CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 31

[スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447492/

現在購入可能な新築マンションは下記4物件、1387戸です。

■サングランデ印西牧の原ドアシティ （京成電鉄　400戸）
　公式URL ：http://www.door-city.com/

■ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央（日本綜合地所　217戸）
　公式URL ：http://www.ns-jisho.co.jp/sp/100cnt/

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央（名鉄不動産・大栄不動産・長谷工　468戸）
　公式URL ：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/

■NEW CHIBA NT ARATANA CITY プロジェクト（タカラレーベン　302戸）　
　公式URL ：http://www.leben-style.jp/search/lbn-chibanewtown/

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[661: 匿名さん]

電大の付属は確か東京の西部だったと思うので、悪い話じゃないかもね。

[662: 申込予定さん]

市民教に入信申し込み予定。
市長様をたすけるだ。

[663: 匿名さん]

付属高校はいいけど、印旛明誠、白井高校は優秀な生徒が集まらず下降の一途を辿るような気がする

[664: 匿名さん]

ろい高校はね。

[665: 匿名さん]

グッドマンの千葉NT1000億投資は疑いたくなるような数字。参考までに、この前ニュースで見たけど、イージス艦が1隻1500億円。もう30年近く経つが東京ディズニーランドの開業した時の投資も1500億円だそうだ。
千葉北道路の開通や浅草線短路線開通にも弾みがつきそうだ。

[666: 匿名さん]

千葉県が面子をかけても道路整備するとおも

[668: 匿名さん]

印旛は今後があるとしても、ロイ校はどうかなー。
親が通わせたくなる！そういう学校にならないとね。

[669: 匿名さん]

黒潮市場には期待してる。
ただ、中国観光客に占領されなければいいが...
http://www.kuroshioichiba.co.jp/event/inzai_kuroshio_open.html

[670: 申込予定さん]

中国人観光客の場合、酒々井アウトレットに寄ったあと来るのかな？
時間がない彼らには移動のロスが大きい。王将の繁昌ぶりを見てるとマグロを武器に買い物客集客できそう。中国人が大挙してくるところは日本人も喜んで行くもんです。

[671: 匿名さん]

東京電機大の付属の偏差値は６１くらいだから千葉ニュータウンの子には楽勝だね。
電機大もでていくからにはそのくらいしてくれても良いと思うけど、もっとよそから子供が集まらない。
電車賃たかすぎだから、学費のほかに定期２万なんて親はださないよ。
みんなが入りたいと思う偏差値７０以上なら頑張るけれどね。

あとビジネスパークが発表したプラン通りに進むとしたなら、電機大撤退による北総の減収はかなりカバーできるでしょう。
パークに進出会社から北総使って往来する。

[672: 匿名さん]

＞＞６７０

地元の人間はみんな知っているけど酒々井のアウトレットはあるルート使うと千葉ニュータウンには
非常に近いの。あっと言う間。

[673: 匿名さん]

ちなみにそのルートは九十九里に行くルートだから、九十九里にもあっという間に行けるよ

[674: 入居済み住民さん]

>>672
ルートを教えてはいただけませんでしょうか？

[675: 匿名さん]

>>670

>中国人が大挙してくるところは日本人も喜んで行くもんです。
それは大いに疑問！ 差別じゃなく単純に連中は煩いから。

[676: 匿名さん]

＞＞６３９の写真には考えさせられる。
わずか１０数年前にはこういう状態だった。
２００１年の写真を見て欲しい。ジョイフルの西側にある消防署の写真。各駅前は整備されていたがその他は
わずか１３年前にはこういう状態だった。ジョイフルができたのが起爆剤になった。
出来た当時は４６４南側には商業施設がなにもなく、ジョイフル２階のウッドデッキで緑の草原を見ながら食べる
ランチはなかなか良かった。そのころには牧の原のマンションはあったが、ジョイフルとの間は草原だった。
だから前しか知らない人間が千葉にゅーに来て今の状態を見ると大変に驚く。
これからビジネスパークが本来の計画通りに作られるなら、千葉ニュータウンの将来も面白い。
そして千葉ニュータウンの面白いのは、駅前以外がこういう状態だったにもかかわらず
中央はゴミの空気輸送がおこなわれていたり、中央と牧の原は電線の地中化がされていたところ。

[677: 匿名さん]

＞＞６７４

それは沿線のかたにご迷惑なので勘弁してください。船橋北部のかたも良く知っているということを
先日聞きました。ニュータウンの道路がアウトレットができたときに一時的に混んでしまって
不便しました。住んでいると何かわかってきます。九十九里はアウトレット前の道をそのまま進んで
八街抜けるとすぐです。

[678: 匿名さん]

>>677
>八街抜けるとすぐです。

すぐ？。 そこから一時間はかかるね！

[679: 匿名さん]

かかんないよ。千葉ニュータウンからだってそのくらい。
自分は仕事でいくから時間は読み切る。釣りする人間にきいてみれば

[680: 匿名さん]

まあ九十九里と大雑把に言ったけどね。行く場所

[681: 匿名さん]

酒々井のアウトレットほど近いアウトレットはない。それにその道は裏道などでなく
きちんと広い道だから観光バスも大丈夫

[682: 匿名さん]

>>671
グッドマンは木下駅へバスを走らせると言ってます。

住民も利用しやすい、
千葉ニュータウン中央駅～ビジネスモール～グッドマン～木下駅
というルートでバスを走らせてくれる事に期待。

でも京成グループが横槍を入れてきてビジネスモールは通過させそう。。。

[683: 周辺住民さん]

中国人団体観光客の８割が団体旅行で団体旅行客の年収は６万元（１１０万円）がボリュームゾーンだそうな。
2014年上半期で100万人来てるらしい。
お得意様だから大事に仲良くしよう。
消費税も落としてくれるし。
ダイソー、家電、ユニクロのゴールデンルートで回るのかな？

[684: 匿名さん]

>>675
中国人というくくりはどうかと思いますよ。
日本人にもそんな人はいるわけで。
BIGHOPが繁盛するなら中国人大歓迎だよ。

[685: 匿名さん]

>>683
外国人観光客は消費税払う必要がないのでは？

[686: 匿名さん]

>>683
ジョイフル朝日にも寄ったらいい。
紙おむつとか人気らしい。

[687: 匿名さん]

中国人相手の日帰りグルメ&買い出しツアーでＣＮＴは繁盛間違いなし。
なんなら、印旛沼湖畔に露天風呂付きの日本旅館を造ってお泊りいただきディズニーリゾート観光もオプションで。

[688: 匿名さん]

それは面白い。それもクリーンセンターを吉田に
移して､はい熱利用がよいかも。
あと今の中国人観光客の年収ボリュームゾーンが初期とかわってきてるから千葉ニュータウンの商業施設で十分間に合う。

あの１２年まえの千葉ニュータウン東部の様子思い出したら、なんでもウェルカムだよ。あのときでさえ西部は完璧に開発されていて羨ましかった、第一次合併が壊れたのも、白井が東部のインフラ整備に嫌気がさした？と言われていた。グッドマンが
木下にバス走らせるのは良い考えだね。楽しみだ

[689: 匿名さん]

握手もろくにできない中国人だからCNTに来てもらいたくないよ。

[690: 匿名さん]

>687海浜幕張短絡線ができたら
デズニーランドにも非常に近くなる。

[691: 匿名さん]

中国人がCNTのマンションを買っているし、紹介している専門不動産屋もあると聞く。 小笠原諸島のサンゴだけではなく、マンションも狙っている。 CNTから日本人は押されて出て行くことになる。
何が面白いんだ？ 何が楽しみだ？

[692: 匿名さん]

ソースplease

[693: 匿名さん]

すごい盛り上がってるね。
そうか、農閑期だからか。

[694: 匿名さん]

それとかかわるかはわからないんだけど、
知人が中央南のエレベーターなし物件公団のを
売って、一階かエレベーターありの手頃物件買い換えしたかったんだけど売り物皆無だって。バブル崩壊前の物件、広くて安いのね

[695: 周辺住民さん]

都心タワマンは中国人の投資ばっかりで住人が少ないという話は聞いたが、
中国人が買ってるということは、値上がりするのかね？
ここはUR賃貸と持家だけだから追い出されることはない。
中国人が沢山住んでくれたり、買い物に来てくれたり、どえりゃ楽しみだがや。

[696: 匿名さん]

>>692
ソースじゃなくて証拠;
http://www.higashinihonjutaku.co.jp
http://www.twise-nk.jp/ch/

[697: 周辺住民さん]

川口の業者ですね。
HPからはCNTのを売っている証拠が見当たらない。

[698: 匿名さん]

東日本住宅なんて千葉ニュータウン専属じゃないけどね。どの地域も扱っているよ

[699: 匿名さん]

それにあそこは新築のほかに中古の斡旋でしょ。中古2980万からなら千葉ニュータウンなら高すぎるし、あそこ自身で売って残っている物件が八千代にあるじゃない

[701: 匿名さん]

>>694
売り物皆無？
http://suumo.jp/ms/chuko/chiba/sc_inzai/

[702: 匿名さん]

皆無じゃないか。友人が考えていた内の、高花界隈でバブル期の良質で広く、なおかつ安い物件。一時ゴロゴロでていたよね

[703: 匿名さん]

内野、高花は団地しか思い浮かばないが

[704: 匿名さん]

そうだよ、前は公団のだんちで100平米1000
万以下がゴロゴロあったけど、それが全然なくって知人が欲しい
１階なんてはないんだとさ。賃貸はあきがたくさんあるそうだ

[705: 匿名さん]

黒潮市場の食べ放題海鮮バイキング、ランチ1750円、ディナー2150円ですか。
焼肉よりは安いけどまあまあの値段だね。
和歌山よりは安い設定にしたのかな？
内容次第だがタマにしか行けなさそう。
観光客なら平気で払いそうなので営業努力次第だね。

[706: 匿名さん]

我们期待着吃的黑潮市场的美味佳肴。日本人民感谢你们。

[707: 匿名さん]

「私たちは、黒潮市場を食べて、おいしい食べ物を楽しみにしています。日本人はありがとうございました。」
という、Google直訳の結果だけど、中国人が書いたとは思わないな。 暇な日本人が遊んでいる。 やめなはれ！

[708: 匿名さん]

BIGHOP最高や！

[709: 匿名さん]

またそれを言えるようになって良かったね。

[710: 申込予定さん]

金曜日はマルエイでビール仕入れて黒潮でマグロ肴に飲む。
王将の生ビールは日高屋の倍くらいするし、大瓶ビールは置いてないくて使えない。

[711: 匿名さん]

704は中国の方ですか？
日本語がたどたどしいので...
できれば>>706を訳してください

[712: 匿名さん]

>>704
そのマンション名わかりますか？
100㎡で1000万以下だったら激安ですね

[713: 匿名さん]

ざんねんながら、生粋の日本人ですよ。本が大好きで良く読書しています。自分の書き込みが変で外人？とよく言われますが自分ではわかりませんね。
人の何倍も読書はしています。
物件がないと言ったのは、バブル期に建てられた
内野や高花などの公団の100平米くらいの優良物件が、今から数年前くらいまで大変安い値段で放出されていましたが、今はそういうものが全然ないということです。あれほ良かったです。ここでも
他所からの若い人が買おうかなと書き込みしていました。今安い物件は平米が小さい。

[716: 匿名さん]

東日本住宅は金儲けのために中国人相手のホームページを開設し、ＣＮＴの物件を売り捌いているわけですな。
こんなこと許していいんですか？
近い将来とんでも無いことになるような予感がする。

[717: 匿名さん]

東日本住宅はURの天下り先。
国はどう考えてるのかね。

[718: 匿名さん]

>>712
ホームズのサイトで検索すると物件が４件ヒットしますよ。
良かったら買ってあげて下さい。
私はその地区には住みたくないですけどね。
行けば雰囲気が分かります。

[719: 匿名さん]

>>717
国？　何も考えてないよ。
今なら選挙のことは考えているだろうけど。
国に頼ったらあかんで。

[720: 匿名さん]

その通りです。
我々の力で東日本住宅を潰せばいいのです。　そのためには、そこを利用しないことです。

[721: 匿名さん]

売国奴、東日本住宅

[722: 匿名さん]

否応なしに中国人に頼ることになるでしょう
また、そこに目を付けないとしたら経営者として無能
http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXLASFS19H42_Z11C14A1PP8000/

[723: 匿名さん]

訪日外国人旅客1100万人、１～10月　最速ペースで伸びる
2014/11/19 20:24

　日本を訪れる外国人旅客が過去最速のペースで伸びている。日本政府観光局が19日発表した今年１～10月の訪日外国人客数は、前年同期比27％増の約1101万人だった。航空路線の拡充や大型クルーズ船の寄港が増え、中国からの旅客が80％増えるなど全体の伸びをけん引した。10月には免税対象品が広がり、買い物に熱心な中国人の訪日意欲を刺激している。

　10月の訪日客は前年同月比37％増の127万人で、1964年に調査を始めてから単月として最も多かった。国慶節に伴う大型連休（１～７日）で中国人旅客が22万人と84％増えたことが寄与した。大型船の沈没事故で海外旅行を控える動きが広がっていた韓国人旅客も58％増の25万人と好調だった。

　円安で訪日観光の割安感が続いているほか、日本行きの航空路線やクルーズ船が増えていることが背景だ。政府は東南アジア向けに短期滞在査証（ビザ）の発給要件を緩めるなど、日本を訪れやすい環境も整えている。

　さらに10月からは、免税対象となる品目が従来の家電製品や衣類から化粧品や飲食料品などにも拡大。観光庁の久保成人長官は19日の記者会見で、「（免税品の拡大が）訪日客の増加に効いた」と手応えを口にした。

　なかでも効果が大きかったのは中国人旅客だ。観光庁の「訪日外国人消費動向調査」によると、今年７～９月に中国人旅客が国内で使った金額は、１人あたり約23万６千円と全体平均を８万円弱上回った。

　政府は有効期間中であれば何度でも訪日できる「数次査証」（マルチビザ）の発給要件緩和も検討しており、中国人の訪日観光と消費押し上げにつながりそうだ。

[724: 匿名さん]

成田イオンには中国人が沢山来ているけど、幸いにしてCNTイオンには、それ程は見かけない。
くれぐれもこの状態がいつまでも続くようにしたいですね。
でないと、俺はCNTから脱出したくなるだろう。　あんな煩くて無礼な観光客は絶対に来て欲しくない。
観光客、しかも中国人に頼るなんて、日本の経済/政治は腐ってしまったのか！　政治家達よ、恥を知れ！

[725: 申込予定さん]

偏狭な方たちだ。世の中のうさをヘイトな書き込みで晴らしてるんだね。

[726: 匿名さん]

中国人観光客一人当たり２３万円も金を落としてくれるのです。
煩かろうがマナーが悪かろうが余りあるメリットです。
ＣＮＴが繁盛するなら、いいじゃないのぉ〜

ダメよ〜ダメダメという身勝手な人はどうぞ出ていって下さい。

[727: 匿名さん]

中国人が日本の宝石珊瑚を不法で取って、それで稼いだ金で日本に遊びに来る。　それでもいいよと喜んでカキコしている連中がいる。　売国奴は悲しいことに、東日本住宅だけの話ではなさそうだ。

[728: 匿名さん]

BIGHOPのことを考えれば例え中国人観光客だろうが有難いだろ。
金を落とさない日本人＜金を落とす中国人
あなたが経営者だったらどちらを選ぶ？

[729: 申込予定さん]

中国もいずれ富が満遍なく行き渡るだろう。そうすればマナーもよくなる。我々日本人も40年前はエコノミックアニマルなんて言われ不評だった。大学生なんて過激派やらよっ払いやらめちゃくちゃだった。

[730: 匿名さん]

その通り。昔の○協さんの団体なんて同じような状況だったし、バブルが終息してマナーが良くなった？

[731: 匿名さん]

ならば、BIGHOPとかのある牧之原あたりを中華街にでもすれば？
よかった！ その辺のマンションを買わなかったのは正解だった。 中央に住んでいる人は、 BIGHOPなんかの品のない所には行く用がないから。 どうもその辺は以前から、店が出来たと思ったら潰れたり夜逃げしたり、安定しない。 正に中国か中華街。

[732: 申込予定さん]

牧の原も中央も、印西市。他所の人に千葉ニュータウン中央のイオンモール近くに住んでるだ、と言っても、あああの中国人観光客に人気の所ね、と返されるのがオチですよ。731さん。イオンモールは金太郎飴だけど、ビッグホップは唯一無二のコンセプトで頑張ってるんだから応援しようぜ！

[733: 匿名さん]

枯れ木も山の賑わい

[734: 匿名さん]

中央もトライアルとかドンキとか・・
まあ同類相憐れむ。
仲良くしいや。

[735: 匿名さん]

大丈夫！　トライアルとかドンキなどには彼らは来ないから。　というか、中央には彼らは率先して来ないって、自分らと合わないから、品的に。

[736: 匿名さん]

そう思ってるのは自分だけ。
どっちも大して違いはない。
同じ穴のムジナ。

[737: 匿名さん]

相変わらず闘争に明け暮れているなあ。
そんなにフラストレーションの溜まる街なのか。

[738: 匿名さん]

中国人と言っても一番来日する観光客で多いのは台湾の人だからね。
本土の中国人よりマナーはいいし、親日的だと思う。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20141119-00000004-fsi-bus_all

[739: 匿名さん]

どっちも大して違いはない。
同じ穴のムジナ。

[740: 匿名さん]

アベノミクスを下支えする中国人マネー
現実を見ろよ
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20141120-00000002-bloom_st-bus_all&p...

[741: 匿名さん]

鹿黒のロジも中国系企業がターゲットなんだろーな
千葉ニューは将来的にアジア系企業の拠点になるんじゃないか？

[742: 匿名さん]

>>739

全然違うよ。考え方も衛生観念も天と地。
自分は台湾が好きでよくあそびにいく。アジアで日本人に近いのは台湾の人。
とくに元からの人

[743: 匿名さん]

＞＞７４１

国内企業のバックアップオフィス。今日本は激動の時代に入っている

[744: 匿名さん]

ロジなのにオフィスとは？

[745: 匿名さん]

ロジではなくビジネスパーク

[746: 匿名さん]

＞＞５５３

ほらよ！

[747: 匿名さん]

ここいらにオフィスの需要はないよ。
都内か幕張でいいじゃん。

[748: 匿名さん]

＞７４１
アジア企業の取り込みを狙っているのは品川、田町間にある
旧操車場跡地だから、千葉ニューではちょっと厳しいね。

[749: 匿名さん]

まあ観光ビジネスの幕張、教育の稲毛、商業の津田沼船橋のトライアングルが最優先だな、県内では。

[750: 匿名さん]

10月の中古マンション平均価格、１％上昇　首都圏
2014/11/20 20:25

　中古マンション価格が上昇している。不動産調査の東京カンテイ（東京・品川）が20日発表した首都圏の10月平均価格（70平方メートル換算）は前年同月比1.0％上昇し2848万円だった。１～10月平均は2013年平均に比べ約２％高く、通年でも３年ぶりに値上がりしそう。建設費の上昇で新築が値上がりし割安な中古に人気が出ている。

　東日本不動産流通機構（東京・千代田）のまとめでも、10月の首都圏の平均価格は前年同月を上回っている。上昇をけん引しているのは都心部の高額の物件だ。東京カンテイの調べでは千代田区など東京都心６区の平均は6018万円と10.3％上がった。6000万円を超えるのは約５年ぶりだ。千葉県が2.1％値上がりするなど周辺各県でも値上がりしている。

　新築から需要が移っている。首都圏の新築の発売戸数は10月まで９カ月連続で前年を下回り、契約率も低下している。「建設費などが急激に高くなって販売価格が上がってしまったため、住宅を初めて買う人にとっては割高感が出ている」（三井不動産の岩沙弘道会長）。

　中古も値上がりしているが、新築ほどではない。このため一般のファミリー層を中心に、外国人投資家などが購入に動き「都心部を中心に割安な中古物件を検討する人が増えてきている」（住友不動産販売）という。来年からの相続税の課税強化をにらみ、節税対策の一環で購入するケースも目立つ。

　中古マンション自体の在庫水準も低い。昨年、消費増税前の駆け込み需要で販売が伸びたためだ。中古が高めで売れるようになってきたため、特に人気のある湾岸地区や比較的新しいマンションの所有者が売却を検討するケースが増え、平均価格を押し上げている面もある。

　近畿圏の10月の平均価格は1804万円、中部圏は1476万円だった。どちらも１～10月の中古マンションの平均価格は13年の年間平均を上回っている。地方でも都心の値段の高めの物件の人気が目立ち、名古屋市中心３区の場合、10月の平均価格は前年同月比で12.5％上がっている。

[751: 匿名さん]

ＮＨＫオンライン巨大災害への備え　企業の備え

[752: 匿名さん]

千葉県が2.1％値上がり、
いい傾向だ。
千葉ニューの物件も？

[753: 匿名さん]

森田千葉県知事、太田国交相に北千葉道路の早期開通、外環につながる未着工部分９キロの
国の直轄化を直訴

[755: 申込予定さん]

先手必勝グットマン。負けたら次の手。議員AとかYとか正直市長みたいに他人攻撃しか能なき輩ばっかりになったら世の中停滞する。貴方たち昼寝してるがよろし。

[756: 申込予定さん]

>754

時代はそれを許さない。
今北米大陸は超低温。
ハワイでさえ氷点下
何が起こるかわからない
日本も昨日は急激な気温低下
備えよ

[757: 匿名さん]

グッドマンは大風呂敷を広げて投資家から金を集めるのがビジネスモデル。
印西でビジネスパークなんて成り立つわけないことが見抜かれると投資家から金は集まらず計画自体頓挫する。
アホな投資家が騙されて金を出したらそれはそれで悲惨。
1000億円の資金は回収できず、投資家が損をするかグッドマンが倒れるか。
このあたりでビジネスパークの成功する可能性がないことはＵＲのニュータウン事業が失敗に終わったことで明らかなのに。
グッドマン誘致を政治的な成果とかほざいているアホがいるようだが笑えてしまう。

[758: 匿名さん]

それはそれでいいんじゃない。結果なんてすぐあらわれるんだから。どう転ぼうと
印西、千葉ニュータウンにはダメージはないよ。
あの広大な未開発地を買い取ってもらえたんだし。

[759: 匿名さん]

＞＞７５７

グッドマンが成功するかしないかはどれだけいろいろな情報を掴めているかによると思う。
そして投資する企業側にもどんな情報がはいっているかだよね。
情報って生死を分ける。
ＵＲの開発していたときとは諸状況が変っている。
個人だっていろいろな情報を集めるように心掛けなければ家族を守れないよ。

[760: 匿名さん]

なんか振り込め詐欺の片棒をかついでいるようで嫌な気分です。
土地が売れたからいいというものではないでしょう。