シャリエ亀戸リーディングイースト［旧：(仮称)亀戸７丁目計画］

[匿名さん]

公式サイト等まだありませんが情報をお持ちの方、意見交換お願いします

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/kameido/index.html
売主：東レ建設株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

地番：東京都江東区亀戸7-48-1ほか
交通：JR総武線「亀戸」駅（東口）より徒歩13分、
　　　都営新宿線「大島」駅より徒歩9分、東武亀戸線「亀戸水神」駅より徒歩12分
建築面積：2442.27 m2
敷地面積：4593.3 m2
構造：地上12階建て
総戸数：182戸

竣工：2016年1月(予定)
販売開始：2015年2月(予定)

【タイトルを正式物件名称へ変更し、物件情報を追記しました。2014.12.3 管理担当】

[314: 契約済みさん [男性]]

ホントですか？

サンストの閉鎖といい、マンション建設といい。

東レも、マンションを売るために、知ってる情報を言わないんですね・・・・

[315: 匿名さん]

購入者ではありませんが、遠目に見てなかなか綺麗な出来だと思います。雑で酷い物件は遠くからでもタイルの凸凹分かりますからね。
良い新生活が始まることを祈っております。近隣同士仲良くできたらいいですね。

[316: 契約済みさん [男性]]

南側の駐車場ですが、９階建てのマンションになるようです。。

[317: 契約済みさん]

>>316
本当ですか？！情報収集力すごいですね！
あのスペースで9階建てですか？小規模しか出来ないですかね。工事の騒音が一番気になります。

[318: 匿名]

>>317
駐車場前に詳細かかれてますよ(^^)
あの敷地だと北から南に細長のマンションが
たつのでしょうかね。

[319: 契約済みさん]

>>318
情報ありがとうございます。
日中の日当たりが期待できなくなりますね(涙)

[320: 契約済みさん]

>>318
本当ですか？！この前通ったのに気付きませんでした。
まあ、このエリア資産価値があるからこそ建てるんではないでしょうかね。

[321: 通り掛かり]

この場所で資産価値を求めるのはちょっと。。。永住目的で買うのであればＯＫですが。相続税対策のようですよ。

[322: 契約済みさん]

皆さん良いお年を！来年もよろしくお願い致します！

[323: 契約済みさん]

>>322
あけましておめでとうございます！
本年もよろしくお願い致します。
引っ越してから仲良く過ごして行きましょう！

[324: 匿名さん]

あけましておめでとうございます！
みなさま、良い1年にしていきましょうね。

ここまで駅から離れてしまうと、資産価値というのもまた違ってくるのかなと思います。
駅から離れている割には買い物環境も良いですし、
子供にとっても放課後居場所をなり得る場所が近所にあるというのも良いですし、
住環境的には抜群ですが。
ただ純粋に資産価値と考えると駅に近ければ近いほうが良いと思います。

[325: 契約済みさん]

榊淳司のマンション資産価値レポートを読まれた方はいらっしゃいますか。
少しだけでも内容をシェアして頂ければと思いますが。

[326: 契約済みさん [男性]]

東レから南側のマンション建設について文書が届きましたね。南北の敷地で今年の４月から工事開始みたいです。
長方形の箱ではなく、段々がつくと信じています。

[327: 契約済みさん]

突然こんなメールを貰うのがあまり酷すぎでは？うちは南側ではないですが、既に南側に決まった方々に対しては可愛いそうと思います。東レは既に確保した情報なのに、今さなの感じです。皆さんどう思いますか？

[328: 契約済みさん [男性 30代]]

>>327

これに関しては、駐車場がポツンとある場所なので、遅かれマンションは建つな〜と思ってました。大島は、東京駅や銀座に近い穴場な場所と、日経に記事があります。道路幅があるだけ、いいと思うしかないですね。確かに東レは、販売する前から、マンションの事は知っていたでしょうね。サンストの閉鎖もしかりです。でも、この時期にこの値段で買えるので、お得であるとは思いますよ。

[329: 契約済みさん [男性]]

>>327
328と同じ感想です。
南側に駐車場ある時点で将来の変化は予見可能かなと。
準工業地域なので、居酒屋とかは建たないしマンションはやむなしかと。

しかしもう一年竣工の早い物件とはそれでも相場は上がったし、火災保険が10年になったのも地味に痛い。

[330: 匿名さん]

そうなんですよね。あのある程度の広さのある駐車場はなんとなく何かできそうだ、というのは共通した皆さんの見解なのかもしれないです。
なにもないまま、というのは流石に難しいのでしょう。

マンションの形もあの土地の形で真四角ってかんじなりますかね？段々がつく可能性もあるのではないかと思います。そうすれば多少は日照条件は南側を購入された方にとってはまだよくなるのかな、と。

[331: 匿名さん]

立地が良くないのは最初から理解してたし、価格も安いから特に気にならないです。
上下左右が常識ある住民の方なら御の字です。

[332: 契約済みさん]

向こう側新築工事の説明会のお知らせが来てましたね。参加する方はいらっしゃいますか。

[333: 契約済みさん [ 20代]]

>>332
気になるので行こうと思っています。
でもできれば資料を東レが送ってきてくれるのが一番なんですけどね。