クオス横濱紅葉坂 その２

[物件比較中さん]

前スレが、１０００件になっていたので、クオス横濱紅葉坂　その２を立てました。
引き続き情報交換しませんか。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371706/
公式URL：http://www.big-vann.co.jp/products/qas/momiji/

所在地：神奈川県横浜市西区紅葉ヶ丘8番、8番2　花咲町四丁目111番15（地番）
交通：JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩9分
横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅「南1出口」徒歩8分
東急東横線・みなとみらい線「みなとみらい」駅「5出口」徒歩14分
京浜急行本線「戸部」駅徒歩13分
間取：２LD・K＋DR＋WIC～3LD・K＋DR＋WIC＋SIC
面積：70.60m2～108.70m2
売主：株式会社ビッグヴァン
施工会社：勝総合開発株式会社
管理会社：株式会社ポートハウジングサービス

[502: 匿名さん]

みなさん、早いですねー。
498さんと同様、信号待ち入れて12分でした。

[503: 匿名さん]

遊歩道が出来たら降り口が近く、夜余り雰囲気が良くなかった交差点付近が明るくなりそうですね。

徒歩はマンションから駅は信号次第ですが7分で行けますよ（笑）逆は10分かからないくらいです。

[504: 匿名さん]

10/5日曜、10/6月曜、台風18号の影響ありますね。
物件付近、大雨、暴風、洪水、土砂崩れ、
ご注意ください。
また、現地レポートいただけると助かります。

[505: 匿名さん]

みなとみらい、山下ふ頭にドームやカジノ建設だって。
このエリア、どんどん楽しくなるね

http://matome.naver.jp/m/odai/2140799360250200701

[506: 匿名さん]

お台場カジノは、ポシャりそうですからね。
みなと山下カジノは、可能性あるんでしょうか？
華僑の方々多いですからね。
風水的にはお金が貯まりやすい方角でしょうか？

ドームは、横浜スタジアムに屋根だけ
つけられないんでしょうか？
新横浜スタジアムも同じく。

[507: 匿名さん]

カジノなら、日ノ出町か、黄金町が最適でしょう。

[508: 匿名さん]

カジノができたら、外国人更におおくなりそうですね。ここは、ほどよく離れていて良い。
みなとのタワマン3分の1は、中国人になりそう。。。。
中国人は、タワマン大好きらしい。

[509: 匿名さん]

なにより、マンションも外国人向けに作った方がよく売れるらしい。
どうなるんだ日本は。。。

[510: 匿名さん]

そして賃貸に出したまま帰国
彼らにとって家賃さえ入れば管理組合なんかどうでもいい
そして管理組合は無機能化
いずれ重要決議（3/4の賛成が必要）は決議不能に陥るだろう

[511: 匿名さん]

海外オーナーで賃貸が多いタワマンだと、総会決議が出来ないなど管理組合に問題が出るなど、課題が多そうですね。ここは投資目的で買った人はいるのかな？

[512: 匿名さん]

ここは、部屋が広いので、投資物件としては不向きですね。

[513: 匿名さん]

ここは、投資には、不向きです。
割高なので、将来、値下がりしても平気な、
永住向きです。

高くたって、苦しくったって、
紅葉の丘なら、平気なの。

[514: 匿名さん]

香港や、シンガポールは、
タワマン当たり前ですし、
現地の家賃も高いから、
日本の物件は、魅力です。
円安加速で、押し寄せます。
地盤気にせず、
湾岸を買ってるみたいですが、
ここは、彼らにとって、
あまり魅力ないので、
大丈夫でしょう。
それでもあえて、買っている方は、
逆に、非常に、この地を理解されていて、
素晴らしい方だと思います。
みなとみらいや、山手に流されない。

あっ、複数所有の資産家の方かも。

[515: 匿名さん]

とにかく、あちらの方は、
高い所がお好きです。
下から見上げるよりも、
上から見下ろすマンションを選びます。
どこよりも高く。
縁起の良い、8のつく、
8階、18階、28階、38階、48階、58階。
探しています。

でも、ここは、7階建て。
ラッキー7です。

[516: 契約者]

ここは買ってないと
事前に聞きました。

逆に外国人の多い山手町で契約している
方々が居ます

[517: 匿名]

そりゃそうだろ
ここはドメスティックな場所だし

[518: 匿名]

北西側で検討してますが値段が
ネックです。

幾ら程度の値引きが現実的に
提示されるか情報をお持ち
の方がいましたら教えてください

[519: 匿名さん]

第２期の時点では一切値引き無しでした。それ以降は知りませんが。

[520: 匿名さん]

値引きをお願いするような方は、ここのマンション選びませんよ。ただのクオスと思ったら、大間違いでした。

[521: 匿名さん]

人気の部屋は、ともかく、
売れ残りの部屋は、値引きのチャンスありだと思いますが、それでも、まだ高いはずです。
果たしてら年末まで、粘れるでしょうか。