石友ホームの評判を教えて下さい

[購入検討中さん]

石友ホームのことについて教えて下さい

[481: 匿名さん]

>>478 戸建て検討中さん
なぜ、建てなくて良かったと思ったのですか？

[482: 名無しさん]

＞＞480
中の人情報で、訴訟案件が多いというのは私も聞いたことがあります。
上記鑑みると内容は多岐にわたるのでしょう。

[483: 匿名さん]

>>482 名無しさん

そうなんですね。住宅は作ってみないと分からないとく良く聞きますし、住宅業は結構トラブルが多いと良く聞きますが、他のハウスメーカーよりもそういうトラブルが多いということでしょうか？

[486: 通りがかりさん]

石友は営業戦略が上手いと思う。分譲地を多数占拠して、結局当社で契約してくれれば土地価格値引きます、等の手法をとってくるので、安ければと、契約する人も多いと思う。もし自分が契約するなら、多数の意見を聞くと現場が一番心配なので、中立的な立場の（国の機関ではない）ハウスインスペクターに依頼します。数千万の物を買う保険だと思って。。ハウスインスペクターの選定も大変ですが後々トラブりたくないので。

[487: 匿名さん]

今日、石友ホーム立ち会いで、地鎮祭をしました。営業、支店長、現場監督、皆、来てくれて、滞りなく進みました。
今まで、仕様打ち合わせなど、決め事ばかりで大変でしたが、やはり、ここまで来ると、実感、湧きますね。
どこのホームメーカーでもいいと思いますが、良い家が立つことを、願うばかりです(^.^)

[489: 匿名さん]

物件が完成して、初めて家に足を踏み入れる瞬間はわくわくが止まりませんでした。
良いお家が完成することを祈っています^^

[490: 匿名さん]

実際着工までに色々決めなきゃいけないこと多くて大変だけど、
完成したら全部やってよかったと思うことばかりなんだよな。
一生に一回の買い物だからもう買わないだろうけど、
資産が何倍もあったら、もう1軒くらい建ててみたいと思う。笑

[491: 名無しさん]

すみません。
コロナが落ち着いたら、いろんな会社に行って見積もりしたいと考えています。
何かポイントはありますでしょうか？

[492: 匿名さん]

>>491 名無しさん
まず見積もり前にどういう家にしたいか、ある程度イメージしておくことが大事です。
それによって値段も変わってきます。
もちろん後から希望を伝えることも可能ですが、
それが会社によってはオプションの場合もあるので、
ご自身にとっての希望条件を伝えることはとても重要です。

[493: 名無しさん]

なるほど、ご丁寧に有難うございます。
もし差し支えなければ、どのようにイメージされたか教えていただけますでしょうか。
なんとなく家が欲しいという漠然としたことしか考えておらず、
センスも無いため、私も妻も自信がありません。
参考までに教えていただけると嬉しいです。

[494: 匿名さん]

>>493 名無しさん
どなたも始めはそうだと思いますよ。
一番良いのは色んな物件を見て回ることだと思います。
今は外に出ることを避けてしまうかもしれませんが、
会社のHPには色んな物件が掲載されています。
その中でも、好みの合う合わないがあるはずです。
それらを見ながら、どんどんイメージを膨らませていくのが良いかと。
あとは外装の話にはなってしまいますが、散歩がてら住宅街を歩いてみるのも良いかと思います。
歩きながら「この物件の色や窓の位置が素敵だな」と考えるのも楽しいですよ。

[495: 名無しさん]

確かに他の物件を意識することはこれまでなかったです。。
HP見たり、普段の散歩で意識したりしてみますね！
ご丁寧にありがとうございました！

[496: 匿名さん]

現在福井県の石友ホームで家を検討中です。
申込み金20万円を払って、プラン制作をしている段階で、契約はまだしていません。
自分の要望と間取りを伝えると、ほぼ希望通りの間取りでプランを書いてくれました。
ハウスメーカーは高いけど、耐震等級3が取れるから安心だと思い工務店は避けました。
石友ホームも北陸ではそこそこ実績があるハウスメーカーだから、当然耐震等級3だと思って打ち合わせしていました。しかし、だいぶ話しが進んだ段階で、実は耐震等級1ということがわかりました。ハイペア工法と制震装置ミライエがあるから、耐震等級1でも耐震ば大丈夫と言われたのですが、本当でしょうか？
私の知識では、まずは耐震をしっかりあげてから、制震を取り入れるというのが筋だと思っていたので心配です。
私が先に間取りの希望を伝えてしまったから、たまたま耐震等級1になってしまったのでしょうか？それとも、石友ホームは基本耐震等級1で、間取りの自由度をあげて、その分ハイペアとミライエで安全を担保してるのでしょうか？石友の耐震等級1＋ハイペア、ミライエが、耐震等級3相当という確かな情報があるなら安心です。しかし、そうでないなら、間取りの変更や、そもそもハウスメーカーの変更すら考えます。石友は型式適合認定ではありませんので、お墨付きのようなものがありません。詳しい方がおられましたらご教授ください。

[497: マンション比較中さん]

耐震等級なんか余震で揺れ続けたら意味ないと思いますよ。
等級1って現在の基準がそこなので多くの家が1です。そこまで気になさるなら3に上げてもらってはいかがでしょうか。ただし希望する間取り（大空間や大開口など）は制限を受けますのでお注意を。

[498: 匿名さん]

石友って耐震2?じゃなかったっけ？　県によって違うのかな？
ハイペア工法で使うパッキンの関係で耐震3は取れないって言ってたよ

まあ、パネル＋ミライエの石友で耐震ダメなら在来で作ってる半数以上の工務店はNGになるんじゃない？

[499: 匿名さん]

496で質問したものです。
結局、多少の間取り変更と、耐力壁を増やすということで、耐震等級3にできることがわかりました。しかし、見積もりを取ると、耐震等級3を取るための材料費と構造計算をするために、オプション代、100万くらい乗せられました。
一回目の見積もりなので、結構全体的に盛られている感じです。
石友ホームだと総額いくら位なら妥当だとかんがえられるでしようか？
ちなみに土地あり、地盤改良不要、水道引込み70万、延床35坪、外構費なし、断熱ハイスペック、窓は標準のAPW330です。

[500: 建築関係者]

>>499 匿名さん
地盤改良不要とは今の段階で地盤調査をしたって事ですか？