クッションフロアーってどうですか？

[匿名さん]

先日ＭＲを見に行ったのですが、床がクッションフロアーでした。
ふかふかしててなんか安っぽい感じ…
4〜5千万位のマンションであれはどうかと感じたのですが、
今は主流なんでしょうか？

[2: 匿名さん]

直床？

[3: 01]

＞02さん
そうだとおっしゃってました。

[4: 匿名さん]

直床は主流とは言えないと思いますよ。
主に長谷工物件に多いと思います。（リクルートコスモスでも、たまに見るかな）
直床、二重床のメリット、デメリットについては色々論議されているので・・・
自分で色々調べてみると面白いですよ。

スレ主さんの質問への答えとしては
”直床は今の主流ではありません。”（昔の物件は殆ど直床でした）

[5: 匿名さん]

歩いた時の、あの独特のフワフワ感がいやですね、酔いそう…。
それと、何か液体こぼした時の後始末が大変。クッションが水吸ってしまって、
量によってはいつまでもじくじくと滲みだしてきて最悪は張替え。

[6: 匿名さん]

>>02
>>04
・・・・「クッションフロア」と「二重床」がごっちゃになってない？
スレ主さんが見た物件は床仕上がフローリングじゃなくてＣＦシートだった
・・・・って事じゃないの？

[7: 匿名さん]

直床はデメリットのみ。メリットは何もありません。

[8: 匿名さん]

スレ主さん、床のフローリングがふかふかしてるって事じゃないの？
直床のメリットはもう1フロア作れることでしょ。
14Ｆ−＞15Ｆとか、19Ｆ−＞20Ｆとか。

[9: 匿名さん]

フローリングが貼られてたら「クッションフロアー」とは言わないわな。

[10: 匿名さん]

直床はコストを低く抑えられる。二重床に比べ天井の高さを高く設定しやすい等
のメリットはあるのでは？
直床物件＝コストダウン対応のイメージは否めませんが。

[11: 匿名さん]

遮音性能云々以前にクッションの感触がイヤで直床はパス。
見た目は硬そうな木の板なのに踏むと＊＊ャってへこむ感触が気持ち悪くて我慢できない。
こんな不自然なことをしないと満足な床が出来ないって、そもそも間違いだと思う。

[12: 匿名さん]

↑ 何で＊＊になるか不明。
＊＊は グ と ニ です。

[13: 10]

賃貸の時は直床でふわっとしたフローリングでした。
当然ですが酔うことはありません。
子供が３人いるので、その仕様でありがたかったです。特段の不都合はありませんでした。

[14: 匿名さん]

＞遮音性能云々以前にクッションの感触がイヤで直床はパス。
分譲で直床物件を１０件は回ったと思うけどそういう床を採用しているところを
見たことがありません。
>>11さんはグ　ニ　ァ床＝直床なんですか？

[15: 匿名さん]

＞遮音性能云々以前にクッションの感触がイヤで直床はパス。

いや、遮音性自体２重床のほうが悪いっていうのが数多くあるのだが・・・

[16: 匿名さん]

＞15
ここは直床、二重床の遮音性を論議するスレではありませんので。

[17: 匿名さん]

クッションフロア↓
『クッションフロアはシート状のプラスッチク系床材、
Ｐタイルは塩化ビニール系床用タイルのことです。
どちらも、洗面所、トイレ、台所などに広く使われています。
水をこぼしてもしみ込まず、雑巾で拭けばすぐにきれいになりますが、
熱に弱いという欠点があります。』

要するに賃貸マンションのダイニングなんかでたまに使われてる床材でしょ。
フローリング風に見せてても、表はビニールで、
家具を置くとその足の後がクッキリ残るような材質ですよね。

それを分譲マンションで使ってるのは見たことありませんねー

[18: 匿名さん]

と言うことは、スレ主さんの聞きたいのは
フローリングがふかふかした直床フローリングのＭＲだと思いますよ。
ふかふかしていたので、クッションフロアと言ってしまったのでは？

クッションフロアなんて、トイレと洗面所以外見た事ないぞ。

[19: 匿名さん]

＞16
同感。話題がズレまくるのでその話題は他でやって欲しい。

[20: 01]

すみません。バタバタしててなかなかレスが書けなくて…
いろいろご意見ありがとうございます。
そうなんです。18さんがおっしゃってる通り、
「フローリングがふかふかした直床フローリングのＭＲ」
なんです。

やっぱり珍しいですよねぇ。それなりに名のあるデベなんですが…

[21: 01]

追伸；素材は本当にビニールで出来た木材もどきなんです。

[22: 匿名さん]

賃貸や昔の公団なんかでは多かった素材ですね。
長所は、水や傷に強いことです。
今でも、台所や洗面所、トイレなどにはマンションでも水周り付近にはごく普通に使われています。
高級マンションになると台所もフローリング、トイレや洗面所は、Pタイルや大理石とかになるようですが。
またペットを飼われているお宅では、フローリングを止めてクッションフロアにする所も結構あります。
フローリングだと猫や犬の足では滑ってストレスが溜まるんですよね。

[23: 匿名さん]

ほぼ全室クッションフロア？のMR、見たことありますよ。
パンフには「木質フローリング貼」って書いてあるんだけど、
キッチンもこの素材でした。
営業は「お手入れが楽ですよ。水拭きも出来ます。」って言ってた。

今住んでる賃貸のニセフローリングと似たような感じなので、
何千万もするのに、これじゃーな・・と思い、がっかりしました。
これって”クッションフロア”ですか？
17さんの

>フローリング風に見せてても、表はビニールで、
>家具を置くとその足の後がクッキリ残るような材質ですよね。

これ、当てはまります。

[24: 匿名さん]

スレ主さん、絶対止めた方がいいですね。
今後の為に、色々なデベのＭＲを何件か見ておいた方がいいですよ。

[25: 匿名さん]

スレ主さん
床のスラブ厚みが１８ｃｍ以下になっていません？

[26: 匿名さん]

【クッションフロア】
ビニール製のシートに木目や柄などを印刷した床仕上材。
またはそれを使用した仕上げの事をいう。
ＣＦシート、長尺シートなどとも呼ばれる。
防水性、メンテナンス製に優れるが、居間の床仕上げとしては
比較的安価な仕様とされる。

↑スレ主さんが見た物件の床仕上げはコレ。
「フカフカする」感触が、厚手のＣＦを使用している事によるものなのか
下地に遮音シートなどの弾性材を使用している事によるものなのかが
氏のレスではよく解らないが、一般的には前者かと思われる。
（後者の仕様はあまり例がない筈）

直床・二重床の議論とは全っ然関係ない話なので
話をややこしくしない様に・・・・

[27: 01]

いろいろありがとうございます。
一年前に幾つかＭＲも見ていたんですが、またちょっと検討しようかと見に行った所、
リビングや各部屋がＣＦシートだったので、その様に最近は変わったのかしら…と悩みました。
響かない為とおっしゃっていました。

今は賃貸で、すべてＣＦです。
掃除は楽ですが熱に弱いから焼け焦げはついてますよね。
なんだか4〜5千万払ってＣＦは納得いかず…24さんがおっしゃる通りやめるつもりです。

＞25さん
スラブ厚は聞いてません。なんだかＣＦで「う〜」と思ってしまい…（＾＾；

＞26さん
厚手のＣＦかどうかは分かりませんでしたが、かなりのふっかふか感ではありました…

[28: 匿名さん]

今住んでる賃貸マンションがクッションフロアです。
なんちゃってフローリング。木目の柄のビニール製・・。
転勤でいくつかのマンションに住みましたが、今のような床は初めてで、最初はかなり違和感ありでした。
ビニールなのでとっても冷たいですよぉ。確かに水をこぼしても平気だし、手入れはラクですが、
見栄えもよくないし、分譲マンションでもこの手の床があるとは、ちょっと驚きです。
あと1月半でなんちゃってフローリングともおさらばです。

[29: 匿名さん]

私も10数件ＭＲを見ましたが、クッションフロアの分譲マンションなんて
見た事がなっかったので、ビックリです。
4,5千万も出して、そんなマンションを買う人もきっといるんだろう
と思うと・・・・・・
デベの良心を疑いますね。

[30: 匿名さん]

>>29
良心を疑う？？なんでだ？w
「フローリング」と虚偽表示されてる訳でもなし
ましてやＭＲで現物展示してるんだろ？
フローリングと間違って買っちゃう人が出たら
デベはどう責任取るつもりなんだ、って話か？

最近の分譲でオールＣＦって仕様は確かに珍しい。
しかし、それが価格に反映されてるなら需要はある、と
売主は判断したってだけの事だよ。(正しい判断かどうかは知らん)
なんでもかんでも「業者の良心」、「業者の良識」と言う者に
それと対等に渡り合うだけの知識と良識は備わってるのかね？
とてもそうは思えないんだが…。

[31: 匿名さん]

クッションフロア、安くて便利です。
キッチンの床が汚れるので自分でフローリングの上に敷きました。
材料費は数千円だったと思います。
問題は２点かな？
・たばこの焼け焦げが落ちないし、熱に弱い。
・家具の跡が付くと、凹んで元に戻らない。

消耗品ですよ、簡単に自分で補修できるのはいいところです。
まあ、フローリングも人によっては10年程度の消耗品ですが・・・

最近見かけないけど、Pタイルが丈夫で長持ち手入れも簡単なんですけどね。
業務用に使ってるくらいですから。

余談ですが、リビングの半分に天然大理石を敷きました。
高級感はあるけれど、必ず割れるので業者が予備を何枚か置いていったので
自分で割れたタイルは取り替えています。

[32: 匿名さん]

原価がメートル数十円の合板を高級無垢フローリングと宣伝するよりはよっぽど良心的ではあるが

[33: 01]

そうですね。デベに良心が無いと言う事は無いですね。
ただ、気がつかない人はいるかも…とは思います。
金額的には他の所と比べて安くなっている訳ではありません。

ＣＦは見えない台所や洗面・トイレ等は良いですよね。
実家もコルク柄のを台所に使ってますが、柄も汚れが分かりにくいので良いです。
ただやっぱりリビングにはやめてほしいですね…
物件は白に近いベージュ木目のＣＦなので、お客様が歩きながらタバコ吸われたら
叫んでしまいそうな気がします（＾＾；

[34: 匿名さん]

憶測ですが、クッションフロアと言っていたのは、ウッドタイルでは？
この材質はよく出来た硬質ビニールです。防音材の上に貼ってあるかも知れません。
いくら何でも、普通の長尺シートは使わないと思うのですが。
これならばタバコ等で焼けた部分だけ貼り直しは可能です。

[35: 34]

http://64.233.179.104/search?q=cache:McAxczQaSW0J:www.abc-t.co.jp/comm...
こういう物です。

[36: 01]

>>34さん
そうなんでしょうかねぇ…営業の方は「クッションフロアー」とおっしゃっていましたけど。
一枚のシートに板の絵（絵で良いんですかね…）をエンボス加工してある感じでした。
だから焼け焦げは板の絵一枚をカットしてそこにまた貼るような感じになるのかもしれないですね。

[37: 34]

それは、やはり考え直した方が良いかも知れません。
もしくは、可能ならば入居後リフォームしちゃうとか。
私は店舗経営してますが長尺シートはライティングでお洒落にしてもビニール特有の反射は
かっこの悪いものです。
ウッドタイルならば１枚１枚が微妙に反射も異なるので本物に近い感じがあります。
無念です。

[38: 01]

>>34さん
ありがとうございました！
やっぱりそうですよねぇ…もう少し他を見て研究したいと思います。

[39: 01]

後日談なんですが…
電話でお断りしたんですが散々嫌味を言われてしまいました。
資金とか立地とかも言ったんですがしつこいので「床が…」と話した所、逆切れされました。
「無いものねだりなんですよっ」と言われてガチャン！
気が弱いので丁重にお話ししてたんですけど…。
はっきりＣＦに何千万も払う気しないと言った方が良かったんでしょうか…
床の話の前に「もう少し他を探してみます」と話したら
「あ〜そうですか、じゃあもっと高い時期に買うって事でいーんですね？」と
嫌味たっぷりでしたし…。

電話でネチネチと嫌味を沢山言い、最後には逆切れってやっぱり
良心的なデベでは無かったみたいです…
なんだかＭＲ行くのも怖いです（；；）

[40: 30]

>>39
なんだそりゃ？！
俺も30で色々言っといてナンだけど
結果的にはひどいデベだったって事か…。
床仕上げ以前に、別の意味で手を出すべき
物件ではなかったみたいね。

[41: 01]

>>40さん
ありがとございます（；；）
最初は良い人だったのに豹変するものですね…
くやしいのでデベの評判板に書こうかと思いましたが勇気がぁ。
あんまり落ち込んでたので旦那さんは書いてしまえと言ってましたけど。

[42: 匿名さん]

酷い話やな〜。
スレ主さんが人が良いのを逆手にとって逆切れかぁ。
はっきり言ってやれば良かったのに。ＣＦに４０００万も出す気はありません！って。
デベ板に書いたほうが良いんじゃない？
事実だし、デベの人間も覗いているみたいだから、
良い反省材料になって欲しいし。

[43: 匿名さん]

酷い話ですね。スレ主さんお気の毒です。
でも断って正解ですよ。
そんな誠実さを欠いた所の物件ですから、
後々何かとトラブルがあったかもしれないですよ。
もう断れたんですから、気を取り直して次の物件を探しましょ！！

[44: 匿名さん]

ガチャ切りするなんて…本当にひどい話ですね。スレ主さん買わなくて良かったですよ〜！

そう言えば前に東○町駅前の築30年近い中古マンションを見学に行った時、床がもこもこして
変なの〜、古いから床が腐ってたのかね〜と後で旦那と話した事を思い出しました。
今思うとクッションフロアーというものだったんですね。下の階の人に音が響かないように
なのかな？やっぱりちゃんとしたフローリングがいいですよね。

[45: 匿名さん]

こんなデベは信用できません。
後で不具合が見つかった時の対応が目に浮かびます。
これから、もっともっと良い物件が見つかりますよ。
まずは、ＭＲをある程度みてまわりましょう。

[46: 01]

うわ。42さん〜45さん、本当にありがとうございます!!
ちょっと涙目（；；）
言われた時は「えぇ〜」と思ってて電話が切れて暫くしてから何やらムカムカと…
その時にパンパンと言い返せたら嫌な思いも半分位だったのかもしれませんね。
皆さんがおっしゃる通り、後々もっと嫌な思いをしたかもしれないので
結果オーライでまた探しますね。
また相談に乗って下さい。ありがとうございました〜（；；）

[47: 匿名さん]

会社に苦情くらい入れてもいいかも知れんな。
「正直迷っていたところトドメを刺された気分です」って。
電話対応が原因でやめました、って言われたら
よほどあほなデベでなければちょっとは青くなるだろ。
そこまでテンパった対応するって事は売れ行きも厳しいんだろうし。
文書でもいいんじゃない？

[48: 01]

>>47さん
ありがとうございます。もうスレ違いなので下げてお礼を（＾＾；
物件は今月末竣工で売れ残りが4〜5戸位あるようです。
デベの評判見るとどんどん人は辞めてて新人が多いみたいですね。
着工前にも一度検討していたんですが、その時の新人くんは意味不明の文書と間取りを
ポストに入れたりしていましたが、すぐに辞めたそうです。
その後の追客は無かったのですが、ＭＲを見たくなって行ったのが間違えでした。
新人だからって事では無くて、会社自体がちょっと変だったのかも…と実感しました。

個人情報をデベが握ってて今の家も分かっているとなんだか怖いです…
時期とか仕様とかで見当ついちゃいますしね…
ただ皆さんに聞いて頂いてちょっとすっきりしました（＾−＾）