージです。

[255: 匿名さん]

さすが、港町横浜。
外国の方とも仲良くしましょう。

[256: 匿名さん]

タワマンブームは、昭和の団地ブームとよく似ているよ。
昭和40年代、団地に住むってみんなの憧れだった。
それがいつしか、団地のイメージは、、、、。

[257: 購入経験者さん]

車はたいがい有るでしょ

坂の高低＝閑静な住宅地

山手町がいいぞ。静かに暮らせるって大事

[258: 買い換え検討中]

>>257
解りますが山手町は値段高いので
二の脚踏んでます

[259: 匿名さん]

山手は、車が運転できない奥さんは、どこにも行けないよ。
せいぜい歩けても中華街、山下公園まで。
帰りは、坂、坂、坂。

運転手がいる。

車通勤なら良いが、電車通勤には、あそこは辛い

[260: 契約済みさん]

そう考えると、高台の家ってステイタスを感じるな。
逆に坂は、メリットか、

[261: 匿名さん]

お寺と神社教会、全部あるところなんて珍しいと思います

[262: 匿名さん]

この意見わかる

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1412398224;_y...

[263: 契約済みさん]

ここ買って本当良かった

[264: 匿名さん]

以前、ポートサイドや、みなとみらいを検討し、その後、リーマンショック、あれから十数年、
紅葉坂、新築物件、待ちに待って、良かったです。

でも、そういう時に限って、不動産ブーム、建築資材高騰、人手不足と重なっちゃうんですね。
また、そういう時出ないと、こういうのは、出てきませんね。

クオスですが、
この機会は、絶対逃せませんでした。

[265: 匿名さん]

音楽堂の倉庫の塗り替えくらいは近々ないですかね、
少し、見栄えが。。

[266: 匿名さん]

山手はすこし行くとかなり道が細くて大変ですね。
クオス見に行ったら、涙目になりました。。

[267: 契約済みさん]

ここは、横浜の一等地です。

[268: 匿名さん]

港町というからには港へ入港する船が見えなくては。
何で西洋人が山手に住んだのかってことだな。

[269: 匿名さん]

>>268

別に眺望の話じゃないね。

何で山手かどうかって、
日本人居住区と、外国人居留地を分けた江戸の名残でしょ。
北と南で。

[270: 匿名さん]

山手は、敢えて、車でないと不便にして、所得層を分けた閉鎖的な地域ですね。公共交通機関を増やしたら、文句が出ます。電車、地下鉄なんてとんでもない。彼らの理屈です。マンション建設も、反対運動がよく起こります。従来の山手住民の方々は、よそ者を受け付けませんでしたが、どんどん侵食されて、今は、だいぶ変わりましたかね？
一部の雰囲気は良くても、ちょっと住み心地悪い印象です。

[271: 購入検討中さん]

この先、裏側に建築物が出来たら
眺望、日当たり、プライバシーが無くなる
と思い、私は選択肢から外しました。

[272: 匿名さん]

裏ってどこですか？

[273: 匿名さん]

ここを買わなかったネガレスですよ。

[274: 匿名さん]

西区では、西区の魅力を再発見していただくため、楽しみながら街歩きができるための仕掛けとして、
掃部山公園周辺からみなとみらい２１ 地区にかけて、さらに整えて行くそうです。

公園を散歩する人が少し多くなるかもしれませんね。
きっと北東の方が静かには暮らせますね。

[275: 匿名さん]

散歩マップみたいな物を作るそうです。

[276: 匿名さん]

すでに、お散歩本もいっぱい出てますね。
野毛山コースに入ってますね。

[277: 匿名さん]

この秋に、お散歩コースの案内標識を作るみたいです。

[278: 匿名さん]

いいですね！
人間、歩きが基本ですからね。

[279: 匿名さん]

最後に北東向きが残ったのは、やはり、それなりの理由があると思いますよ。

新横浜通りからの騒音が一番響くのは、北東～東向きでしょう。
日照の問題もあります。

眺望をウリにしたものの、ビル群ビューに魅力を感じる人が少なかったのだと思います。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[280: 匿名さん]

山手だけじゃない
さらにその先には
原三渓など豪商居住地の本牧
さらにその先には皇族の住む磯子

どう見てもリッチな人が住んでいたのはあっち方面だろ
公務員住宅跡地が唯一無二とか視野狭すぎ

[281: 匿名さん]

昔はどうか知らないですが今横浜で地域のブランド力があるのは、山手、みなとみらいと紅葉坂ぐらいじゃないですかね。最近は利便性重視の方が増えてますから利便性の低い地域のブランドは低下して行くのではと推察しています。

[282: 匿名さん]

それにしても音楽堂は、10年持つのでしょうか、、、。

[283: 匿名さん]

新横浜通りの騒音？
200mも離れているんですけど。

[284: 匿名さん]

280さん、
あちらの方は、めちゃめちゃ安いですよ。ここを買えない方は、あちらへどうぞ。

[285: 契約済みさん]

南西は、セミが気になる。
北東の方が絶対良い。

[286: 匿名さん]

283
現地行けばわかりますが、結構、響きますよ。
幹線道路沿いよりはましでしょうけどね。

[287: 匿名さん]

こちらは海、見えませんね。
レジデンスは見える部屋があるようですが
グランドメゾンはどうでしょう？
コレットマーレの上は抜けていますか？
お住まいの方、教えて頂きたいです。

[288: 契約済みさん]

現地に行って聞いてきましが、
車が遠くで走っているなーとしか聞こえないんだけど。これが気になる人がいるんだ。

[289: 匿名さん]

>>281
田園都市線沿いの青葉区もなかなかブランド力ありますよ。
青葉台、あざみ野、たまプラーザ

[290: 匿名さん]

確かに青葉区あたりはブランド力ありますね。失礼しました。やはり東京へのアクセスが良く利便性の高いところは神奈川県でも人気ですね。横浜市じゃないですが小杉や日吉もそんな感じでいいと思います。

[291: 契約済みさん]

うーーん。青葉区ね。
紅葉坂エリアには、勝てませんよ。

やはり海に歩いて行けるのは良い。
こっちの方が楽しい、飽きない。

[292: 匿名さん]

神奈川県で一番坪単価が高いのは、中原区、武蔵小杉です。
あそこは、電車の便利が良いだけ。
それ以外良い事ないです。

[294: 匿名さん]

武蔵小杉
車の渋滞凄い綱島街道沿いで、更に電車の騒音も酷いタワマンが、今坪単価395で販売しております。

神奈川県で一番です。

[295: 匿名さん]

価格は関係ないですよ。
暮らしが快適かどうかです。

[296: 匿名さん]

グラメは、道路沿いの棟は人気なし。
眺望が抜けるE、D、Cの上層階が人気でした。

[297: 匿名さん]

MMや桜木町の結構遠い所から見えますね、グランドメゾンは。
で、海はいかがでしょうか？

[298: 匿名さん]

海は見えないと思うよ。
桜木町の方はいっぱい高い建物が建ってるし。
あと音楽堂は、一見古い倉庫のようにしか見えないけど
実は歴史的に価値のある建築物らしい。
建替えて紅葉坂一帯が新しくなればとも思っていたが
古くても建替えはなさそうだ・・・・・・・

[299: 匿名さん]

ありがとうございます。
海の傍ではなく丘の上から見える所を探しています。

[300: 匿名さん]

セミ、セミ、北東、どうなっちゃってるんだ？