CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 31

[スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447492/

現在購入可能な新築マンションは下記4物件、1387戸です。

■サングランデ印西牧の原ドアシティ （京成電鉄　400戸）
　公式URL ：http://www.door-city.com/

■ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央（日本綜合地所　217戸）
　公式URL ：http://www.ns-jisho.co.jp/sp/100cnt/

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央（名鉄不動産・大栄不動産・長谷工　468戸）
　公式URL ：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/

■NEW CHIBA NT ARATANA CITY プロジェクト（タカラレーベン　302戸）　
　公式URL ：http://www.leben-style.jp/search/lbn-chibanewtown/

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[137: 匿名さん]

バブル期に高値で買った人間としては同情はいりません。
もうみなさん損切りしていますから、中古価格が１０００万台になろうとなんの問題もありません。
売りませんから。
それから、中央の景観を壊したのはサンクタスではありません。
イオンモールです。
あれができて中央の特異な景観が壊れました。
開発というのはそういうもんです。

[138: 匿名さん]

サンクタスは当初千葉県最高層の３８階だてのタワマンになる予定だったんですよね。
それが今の形になったのはなぜ？

[139: 匿名さん]

近隣住民の反対。おそらく「俺のマンションを見下ろすのは許せん」とかくだらない理由でしょうね。
床面積は変わらないんだから、低層にしたら敷地一杯に建てる形になって圧迫感が増すだけなのに。

[140: 匿名さん]

近隣住民は反対してたのですか。それは知らなかった。
タワマンは計画立案後にリーマンショックになったのでポシャったのかと思ってました。

[141: 匿名さん]

反対なんかする筈ないじゃない。どこも見下ろされないよ。
リーマンショックでしょ

[142: 匿名さん]

すごく似たような二つの中古マンション。　さ、どちら方が先に売れると思いますか？　その理由は？

CNT中央ザ・レジデンス（オール電化、最上階）1,890万円
http://goo.gl/bCS4LF

印西牧の原ドアシティ（LD床暖房、7階）1,880万円
http://goo.gl/y9cfB7

[143: 匿名さん]

>>142
そりゃレジデンスでしょう。同じ値段出すなら中央に住みたい。

[144: 匿名さん]

>ここで千葉ニューの悪口言ってる人は、千葉ニューが住宅地として充実していくことが
どうしても我慢できないんでしょう。

悪口って、小学生かw

一応ここも検討板なんだから批判的な意見もあるだろう。
この街を愛する者達のブログ、かなんかと勘違いしている人が多いみたいだけど。

>地元の人ではありませんね。

同じ地区内で買い替えを考えている人がいても不思議じゃないが、普通は検討者の大半は地元以外の人。

[145: 匿名さん]

＞１４４
刺激の少ない一般的な表現をしたんだよ（笑）
ネガと書けば分かりやすいが、ネガではないから。
「千葉県で資産価値の下がりにくそうなマンションは？」というスレで
ＣＮＴを心から蔑んでいるうちの一人だからネガではない。
あなたもいい年して「ｗ」はないだろう。
小学生か！！（笑）

[146: 匿名さん]

>142
どちらも㎡数が小さい割に1800万代と安くはない。
5年後に1500万以下になったら買い時。
千葉ニューで80㎡以下の物件は厳しいと思います。
現段階で売れそうなのは最上階のレジデンス。
ドアシティは営業に言えばこの値段で未入居の物件が買えそー

[147: 匿名さん]

ちょっと話題変えますね。前のほうで書いて削除されたＲ４６４にそっての草の問題ですけど
国道を管理している土木事務所がかなり本気ですね。

「防草工事」って何かわからないけど、４６４の西の入り口の鎌ヶ谷あたりを西向きに走った時に
見てください。東向きの道路の工事の様子が良くわかります。
なにかネットのようなセメントのようなものが長く敷かれています。
そうすれば草が生えないかな。
そうでもしなければ地味の良いこのあたりは、草におわれますよね。
このごろの新道はどこも中央分離帯をセメントで固めた帯にしていますね。
周りが自然がいっぱいだから、そのほうが良いと思います。

[148: 匿名さん]

>145
(笑)もないわ

[149: 匿名さん]

＞１４２

それどっちもそんなに損してないと思う。
それから自分ならレジデンスに１票

[150: 匿名さん]

確かに中央分離帯はセメントでいいな
芝生や植栽にするとメンテ大変だしな

[151: 匿名さん]

>>120
「ここで千葉ニューの悪口言ってる人は、千葉ニューが住宅地として充実していくことが、どうしても我慢できないんでしょう」

マジで言ってるとは思えませんが、こういうレスが、いわれのないネガレスを誘っているような気がする。

[152: 匿名さん]

>151
ここのスレなら>120みたいな苦笑を誘う書き込みも御愛嬌だけど、他スレで自画自賛とか一般的に人気の高い地区を独自の価値観で貶したりしていることがネガを呼び込んでいると思うよ。

[153: 周辺住民さん]

ここは千葉ニューじゃなくてしょせん印西という田舎みなさん自覚しよう

[154: 匿名さん]

＞＞１５２

それはないよ。自分も初めは安く手にいれた物件のある街が凄く良い街でいろいろみんなに知らせたくて
いろいろなところに書き込んでいる人間がいると思っていた。
そうすると必ず他地区がバッシングして千葉ニュー、千葉ニューコールが始まる。
そういう輩のいるところにわざわざ飛び込んで行って千葉ニューと思われることを書き込むかな？
はじめならともかく、もう５，６年このパターンだよ。
学習しないなんてありえない。なにかその地域のネガが入ると、千葉ニューと叫びだす人間が必ずいる。
それが本当の黒幕だと思うけどね。
資産価値のスレと今京葉線のスレね。京葉線が上にあるので覗いたら驚いた。

[155: 匿名さん]

そしてその千葉ニュー自画自賛のレスだけど、だれでもここでものぞいていればわかることだけ。
そして千葉ニューと思わせる人間が他地区をいつも同じパターンでネガするんだよね。
ここの人間も見ているだろうスレでそんなこと何年も続けるだろうか？

[156: 周辺住民さん]

464日医大、牧の原間歩道は通行量少なすぎて、雑草伸び放題。

[157: 匿名さん]

>147
464号は白井・船橋市境で管理（西側：千葉国道事務所、東側：千葉県印旛土木事務所）が変わるから西白井付近の防草工事は国がやってくれてるのですね。
県管理区間でもやってくれるといいのですが…

[158: 匿名さん]

このスレ見ていつも思うんだけど、
日本語のレベルがーーーー

[159: 匿名さん]

１５４がそのスレを熱心に見ている時点であなたも信用ならない。

[160: 匿名さん]

>>130
亀レスですまない。
中央は＊＊がたむろするパチ屋、飲み屋、トライアル、ドンキなんかあって住環境は良くないよ。
まぁ利便性は高いけど。
住環境は牧の原、日医大がいいね。
それから急行じゃなくて北総特急だね。
牧の原からこの特急にも乗れますよ、しかも座れます。
こんな田舎まで来て毎日長時間タチンボ通勤はつらいですから中央はあり得ないと思うよ。
資産価値はＣＮＴでは似たり寄ったり、あまり期待しない方がいいね。
強いて言えば駅から遠い物件は避けるべきかな。
ご参考まで。

[161: 匿名さん]

資産価値気にするならCNTは無いよ。
そんなこと考えない人が住むとこです。

[162: 匿名さん]

＞＞１５９

お宅あたま大丈夫？
資産価値の下がりにくいスレみることがどうしていけないの？
書き込んでいるわけでなし。
　
ブックマークに「マンションコミュニティ・千葉・検討板」を入れていればレス順にいろいろなスレが
出てくるじゃない。それを興味あるところだけ見るのがどうしていけないのかな？

[163: 匿名さん]

＞＞１５７

ありがとうございます。そうですか、国の管轄ですか。白井、西白井間西向き４６４もかなり
その施行が進んでいました。
反対車線から良く見えます。
ガードレールまで草をはやさないように、ガードレールから２、３メートルをそういうもので
固めて？いるみたいです。
中央のほうもやってくれればと思います。
雑草が道のほうにはみだしているのは危険です。

[164: 匿名さん]

ヤギきたーっ！！

タイムリーな話題だね。

[165: 匿名さん]

なに、それ？意味不明

[166: 匿名さん]

URが除草にヤギ放牧するとのこと。
かわいいチラシが入っていた。
中央駅北口1箇所と牧の原の2箇所。
3頭づつのチームで9月から12月まで。

[167: 匿名さん]

えー、それいいね。のどかで、子供も喜びそう。

[168: 匿名さん]

イオンモールでロト６の１等が出たんだって　　by千葉にゅーといろいろさん

ジョイホンで１０億っていうのは、今までの総額？
自分は籤運ないから買わないからわからないけど、昔から３億でたとかいろいろ聞くね。

[169: 匿名さん]

今年の４月２４日にも千葉ニュータウンのイオンモールでロト６の１等がでているよ。
今年２回目。。。。。寒気がするぜ。。。

[170: 匿名さん]

いっそのこと牧の原の原っぱにハイジの村とかテーマパークを作ったら？

[171: 匿名さん]

賛成！

それからビッグホップの駅前モールを大阪にすればいいよ。
こてこての大阪でビリケンさんやグリコの走る人やかに道楽のカニ飾って
通天閣の模型置いて。千と千尋の屋台みたいにいろとりどりのネオンで飾って。
「二度づけあかん」の串揚げやや、美味しい粉もん食べさせる店やどてやきやいろいろの
食い倒れの大阪のうまいもんの店でいっぱいにしたらいいよ。
大阪にカルチャーショックうけて大阪が大好きになったからここにも欲しいな。

[172: 匿名さん]

＞１７１

周辺の子供のガラが悪くなるやろ（笑）
千葉ニューの子供たちはおしなべてしっかりしていると
思っているので、あまり崩したくないな。

[173: 匿名さん]

ＣＮＴ最高や！

[174: 匿名さん]

そうかあ。子供の品の良いのは同感だけど。
綺麗な大阪はどうだろう？
捨てがたいなあ

[175: 匿名さん]

そういう思い切ったテーマが必要だと思います！

[176: 入居済み住民さん]

>157さん
国道464号線は、全線が県管理国道かと思いましたが
違いましたか？
千葉国道事務所の管理路線にも記載されていません
http://www.ktr.mlit.go.jp/chiba/gaiyo/gaiyo12/panf12.htm

[177: 匿名さん]

それなら白井だけでなく、印西市の４６４沿いも同じようにしてもらえるのでしょうか。
白井からの苦情が多かったのかもしれませんね。
印西市民も苦情をいったらしてもらえるかな？

[178: 匿名さん]

市民が言う前に普通は役所の人が気付いて市なり国に言うべき事ですけどね。
子供の背の高さ以上の草が歩行者や自転車での通行を妨げるぐらい生えているのに何も思わない無能以下の職員は即刻やめてもらうべきです。そんな市職員はいらない。
それとも分かってるけど本埜の借金が重くのしかかって余計な事は出来ないとかですかね？

[179: 匿名さん]

印西市は市議のぐんじさんが言ったらしい。
そうしたら、土木事務所は年２回草刈をするといったらしい。年２回じゃあね。
あの人のブログ見てみれば。たしか議会でも質問したらしい。
政治ネタになると嫌だからここまでにしてね。各自確認して。

[180: 匿名さん]

個人や法人の所有地の雑草についてもなんとかしろと市に問い合わせがあるらしい。市は伝言係でも代理人でもない。
何でも行政に動いてもらおうというのは間違い(市の所有地や管理地は当然市に言う話だが)。

[181: 匿名さん]

自分の周りというか、自分ちの前の歩道の草くらいはぬいてもいいような気もするけど。
在来部は昔から自然の猛威を知っていて放置したらどうなるかわかっているから
自分ちの前の歩道は実にきれいに草むしりしている。

[182: 匿名さん]

＞１７２

大丈夫だと思う。子供たちが崩れる筈はない。
今ガラガラのレストランがあったところに大阪の街を模した一角を作って
大阪独特の美味しいものを立ち食いでも、野外に椅子とテーブルおいても、食堂でも

　　ザ・大阪という空間をつくりあげたら面白いんじゃないかな。

　ご近所にはないもの、唯一のもの、こういうものなら集客すると思うけどな。
ビッグホップには大阪がある、異次元空間があるということは面白いよ。
関東人にとって関西とくに大阪はちょっとした異国だよ。
物凄く美味しい本場のたこ焼きや、手軽に食べられる串揚げ。いいなあ

[183: 匿名さん]

こんなとこで言ってないでBIGHOPか京阪に言ったら？
まず、取り上げられないけど。
BIGHOPは子供連れをターゲットにしている。
子供は大阪に興味なし。

[184: 匿名さん]

ほんと、個人の趣味を押し付けるなよ。

[185: 匿名さん]

子供づれをターゲットにしてセコハンの子供衣料店？
それはそれで面白いけど、子供は単なるファミリーを呼ぶためのもの。
あの大阪のアミューズメントだってそう言っている。
子供向きの乗り物を増やしてファミリーをひきつけ、ハリーポッターにつなげたそうだよ。
それで大成功した。
ここも子供を切り口にして何かにつなげなければ。
テーマパークよいじゃない。
臨海副都心のラーメン博物館？あれだって今どうかしれないけれど、面白いよね。
そこにしかないものって大事だとおもうけど。
今のように無料の遊びを提供して、フードコートで食事させるだけじゃもったいない。
ここにしかないものは何？ということだよ。
その唯一のものはなんでも良い。

[186: 匿名さん]

黒潮市場だって唯一だと思うが、成功するかは微妙。
提供する商品、サービス、価格しだいだと思う。