シャリエ亀戸リーディングイースト［旧：(仮称)亀戸７丁目計画］

[匿名さん]

公式サイト等まだありませんが情報をお持ちの方、意見交換お願いします

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/kameido/index.html
売主：東レ建設株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

地番：東京都江東区亀戸7-48-1ほか
交通：JR総武線「亀戸」駅（東口）より徒歩13分、
　　　都営新宿線「大島」駅より徒歩9分、東武亀戸線「亀戸水神」駅より徒歩12分
建築面積：2442.27 m2
敷地面積：4593.3 m2
構造：地上12階建て
総戸数：182戸

竣工：2016年1月(予定)
販売開始：2015年2月(予定)

【タイトルを正式物件名称へ変更し、物件情報を追記しました。2014.12.3 管理担当】

[454: 検討]

環境や設備は良いんですが、価格ってやはり高いのですかね？
売れ残りが気になります。
住み替えするにもかなり下げないといけなくなりそうで…

[455: 匿名さん]

価格は高いかなぁ。一応、モデルルームで聞いた話だと総武線沿線の物件としては安いほうだ、ということでした。ただその総武線の駅は近くはないけれど…。でももともとの標準設備がかなりしっかりしているようだから、お得感はあるようにも思います。
ここは駅から距離がありますからこの先住み替えの可能性がある人よりも永住の人のほうが需要があると思いますよ。

[456: 入居済みさん]

>>452 匿名さん

今週も何件か引越し作業していましたね
通路のエアコンもかなり埋まってきました
営業のお嬢さん、頑張ってますね

[457: 匿名さん]

夏休みに入って引っ越してくる。という人が増えてきているのだと思います。
子供がいる人は特に長期休暇中じゃないとお引越しできないでしょう。
ここだと子供がいる人も多いでしょうから。

もう今の状態だと流石にオプションというのは難しくなってくるのかしら。
標準装備はけっこう良いという話ですので
イニシャルのままでも大丈夫なのかもしれないですね。

[458: 匿名さん]

数ヶ月まえに受付の方に聞いたら確かあと12戸って言ってましたよー！

[459: 匿名さん]

もうそれぐらいになっていたのですか。
ということは今はもう少し減っていて、ひとケタ台担っている可能性もあるということになってきます。
駅まで遠いですし、時間がかかるかなぁと思っていたのですので意外でした。
今年中になんとかなるといいですよね。
あまりに外部の人がバタバタ出入りしているのって落ち着かないものですよ。

[460: 匿名さん]

　今、敷地内の駐車場って先着順で停めることができるみたいですよ。
ここだったら車持つ人が多そうに思ったけれど…
駅までも１０分くらいで歩いていけちゃうし、買い物はむしろ車よりも自転車や徒歩のほうが圧倒的に便利だから、
車を持つ人が想定よりも多くなかったということになってくるのでしょうか。
マンションの駐車場は満車であることが前提になっているでしょうから、
どうなっていくのかなぁなんて思いました。

[461: 匿名さん]

先着順で13戸というアナウンスが出ている。。これでラストということとして考えてもよろしいのだろうか。数カ月前に12戸ということでしたのであまりもしかしたらそのまま進んでいない可能性も高いっていう感じなんでしょうか。　この戸数だと全体の割合から考えれば本当に少しだけなんですが、その少しが最後大変ということになってくるのでしょうか。

[462: 匿名さん]

SUUMOで見ると先着順が15戸になっているのだけれど。
キャンセルとかでたということなんでしょうか
それか、新たな販売期になったのか
状況が少々読めないなぁ

いずれにしてもまだ10戸以上あるというのは事実
値下げするとかっていうのは先の話になってくるし
もう住んでいる人たちは居るんだしということで
大胆な販売はしにくくなりつつあるのかも

マンション自体は良いのだけれど駅から離れているという立地かな…

[463: 入居者]

サンストリート、取り壊しすら進んでいませんね。
あそこにそこそこの商業施設が出来れば、いろいろ便利になると期待しているんですが、当分無理かな。

[464: 匿名さん]

予定通りタワマンが建って、子供が増えると、隣の二亀小が受け入れられないみたいですね。
あとは業者に何か工事を進められない問題があるのかと思います、金銭面とかね。

まあ壊さないなら、早く閉鎖しなくても良かったのにと通行するたびに思いますね。

[465: 匿名さん]

え、そうなんですか…
新しくせっかく作りなおしたけれど、そこに入れないんじゃねぇ…となりますね

サンストリートのところ、マンションはまあともかく、新しく商業施設が入ってくれれば
この辺りの買い物事情すごく良くなるのに。
現状だと錦糸町まで行くことになってしまうから。

[466: 匿名さん]

サンスト跡地に商業施設も入りますよ。
おそらくタワマンの方がネックになっていて、進んでいないのだと思います。

[467: 入居者]

結局、当分は期待薄、ということですかー。

普通の買い物はOKストア、ライフ、ダイエー、中の橋商店街などあってまあ事足りてますが、亀戸駅との間に時間つぶしできるところ、家族で楽しめるところがないのが残念ですね。

[468: マンション検討中さん]

この物件いまさら存在に気付いたんですが
かなり売れてしまってるみたいですね
もう魅力的な部屋がなさそうであれば近隣の開発待ちになりそうですが、この辺りで新規マンションの噂はありそうですか？

[469: マンション検討中さん]

サンスト跡地のほうは亀戸近すぎて治安が心配ですよね
こちらの物質のように大島側にあるほうが好きです

[470: 匿名さん]

あらら。サンストのところって次が決まっているから閉鎖したとばかり思っていましたがそうではないのか…
サンストは最後の方はテナントもがら空きだったし、
契約の関係で無くなったと見ていいのかな。
現状だと駅の近くよりはここのマンションのほうが立地的には買い物は日常的にはすごく便利だと思います。
今後、駅の周辺含めてどうなっていくのかまだ見えてこない感じですね。

[471: 匿名さん]

なんか、このスレのトップに貼ってあるURLだと公式サイトに行きつけなくなってしまったので
新しいの貼っときます

http://www.chalier.jp/kameido/

なんでしょう。URLが短くなったんでしょうか。
先着順が9戸と最終期が2戸、合計11戸というのが現状らしいのでかなり販売は進んできているということでよろしいのではないでしょうか。
やっとゴールが見えてきた？！

[472: 匿名さん]

８階のモデルルームにしている物件が家具家電付き販売はじめましたね。これが値引きみたいなもんなんだろうな。
モデルルームに使っている部屋を売り出しているということはもう本当に販売がおしまいになってきているということだと思います。でもこの部屋って他の部屋がある程度売れるまでは入居が出来なかったりとかっていう制限があったりするのだろうか。

[473: 匿名さん]

最終期分2戸、先着順9戸。オシマイは確かに見えてきています。
年内にどれだけ行けるかっていうところでしょうか。
子供さんがいらっしゃる方がここは検討されると思いますから、
年内、もしくは年明けぐらいに売れて、
3月末にお引越しというパターンになったりするのかな。
子供が既にいて学校や幼稚園・保育園があったりする場合は年度の切れ目が引っ越しやすいから