石友ホームの評判を教えて下さい

[購入検討中さん]

石友ホームのことについて教えて下さい

[81: 通りがかりさん]

今年、石川県内で積水と石友で悩んだ挙句積水で建築した者です。
その時に10社以上検討し、ウッドライフハウスも見に行きました。

結論は予算に余裕があり家づくりにこだわりがある方は石友。逆に予算に余裕がなかったり特にこだわりなければウッドライフ。

構造、設計、デザインなど自分なりに色々調べましたがやはり家は安いものは残念ながらそれなりです。
全然違います(^^;;
30年以上住むのですからしっかりとした構造の家でランニングコストがかからない方が絶対に良いと思います。後々お金が掛かると坪単価が安くても本末転倒なんで。

自分は鉄骨を選びましたが、木造なら石友か玉家で建てたいなー。
あくまで個人的な意見ですが今後の家作りに参考になれば幸いです。

[82: 名無しさん]

ちなみに石友とウッドでは木材も違う。
集成材と無垢材の違い。
断熱材、サッシも全然グレードが違う。
こだわるなら石友。
ローコストならウッド。

[83: 匿名さん]

>>82 名無しさん
石友で建てたし、現場見せてもらったお宅も集成材でした。
ウッドとは木材変わりません、同じ4寸ですって言われたけど標準だから？

[84: e戸建てファンさん]

>>82 名無しさん
サッシのグレード違うんですか？
同じかと思ってましたが

[85: 名無しさん]

違いますね。
ウッドは無垢材でアルミ複合サッシ。
石友は集成材でLow-E樹脂サッシ。
比べるまでも無いですね。
安い家は安いなりの仕様。
ウッドに限った事ではなくローコストならどこもそれなり。

[86: e戸建てファンさん]

ウッドライフも集成APWあるで

[87: 匿名さん]

現在、施行中の者です。
打ち合わせの時は、担当してくれる人みんなが優しく親身になって考えてくれて楽しくできたのですが、いざ施行となると手のひらを返したかのように変貌。

解体は石友に頼まず、知り合いの業者さんに頼み更地にした後、営業に連絡してすぐに盛り土に入るのかと思っていましたが一月何もせずなんの連絡も有りませんでした。

こちらから催促の連絡を入れてようやく動いてくれましたが、結局なぜ一月も作業しなかったのか何も言ってきませんでした。

盛り土が終わり基礎打ちかと思っていたらここでまた作業停止、今回は業者の手が回らないとの事でした。

基礎が完成してから棟上げまでは順調に進み、内部の大工仕事も丁寧に作業してくれたのですが、リビングポケットに何も聞いていない基礎が立っているわ、コンセント位置を変更・増設して欲しいお願いをしても対応は遅く、リビングポケットの件に関してはどうしてもここに重要な柱が必要なので基礎を増やしたそうなんですが、こちらには何も確認の連絡がなくほぼ無断で施工されました。このような問題がボロボロ出てきたので引き渡し日までに作業が終わらないので引き渡し日の変更を言われ1週間伸ばしたのですが、施工管理の管理不足により更に4日の延長をされこれ以上は待てないと伝えたにも関わらず先週の月曜に施工管理から連絡があり、会って話を聞くと業者が手配できないので工期を更に延長させてくれとの打診が有りました。原因は、業者の手配が出来ていないためクロスが貼れないとの事でした。このような、誠意も感じられず平謝りすれば許してもらえるだろうと思っている会社ですのでオススメはできません。

重要な連絡も事後報告しかしてくれませんので信用のカケラも有りません、妻共々石友ホームにお願いして後悔してます。
検討されている方がこの書き込みを見て候補から除外してくれる事を祈っております。

[88: 匿名さん]

>>87 匿名さん
はじめまして
それは何県の石友ホームですか?
今石友で似たような状況なのでちょっと聞いてみました。

[89: 通りがかりさん]

他ハウスメーカーで施工中ですが、業者の取り合いで日程を守るのに大変そうです。
前工程の業者が遅れると次工程の業者が来るのが翌週とか。
施工に来ている人は若手は少なく、高齢の人が多いです。
職人が不足しているんでしょうね。

石友は着工件数が元々多いのに、駆け込み需要の影響で施工管理者が管理しきれない状況に
なっているかもしれませんね。

[90: ななし]

石友に限らず今はどこも職人不足でたりない異常な状態です。そんなときにたててしまったとあきらめましょう。日程はまだまだこれから何回も延びます。なぜかと言うと、日程を決めた時点でだれに仕事ふるかきめてもないのに会社は契約してます。やるべきことはきちんとやらせるというか、契約できめた施工がきちんとなされているか施主自身が自分で足はこんで見たほうがいいですよ。大手はほとんど施工管理完璧には行われておらず、ほとんどが職人まかせ。全部しっかり管理してたら、倍の値段払う心がまえないと無理です。

[91: 通りがかりさん]

数年前に石友ホームで建てました。
県、支社、営業マン、現場監督によって色々ですね。私は良い方に担当になっていただき満足しています。
建築が始まったら殆ど現場監督の方としか接点はありませんでしたけど、そんな感じなんだと思います。営業マンは契約を取るのが仕事だろうから。でも建築中に追加工事が発生して署名捺印が必要な場合や銀行ローン手続き、地鎮祭、上棟式等は営業マンから連絡があったので全く接点が無いわけではありませんでした。
現場監督の方も、施工流れや担当業者のリストを頂いたので、安心してお任せしていました。

[92: 匿名さん]

>>88 匿名さん
石川です

[93: マンコミュファンさん]

アンチな書き込みを見て判断せずに、現場を見て石友ホームを知ってください。

私は素敵な家だと思っています。

[94: 匿名さん]

>>93 マンコミュファンさん

えっ私も石川デス??
担当さんはどんな感じの方ですか？

[95: 匿名さん]

>>92 匿名さん

間違えました??
こちらでした??
私も石川デス

[96: 口コミ気になる]

>>87 匿名さん
勝手に基礎や柱ってすごいですね。ありえない。本当に可哀想
ちゃんと話しをした方が良いですよ！

[97: ななし]

>>96
そんなわけないやろ

[98: 検討板ユーザーさん]

>>97 ななしさん
ん？何が？

[99: マンション検討中さん]

石川県の施工業者です。
確かに今は職人不足です。 特に大工、クロス屋、外溝屋は忙しい。因みに自分は来年4月まで仕事埋まってて断ってます。
住宅メーカーはどこも大変だろーなー^^;

[100: 匿名さん]

>>96 口コミ気になるさん

引き渡し期日は、請負契約上で最重要な項目であり、業者手配が出来ない事は法律上、免責されません。
契約約款に特別記載でもあったのでしょうか。
通常の請負契約書には遅延損害金や、契約解除・精算の条項があるはずですから、
この話が本当だとすれば、ハウスメーカーと施工管理者との話し合いでは片付きません。
設計図書、仕様書、見積書、契約書の内容に基付いて、内容の違う部分を法的に訴えれば
業者が手配出来ないなんて事には絶対になりません。
追加金額をハウスメーカーが支払えば、業者は無理してでも仕事を受けてくれますからね。
基礎と柱の件は、、、設計図書のミスでしょうか。痛み入ります。
沢山の契約を取る事は企業として大事なことですし、経営、利益がしっかり上がらないと
アフターサービスも疎かになります。
私もその業界に以前まで従事していましたので、ハウスメーカー側の内部事情は分かりますが
図面と違う建物を引き渡されるって言うのは、初耳でした。
引き渡しを受けてしまわれたなら、もう難しいと思います。
結局は値引きされてでも納得されたのでしょうか？

[101: 匿名さん]

>>94 匿名さん
背の高いイケメンの方です。
野々市店って言ってたかなぁ

[102: 匿名さん]

>>96 口コミ気になるさん
本当に有り得ない現状で、大工仕事中に担当の営業・設計士に確認しても、いやリビングポケットの床の高さは全て同じですよの回答を貰いましたが、実際確認してもらうと、手のひらを返した様に階段下の柱が重要な柱なのでどうしても基礎を入れないとダメだったので入れたんですとの回答をされ話もなにも完全に事後報告でどうにも出来ない状態でした。それからも、ずっと事後報告でのアナウンスしか聞いていません。

[103: 匿名さん]

>>99 マンション検討中さん
職人不足なのは重々理解できますが、施行中の家がある中でどんどん展示場が一気に4棟立ててお披露目展示会を行ったり、後から建て始めたお宅が自分と所より早く施行されていくのを見ていると、職人さん居るじゃんと思うわけです。

[104: 匿名さん]

>>100 匿名さん
棟上げ後は毎日、現場を見に行き確認しており、リビングポケットの箇所を見つけた時に営業・設計士に確認しても床の高さは全て同じですとの返答を頂きましたが、実際には確認に来てもらいましたが手のひらを返したように柱が構造上大事な柱なので基礎を増やさせていただきましたとの答えに変わりました。妥協案として、他の展示場の同じような収納スペースの写真を見せられ、他にもこのような段差の付いた収納場所になりますので全く収納スペースが確保できないわけではないと言われました。こちらとしては、事後報告でかなり頭にきてましたが今年中に引渡してもらい新居で新年を迎えたいと思っておりましたのでリビングポケットの件は納得出来ませんが承諾しました。

まだ、引き渡されておりませんし最終的な金額もまだ分かっておりません。

３度目の遅延をされた中で、指摘改善要求をして工程を見直して貰い三連休の頭に引き渡しとなりましたが、既に３日遅れており本当に土曜日に引き渡しが出来るのか不安です。

[105: 口コミ気になる]

>>104 匿名さん
かわいそう。引き渡しされたら終わりですしせめて大きな値引きとかしてもらわないと泣き寝入りかと。図面と違うとか勝手に施工とかだめでしょ。大事な家でしょうし頑張ってください！

[106: 匿名さん]

>>105 口コミ気になるさん
うーん、値引き有るんですかね？
とりあえず、現状の遅延での賠償金で50万位になりそうかなぁと思ってますがそれで終わりのような気がしてなりません。
今日も、工程が更に遅れているにも関わらずクロス屋が来てない昨日の下地で止まっているため今日から作業開始する電気屋の器具取り付けや設備屋の換気システムの取り付けが始まりませんでした。
よって、明日以降の洗面設備やトイレ等の搬入もズレていくんでしょうね。

最終的な工程表でもクロス屋は後２日で全てのクロスを貼らなければならない中で昨日、営業から連絡があり一室のクロスが廃盤で発注出来なかったので代わりのクロスをコーディネーターと決めて欲しいとゆう連絡が来ました。

これって、クロス発注する際にわかる事ですよね？
今更こんな時間の無い時に言ってくる感じがさすがとゆうかなんとゆうか・・・・。

こんなに遅れて問題になっているのに、全く現場を見にこない施工管理、多分作業が遅れていることすら知らない可能性が有ります。

２日遅れている事を指摘しても、いや職人さんは作業していると言ってますよの一点張り話になりません。
そもそも、施工管理の仕事は職人の手配するのは当然ですが、捕まえられなくて遅延してしまうのが分かっているなら現場に入って作業して、納期の引き渡し日を守る事が仕事だと思うのですがそれをせずに、守れないなら引き渡し日を伸ばせば良いやと平気で提案してくるのが石友ホームなんでしょうね。

こちらが、どれだけ心配して連絡をしても右から左に流されて全く真摯な対応をしてくれている感じられず、もはや信頼のかけらもない状態です。

イライラして連絡しても平謝りしかしてこないのが分かりきっているので連絡もしませんが本当にこのホームメーカーにお願いしたのが間違いだったなぁと夫婦共々思っています。

[107: 口コミ知りたいさん]

>>101 匿名さん
「言ってたかなぁ」って…
そんなあやふやな…
名刺貰ったでしょ？自分の担当なんだから…

[108: ななし]

>>104 匿名さん
どうであれ納得したら終わりでしょう。

[109: 匿名さん]

>>107 口コミ知りたいさん
あまり、支店名を確実に書くと建築場所特定されると困るので濁しました。

気に触るよなら申し訳ありません。

[110: 匿名さん]

>>108 ななしさん
納得したら終わりなのは分かりますが、こっちが折れなければいつまで経っても家が建ちません。

来年からは、家の税金が固定資産税以外にも増えるようなお知らせが市役所から届いているので、こちらとしては年度明けの税金を節約するために何としてでも今年中に引き渡していただきたいと思っているので、家の裏側に倉庫を設置して収納量を確保しました。

それに、何度言っても何の改善もしない人達に、怒鳴るのも疲れましたし、石友を選んだのは自分達の落ち度だと無理やり納得しております

[111: 通りがかりさん]

>>104 匿名さん
引き渡しを受けてしまったら、後は厳しいと思います。
承諾した、と言う事になります。
事案としては、こういうサイトで話す内容ではなく、
法律の専門家に相談すべき事案でしょう。

[112: 匿名さん]

>>110
金で解決するしかないですよね。
沢山我慢しないといけなくてホント可哀想。
みんなこの時期こんな状態なのかな？
影の部分は当事者しかわからないから参考になります。

[113: 匿名]

数年前に主流？になった「蓄熱暖房機」は今でも新築の家に設置される方はいらっしゃいますか？

[114: 通りがかりさん]

お気に隠しでワロタ

[115: 通りすがり]

>>114 通りがかりさん
何言っているかわからない

[116: 名無しさん]

サンドウィッチマンかよ！

[117: 通りがかりさん]

ファーストフード店じゃねぇし

[118: 戸建て検討中さん]

石友の家って何が特徴なんですか？どこがいいのですか？これから家を建てようと思っていて、まだ何もリサーチできていません？逆にどういうところがゆくないのですか？

[119: 名無しさん]

>>113
今時そんな電気代食う物置く人居るのかね

[120: 名無しさん]

>>118
展示場行け

[121: 匿名]

>>119 名無しさん
やっぱり蓄暖は電気代が大きいですか？エアコンだけでも暖かいですかね？

[122: 名無しさん]

>>121
寒冷地エアコンつければいいんでない。
石油ファンヒーター使うと結露する原因なるし。床暖もいいな。

[123: 戸建て検討中さん]

>>122 名無しさん

ファンヒーター使ってる世帯結構あるんだな。エアコンだけでは耐えられないみたい。床暖房あれば使ってる家はすくないとは思われるが。きっと壁の中結露してカビだらけだな

[124: 口コミ知りたいさん]

>>106 匿名さん
全くの同感！同じ思いをした人が他にもいるんですね。
本当に、期間中はイライラの連続でした。
賠償金の事は知識不足で考えもしてなかったです。もう、過去なので、泣き寝入りです。
初めの契約では10日から二週間で完了予定が、初夏に始まった工事が終了したのは雪が降っていました。
職人不足であれば、無理な予定を立てるべきではありません。
口があるんですから、現場監督はせめて連絡するべきです。と言うか、石友さんはそれが普通なんでしょうね。
もう、２度と利用しません。

[125: 匿名希望]

>>124 口コミ知りたいさん
初めの契約では10日から二週間で完了予定が、初夏に始まった工事が終了したのは雪が降っていました。

どー言う意味ですか？

[126: 名無しさん]

>>124
10日から2週間で完成する家(笑)
もう少しマシな嘘つけ

[127: 名無しさん]

今はどこの住宅メーカーもバタバタだよw
石友は契約件数が多いから荒れてるかもだけど公になってないだけでどこもみーんな一緒だお

[128: e戸建てファンさん]

>>127 名無しさん

どこもバタバタ、そんな事をどう責任持って発言されてるんですかね？
どこも皆んな一緒、石友周辺の関係者情報なのでしょうか？

127さんの周辺の現場管理が甘いだけです。
それを笑い事のようにカキコミされてるのを見ると、
石友ホームの評判荒らしでしょうか？

[129: 匿名さん]

>>128 e戸建てファンさん
そんな事はどーでも良い。元々は124さんに対しての質問と意見だったんだけどな…

[130: 名無しさん]

>>128

責任w