〔契約者限定〕ヴィークコート神楽坂

[契約済みさん]

有意義に情報交換できたらと思います。


公式URL： http://www.vc-kagurazaka.com/
売主：清水総合開発
管理会社：清水総合開発

所在地：東京都新宿区白銀町29番28,3（地番）
交通：東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩4 分、
　　　都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩6分、
　　　東京メトロ東西線・南北線・有楽町線・都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩8分、
　　　JR中央・総武線「飯田橋」駅徒歩11分

[1: 入居予定さん]

もうすぐ入居予定です。
ネット環境はどんな感じですか？

[2: 匿名さん]

いちばん最初に気にするの、そこ？

[3: 入居予定さん]

うちも、まだ入居していませんが。気になりますよー

他にもゴミ捨て場や駐車場、駐輪場も気になりますけどね。
我が家は抽選で駐輪場の上段になりましたが、大変そうですね…

[4: 入居済みさん]

うちも駐輪場上段ですが、けっこう力いりますね。

[5: 入居済みさん]

お子さんのいるご家庭も多いように感じるのですが
自転車置き場たりますか？

我が家は全く足りずにどうしようかと悩んでいます。

[6: 入居済みさん]

近隣のマンションで、空きがあって外部貸ししてるところもあるみたいです。

わが家は、駐車場を借りていますが、駐輪場も、あるかもしれませんよ。

[7: 入居済みさん]

>1
ネット環境いいですよ。速いです。

>2
入居前に駐車場の音心配してましたが、全然大丈夫でした。
快適に暮らしています。

[8: 入居予定さん]

>6さん

横から失礼します。
駐車場を探しています。
トワイ○アは現在外部貸しをやっていないと言われました。
差し支えなければ、どちらのマンションか教えていただけないでしょうか？

[9: 入居済みさん]

6です。最近折り込みチラシが入ってたタワーマンションです。地上1階を借りていますが、安いし広くて使いやすいですよ。

[10: 入居予定さん]

6さん。
ありがとうございます！

[11: 入居済みさん]

みなさんフローリングは、どのように掃除されてますか？

[12: 入居済みさん]

クイックルワイパー&掃除機です。

[13: 入居済みさん]

内覧会時にであった、DUSKINセットです

[14: 入居予定さん]

住み心地はいかがですか？
お隣や上階の生活音はひびきませんか？

[15: 入居済みさん]

クルマのドアの開け閉めが、うるさいです。住民じゃないかもしれないけど。
生活音は、ほとんど聞こえず、まあ満足してます。

[16: 入居済みさん]

江戸川橋方面の坂から登ってくる車等のエンジン音は大きいですね
坂から 少し離れた立地なので我慢できるレベルですが
マンションは駐車場とかイロイロ言われていましたが、住んでしまえばあまり気になりません
マンション居住エリアは良いつくりだと思います
たいへん満足しています

[17: 入居済みさん]

北側の道路で某運送会社のトラックのドライバーが足上げて寝てるのを何度か見ます。配達で来ているようではないので休憩してるのかな？

マンション内の生活は今のところ満足です。

[18: 入居済みさん]

14さん＞
マンションだしなぁと生活音覚悟していたのですが、上階の音、まったく聞こえてきません。
とても快適に過ごせてます。

駅近、商店街も近いですし、とにかく生活しやすい。
このまま穏やかに暮らせたらなぁと思います。

[19: 入居済みさん]

マンション生活は快適です。収納が少なくて片付けが進まなかったのですが、近くで綺麗なトランクルームがあったので、段ボールも片付きそうです。

[20: 入居予定さん]

14です。

入居された皆さま、たくさんのご返信ありがとうございます。
概ね快適に生活されているようで安心致しました。

我が家も収納は気にかかっていたので、トランクルームも検討してみます。

引っ越し後、皆様にお会いできるのを楽しみにしています。

[21: 入居済みさん]

固定電話を利用したことがないのですが、利用するには、どうしたらよいのでしょう？

[22: 入居済みさん]

NTTに申し込みましたよ
管理人室に配電盤があるので、管理人さんがおられる時間でないと工事できないとのこと
部屋内の工事もなく元々設置されていたマルチメディアコンセントの電話用ソケットで開線されました

[23: 契約済みさん]

こちらは、宅配業者(生協など)の荷物を玄関前に置いておいてもらうことは可能ですか？

[24: 入居済みさん]

22様

ありがとうございます。

[25: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[26: 入居済みさん]

早速、賃貸でてますね

[27: 入居済みさん]

管理人にはクレーム言いますが車のドアの開け閉めが、うるさくて迷惑してます。

[28: 入居済みさん]

西側？を通るバイクや車が下品じゃないですか？
はねられそうにもなったし、騒音も…
誰に相談したらいいのかなぁー

[29: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>28
土地柄です。

[30: 入居済みさん]

掲示板にもありましたが、生活音気になりますね。マンションだから仕方ないか。

[31: 入居済みさん]

上階のかたがお子さんが、いらっしゃるとのことで挨拶に来られましたが、静かです。たまにドアを閉める音とか聞こえますが上の階からではないような…

[32: 住民]

一階貸し住戸、いまだ決まらずどんどん家賃下げてますね。
下手したら、以前に出てすぐに決まったお隣レゼリアの賃貸(たしか２戸)より安くなるかも・・
となると、マンションの売買価格、資産価値にも反映されてきますから、実状ヴィーク＜レゼリアとなり、マズイですね。

[33: 匿名さん]

お向かいの部屋は此処より1千万円以上安い上に定期借家、、でも決して劣ってるとは思わない、単に半地下の賃貸需要が無いだけと思う。

[34: 匿名さん]

レゼリアは三階でこちらは一階だと思いますが、それでもレゼリアのほうが1000万円も安かったんですかね？

[35: 匿名さん]

お向かいは76百万と79百万だったかな。傾斜立地だし安かったのは確か。で此処の一階は89百万だっけ。まあ単に半地下が人気無いだけでしょ。二階以上は可也の需要があると思いますよ。

[36: 匿名]

総会は、いかがでしたか？

[37: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

特に何もなく終わりましたよ。