シャリエ亀戸リーディングイースト［旧：(仮称)亀戸７丁目計画］

[匿名さん]

公式サイト等まだありませんが情報をお持ちの方、意見交換お願いします

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/kameido/index.html
売主：東レ建設株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

地番：東京都江東区亀戸7-48-1ほか
交通：JR総武線「亀戸」駅（東口）より徒歩13分、
　　　都営新宿線「大島」駅より徒歩9分、東武亀戸線「亀戸水神」駅より徒歩12分
建築面積：2442.27 m2
敷地面積：4593.3 m2
構造：地上12階建て
総戸数：182戸

竣工：2016年1月(予定)
販売開始：2015年2月(予定)

【タイトルを正式物件名称へ変更し、物件情報を追記しました。2014.12.3 管理担当】

[188: 匿名さん [男性 30代]]

〉186
ディスポーザーとバルコニーシンクに関係する設備は共用と言えるかもしれません。
いずれも便利なものなのでデメリットではないと思います。

[189: 買い換え検討中]

182さん比例は3割見てください。

[190: 購入検討中さん]

>>189
あなたの日本語はだいぶ変ですねぇ…。

日本語で「比例」とは「変数を用いて書かれる二つの量に対し一方が他方の定数倍であるような関係の事」を指します。
参考までに、中国語で「比例」というと、日本語の「割合」という意味になります。

私がモデルルームで聞いた時にはそんなに居ないと言っていたのですが、189さんが３割というならそうなのでしょう。

タワマンでもマナーやモラルの問題が大きく取り上げられているのに、長谷工も目先の利益だけで中国人に売りまくるとかホントにやめてもらいたいです。

せめて又貸しは禁止するとかにしないと、管理組合は苦労しそうですね。

[191: 189]

190さん
ご指摘ありがとうございます。
勉強になりました。
3割の中には帰化して日本人の名前になった人もいますからね。
悪い人はわずかですよ。
よろしくお願いします。

[192: 匿名さん]

建物の長寿命化については★なしはないので、★一つは、最低の評価ですね。

[193: 匿名さん]

Ｂ６タイプが使い勝手良さそうな気がします。
角住宅ではないのですが、各部屋に窓もあって通気性も良く
間取りも使い勝手良さそうです。

[194: 匿名さん]

〉193
B6の間取りはうーん。
各部屋に窓があるのは確かに良いと思いますが、通気性はどうでしょう。
内廊下沿いはなかなか開けられないですよね汗

[195: 匿名さん]

まだ結構残ってるのでしょうか？

[196: 購入検討中さん]

191さん

中国のかたが３割なのですか、けっこう多いのですね。
どういった職業のかたが多いのですか？
結婚して、旦那さんか奥さんが日本人というパターンでしょうか。

[197: 匿名さん]

私がＭＲに行った時には外人さんは全然気にならなかったんですが…
外国語が混じっているような感じはしなかったかな
投資目的の人だとＭＲに足を運ばないのかしら？？

けっこうここ最近の相場的は駅から離れている分価格も抑えてあるように思います
手は出しやすい感じかな

[198: 匿名さん]

>>197
いやいや、長いこと住んでる中国や韓国のかたなら、見た目や日本語からは、パッと見じゃ区別つきませんよ。

[199: 契約済みさん [男性 30代]]

アジア系の外国人の方々が3割というと60人ぐらいは、日本人の方以外の居住者とうことですか？

[200: 匿名さん]

制限のマックスが3割の意味です。

[201: 購入検討中さん]

>>200
制限があったなんて知りませんでした、情報ありがとうございます。
あなたの日本語からは、今現在で３割が中国人の契約である、と読める内容でしたので少しホッとしました。

亀戸も駅前のマンションは中国人の方が非常に多く契約されていると聞き心配でしたが、
シャリエのMRに行った時に聞いた話では、そんなに来ていないとのことで、実際私も数回お邪魔しましたが
中国の旧正月（春節）でも1組ぐらいしか見かけませんでした。

彼らはベイエリアタワマンが好みのようですし、総合するとシャリエは中国人の割合でいうとそんなに多くはならない、
いらっしゃったとしても元々亀戸エリアに住んでおられる在日の方が中心になるのでは、と感じました。

[202: 匿名さん]

ここだと良くも悪くも駅から離れていますから…
投資目的だと、やはり駅の近くや湾岸エリアという感じになるのでしょうけれど、
ここだと普通に暮らそうという人が多くなってくるのかしら、という風に感じられます
とにかく、買い物がとても便利！という感じですもの
小学校も新しくなるみたいだし、子どもさんおられる方がメインとなるんじゃないかな

[203: 匿名さん]

第３期予告出ましたね～
B1もまだ残ってるのかぁ。

[204: 匿名さん]

更新された間取り情報にＢ１は掲載されていますので、まだあるという事なんじゃないでしょうか。
見ていると満遍なく間取りは少しずつ売り出しているような感じです。
一気にこの間取りだけどどんと出しちゃう、とかそういうのとは違う、と。
あと、まだ販売期になっていない物件でも、希望があれば話をしてくださいという事はモデルルームに行った時に伝えられました。

[205: 匿名さん]

先日、こちらと平井の現地を見てきました。立地は高速が近くに感じたせいか、ちょっと検討外かな…と思いましたが、建物は外観は素敵でした！

[206: 匿名さん]

>>205
高速確かに近所ですね。
音は気にならないとは言ってましたけどね。
眺望は期待出来ないでしょうし、立地は駅近ではないですが、買い物や公園や生活はしやすいかなと。
江東区アドレスと亀戸副都心に個人的には期待しています。

[207: 匿名さん]

ここって中国人何割くらい住んでいるのですか？

[208: 周辺住民さん]

＞＞207
実際のところ半分くらいなのでは？
周辺にもかなり中国の方は多いですよ
裸で歩いている方もいらっしゃいますよ(笑)

[209: 匿名さん]

ここ買うなら、ミッドランドアベニューの中古の方がいいのでは？
待っていればすぐに出てきますよ。

[210: 匿名さん]

東大島最寄この価格ちょっと高い気するのです？
皆さんどう思いわれますか？

[211: 匿名さん]

>>210
大島最寄りだけどねー

[212: 匿名さん]

ここって、海抜何ｍですか？
保育園に子供を入れようと考えているんですが、一階にあるので水害とか大丈夫かなと思いまして。

[217: 匿名さん]

ハザードマップ見た方が良いですよ

[218: 匿名さん]

>>217
亀戸7丁目って昔色々あった場所だし、きちんと調べた方が良いよ。

[219: 匿名さん]

東京でぃーぷ　亀戸7丁目

[220: 匿名さん]

公園が近いのは、長く住むのでしたらのどかでいい条件だと思います。
後は、周辺の環境をどのように考えるのか、ということがポイントになってくると感じます。
このあたりは、実際にどの点を重視するのか、ということによって変わってくるのではないでしょうか。

[221: 匿名さん]

>>218
あくまでも昔でしょ？

今、この物件と何がどのように
関連するのか？
全く意味わからん~_~;

[222: 匿名さん]

物件にというより、どんな場所かというのは住む上で大事な判断材料だと思いますよ。治安、地域柄というのはそこに住んでないとわからないですし。不動産は、地歴等も含めて立地だと思いますが。もちろん関係なく気にしないとうのも一つの考え方に感じますけど。

[223: 匿名さん]

>>221
そもそもモデルルームだけじゃ気づかない点を喋る場でしょ？
同じ亀戸7丁目って関係あるでしょ。

[224: 匿名さん]

>>223
そうですかね？
昔話をいえば、どこも
同じようなもんでしょ

私には理解できまへん？

[225: 匿名さん]

で、昔、亀戸七丁目で何があったんですか？

[226: 匿名さん]

昔々オウムが居て、炭疽菌を作ってた、
今はビルごと別の建物になって、真隣を含めてマンションも一軒家も
たくさん建っている。

それだけでは？

もし何か問題があるならデベロッパもアホじゃないしマンション建てたりしませんよ。
心配なら新旧含めた近隣のマンションの中古相場とか見てみればいいでしょう。

ケチを付けようと思えばどこでも付けられますよ。

[227: 匿名]

〉〉226
過去に問題があったような場所でもマンション作って、売上作らないと厳しい会社なのでは？


私もオウムのことはそんなに気になりませんが、
もしここより少し高くても過去に特段の問題のないエリアだったらそちらにするかもしれません。

オウムというより『亀戸＝治安が悪い』というイメージが先行してしまいます。
住んでいる人には失礼ですが、職場の同僚に「亀戸の新築マンションを買った。」とは誇らしげには言えません。

[228: 匿名さん]

自慢するためにマンション買う人も居るんですね…勉強になりました。

[229: 匿名さん]

>>228
たぶん言いたいのは『自慢したい。』じゃなくて
『言うのが憚られる。』ということだと思います。

揚げ足を取るつもりはありませんが、こんな掲示板でもオウムの事が言われるくらいです。
『亀戸＝オウム』っていうイメージは一般的なのではないでしょうか？

ある程度の年齢の方だったらリアルタイムでの報道を見ていますから、
世間体を気にする方には気になるトピックなのかもしれません。

[230: 匿名さん]

亀戸は治安が悪いとは聞きますが、駅周辺(特に北口側?)のことですよね。マンション周辺で治安の悪さは感じられません。

[231: 匿名さん]

参考まで。
イメージも確かに大事ですが事実も知っておくべきかと。

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

[232: 匿名]

うぉ
ピンポイントでここだけ悪いですね！！！！

[233: 匿名さん]

>>232
おぅ
とても大きなピンですね。

[234: 匿名さん]

>>231
江東区で都心側でも亀戸・錦糸町はいまいちなんですね。
参考になりました。

[235: 検討中]

なんで亀戸っばかり議論になってるかわからないけど、そもそも最寄り駅は大島じゃないんですか？

[236: 匿名]

>>232
何がピンポイントや？
23区どこもおんなじかんじやろ。
いやなら郊外すめや。

232.荒らしか？

[237: 匿名]

＞＞236
そうやっていちいち対抗するから治安悪いと思われるのでは？