狭小敷地に大手ＨＭは不利？

[匿名さん]

建築予定地は古屋付き１５坪です。建坪１０坪、延べ２０坪程度の家を建てようと思います。
住宅展示場で、大手ＨＭには軒並み「標準仕様より坪単価が高くなる」と言われましたし、他の客（敷地４０坪以上）とは明らかに違う接待態度でした。（特にＳ林業は冷たかった）中立的な住宅相談センターでも「ＨＭより地元工務店のほうが経済的」と言われましたが、どの地域でもその傾向なのでしょうか？
工務店は、昔気質で最新テクノロジーに疎いので、信頼できません。（免震テクノロジーや制震技術・断熱遮音など）
結局、ミニ戸のような１５坪前後の土地を買ってしまうと、新築でもＨＭには見向きもされず、また劣悪な家を建てるしかないということなのでしょうか？

[21: 匿名さん]

ウチは建坪１４坪くらいでしたが、鉄骨系大手HMで２階建ての家を建てました。
このHMの営業が探してきてくれた土地でしたから。
小さい家は大きい家と比較すれば、当然坪単価は高くなります。
総額を比較するのとは別の話です。
そのHMと契約する前に、いちおう他の鉄骨系大手HM２社にも設計を依頼しましたが、
喜んで設計図を作ってくれましたよ。
都区内では大手HMの狭小住宅はいくらでもありますし、それが建てられなければ商売になりません。