クオス横濱紅葉坂 その２

[物件比較中さん]

前スレが、１０００件になっていたので、クオス横濱紅葉坂　その２を立てました。
引き続き情報交換しませんか。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371706/
公式URL：http://www.big-vann.co.jp/products/qas/momiji/

所在地：神奈川県横浜市西区紅葉ヶ丘8番、8番2　花咲町四丁目111番15（地番）
交通：JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩9分
横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅「南1出口」徒歩8分
東急東横線・みなとみらい線「みなとみらい」駅「5出口」徒歩14分
京浜急行本線「戸部」駅徒歩13分
間取：２LD・K＋DR＋WIC～3LD・K＋DR＋WIC＋SIC
面積：70.60m2～108.70m2
売主：株式会社ビッグヴァン
施工会社：勝総合開発株式会社
管理会社：株式会社ポートハウジングサービス

[655: 匿名さん]

レジデンス参番館の端まであの壁がずーーーと続いています。
あの壁は、長いのでチェックするのが大変ですね。

[656: 匿名さん]

レジデンスを作ったときにコンクリートで補修したようですね。3年前ですか。まだ新しいですね。

[657: 匿名さん]

そんなこと言ったら、レジデンス参の北東も弐もコンクリート固めて補修してあるんだけど。

[658: 匿名さん]

レジは、急斜面に建てられているので、いろんなところを土でもったり固めたり、、、。崩れると大変ですね。
まあ、クオス同様、崩れる事は、考えられませんけど。。。

[659: 匿名さん]

なるほどレジデンスとは一心同体、生死を共にする存在なのですね。
共倒れにならぬよう仲良くしなければいけませんね。

[660: 匿名さん]

レジデンスの庭下の擁壁が劣化していたら近隣住民の安全を担保するためにレジデンスが補修をしなくてはなりません。幸運にもレジデンスの補修費で擁壁は維持管理されることになります。もし明らかに劣化していたら近隣住民と共にクレームです。

[661: 匿名さん]

逆にクオスのものであってほしかった

[662: 匿名さん]

レジデンスの石垣も関東大震災の影響はなかったのでしっかりと対策されている証拠じゃないですか。建物は10Mまで直接基礎なら石垣のなかあたりまであるので七階建ての建物が動くことは考えにくいので影響はないでしょう。
借りにレジデンスの石垣が崩れたら、レジデンスとの負担で修復してもらうことになるでしょう。

[663: 匿名さん]

>>625さん、

画像有難うございます。
初の画像が崖の下。
素晴らしい眺め。
一瞬、ブリリア横浜磯子かと、
思いました。

結構高いですね。
公園のなんやら湧き水地点からみたら、
もっと凄いでしょうね。

逆に、クオスの最上階から下を見るのも凄そうです。
やりましたね！

[664: 匿名さん]

ここは崩れませんよ。
まあ、絶対という断言はできませんが、
崩れたら、レジデンスとドミノで運命を共に！

仲良くしましょうね。

[665: 匿名さん]

今週末から、連休にかけて通過するスーパー台風19号で崖の具合を判断いたしましょう。
それでも日本列島逸れて、被害ありませんように！

[666: 匿名さん]

>>640
> 岩盤が崩れるかアホ

豊浜トンネル岩盤崩落を知っているか
http://www.geosites-hokkaido.org/geosites/site0040.html

> 岩盤に内在する構造地質学的な成因を持つ亀裂が，地下水の影響や自重・氷結圧
> などによって進展することによって崩落が発生したものと考えられる。

この説明にもある通り地下水の存在はリスク要因。

[667: 周辺住民さん]

画像ありがとうございます。
これが崩れると何日も騒いでいるんですか？馬鹿ですね。時間の無駄。

[668: 匿名さん]

もうここは、明らかに他のデベの荒らしが多すぎる。話にならんな。

[669: 匿名さん]

>>666
それって地下水が凍結して発生したのでは。北海道は寒いですからねぇ、地下水すらも凍結します。

以下wikiより
崩落に至った原因としては、付近の地下水が湧出している部分が厳冬期に凍結し、地下水圧の上昇を毎年繰り返すことで、岩盤の亀裂を徐々に成長させたためと見られている

[670: 匿名さん]

668さん、

そうですね。いといろと資料掻き集めて、理論武装してくるところをみると、大手デベの手法そのものですね。
とにかく、ここを煙たがっているのでしょう。プライドの塊ですから。ここの岩盤のように、そう簡単に崩れません。

[671: 匿名さん]

あの写真安心材料ですね。
でも一番驚いたのは、レジデンスのからの移り変わりがいると言うことでした。

[672: 匿名さん]

災害時には、この湧き水で、地域に貢献ですね。

[673: 匿名さん]

レジデンスは、周囲をアパート、ハイツ、マンションで固められてしまうので、その前に脱出です。
5年後、10年後が恐ろしいです。崖よりも、壁です。

[674: 匿名さん]

デベは、みなとみらいか北仲でしょう。
上記を検討している方は、液状化、津波、洪水や浸水等もよく調べて購入しましょう。

今日、浦安液状化問題の裁判の判決がありました。不動産屋さんに、訴えた市民逹は負けました。

液状化で家が潰れても、
購入者側に全て責任がある。

ということです。