クオス横濱紅葉坂 その２

[物件比較中さん]

前スレが、１０００件になっていたので、クオス横濱紅葉坂　その２を立てました。
引き続き情報交換しませんか。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371706/
公式URL：http://www.big-vann.co.jp/products/qas/momiji/

所在地：神奈川県横浜市西区紅葉ヶ丘8番、8番2　花咲町四丁目111番15（地番）
交通：JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩9分
横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅「南1出口」徒歩8分
東急東横線・みなとみらい線「みなとみらい」駅「5出口」徒歩14分
京浜急行本線「戸部」駅徒歩13分
間取：２LD・K＋DR＋WIC～3LD・K＋DR＋WIC＋SIC
面積：70.60m2～108.70m2
売主：株式会社ビッグヴァン
施工会社：勝総合開発株式会社
管理会社：株式会社ポートハウジングサービス

[221: 匿名さん]

MR は、採光もよく、電気もたくさんつけてあります。
更になんと外の窓からもライトで照らされています。

なので、暗い感じはしませんが、実際はちょっと暗くなるでしょう。
特に窓のない部屋は。

でも確かに、高級感は、茶色ですよ。
茶色悪くはないです。

白は、断然明るく爽やかになりますが、掃除が大変
茶色は、高級ですが、暗いです。

まあ、お好きな方を。

[222: 買いたいけど買えない人]

公園や能楽堂に歩いて行く人よくみる。
結構人通りはあるし、これから住民が出入り、車の出入りもあると予想すると、
北東の方が落ち着つくよ。

それは、好みだろうなー。

[223: 匿名さん]

100m2は、広くて高いので、残ってしまったんだと思います。
売りは、70から90ですよ。

[224: 購入経験者さん]

デベは、値引きして売るか、それとも完成が想像以上良かったら、
完成後に高い値段でも買う人いるでしょう。

[225: ご近所さん]

220さん、桜木町以外に他に良い場所あげてください。

[226: 匿名さん]

北東は80平米台も残っているが、売れず。
陽当たり問題もあるが、新横浜通りからの騒音もあるかな

[227: 購入検討中さん]

本当、南東向きに建ててほしかったよ。
ここは、南東向きが少なすぎる！

デベが欲張るから、こういう事になるんだ！
南東向きなら、即完売だっただろうに。

[228: 匿名さん]

陽当たり悪い南東向き増やすほど、デベも馬鹿じゃないってこと

[229: 購入検討中さん]

L字の形のした南東、南西向きのマンションに１票

[230: 物件比較中さん]

いやいや、眺望ではなく、採光の問題で、南東が一番ですよ。一般的なマンションのお話で。

ここの建て方は、お隣さん近く、南東をあまり重視されなかったようなので、北東か、南西にせざるを得ませんね。そこで、南西です。

将来、お隣さんの建て替えで、7階建、20メートル高さ制限いっぱいにされる可能性ありです。

妥協して、南西。
でも、もう残ってないようですね。

[231: 物件比較中さん]

フローリング、白は、明るいですが、汚れが目立ちます。
茶色も掃除をすることは、当然ですが、白だと、気になり過ぎて、多少、過敏になります。まあ、いずれにしても、毎日、お掃除でしょう。

[232: 匿名さん]

即完売でないのは、デベの知名度です。
デベの知名度あれば、少々価格が高くても、間取り、コンセプトが悪くても、即完売だったでしょう。でも、大手ならもっと高くなりますし、抽選になったでしょう。

[233: 購入検討中さん]

クオスもこれで知名度上がりましたね。
あとは、完成次第でしょう。

[234: 匿名さん]

この戸数でいまだ完売せず。
抽選住戸もないようだし、リセールバリューはかなり微妙。
32街区着工で、失速しそうですが、どうなるか。

[235: デベにお勤めさん]

220さん、桜木町より良い土地、横浜市でありますか？

隣の官舎、南東南西でL 字で、70から90のマンションお待ちしてます。
デベさんよろしく。

あーいつになることやら。

[236: 購入経験者さん]

235

あるんじゃないかな。

元町、山手町なんかは上だと思う

[237: 匿名さん]

山手は、車がないと本当に不便です。
歩いてどこかへ行くのは大変です。
そして駅も遠い。
そして、山手の坂は、紅葉坂の坂より、はるかに辛いです。

山手の新築マンション、南向きありましたよ。
売れてるかどうかチェックしてみたらいかがでしょうか。

[238: 匿名さん]

ここは、ハイクオス、永住ものです！

[239: 匿名さん]

High Quality Authentic Stage 横濱紅葉坂

[240: ご近所さん]

桜木町は、絶対におすすめです。
本当に、ここは、億でもおかしくない。
この周辺でこれほど良い土地はありません。
残すは、隣の官舎オンリーです。
官舎は、先行き不明ですが、、。