グランドホライゾン・トーキョーベイ ９

[申込予定さん]

東棟・南棟とも販売順調な様子の中、西棟の販売をひたすら待ってます。
検討されてる方、契約済みの方、居住されてる方、引き続き有意義な情報交換をよろしくお願いいたします。

物件データ：
所在地：千葉県船橋市浜町2丁目2番3他（地番）
交通：京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.25平米～113.50平米
売主：GHTB特定目的会社
販売代理：フージャースコーポレーション

施工会社：株式会社ゼファー
管理会社：野村リビングサポート

[921: 匿名さん]

オータムⅡの段階で、初めてこのマンションの存在を知りました。
すでに多くの方が登録されていましたので、検討の余地なくこちらに決めてしまいました。

[922: 購入検討中さん]

東の4000万円台の部屋、先着順みたいだね。
オータム2では契約済みだったから、ローン審査通らなかったのかな？？

[923: 匿名さん]

南向きの部屋なんて、もう無いですよねぇ。。。。

[924: 住民]

今回の販売戸数が12だから、推測で残り50戸くらい？かな。

[925: 匿名]

えー！そんなに売れちゃったんですか？
こないだの週末、ＭＲ来場者用の駐車スペースがガラガラだったけど、いい部屋がないから誰も来なくなっちゃったんでしょうか。
ここからが勝負ですね。

[926: 匿名]

北西角部屋は人気らしく、今回で完売しそうな勢いだと聞きました。
都内から見に来る人達は、やはり広さを重視しているんだそうです。
なかなかクリスマスステージは戸数が増えませんね。オータム２でかなり売れたのでしょうか。
Ｓ棟低層はもう売れたのかどうか謎です。

[927: 匿名]

クリスマスステージは今年中に抽選みたいですね。
場所によってはもうけっこう申し込みが入ってるそうです。

[928: 匿名さん]

さあ、いよいよ完売です。キャンセル物件狙いのかたもお早めに！

[929: 匿名さん]

熱冷ましたら。
もうすぐ全貌が明らかになるよ。

[930: 物件比較中さん]

もうすぐ完売なんですか？
もう遅いですか？今から行動しても。

[931: 今月入居]

間に合うよ！キャンセル狙いが一番おいしいかも…

[932: 匿名さん]

しかし、昔の販売停止の頃の寂しさはどこにいったんでしょうか。
飛ぶ鳥落とす勢いってこういうことなんだね。

[933: 匿名さん]

南棟も5F以下物件は､まだ残っているのではと｡

[934: 契約済み]

さすがにここまで売れるとは、サマーの前から検討していた者としても、ビックリですね。
安いと言えど、五千万超えの部屋もあったし、高い部屋から売れていたような

[935: 入居済み住民さん]

年内完売はさすがに無理かと．．．
ただ、条件のいい部屋はなくなるでしょうね。
そうなったら家具付きで先着順にするんじゃないでしょうか。
それでも残ったら値引きとか。
広宣費かけるよりも値引いたほうが手っ取り早そうですからね。

[936: 匿名さん]

まだ東棟または南棟で残っている部屋はありますか？
営業は完売と言ってましたが、残っているとしたらウソをついているのですかね。

[937: もう]

条件のいい部屋なんて
一つも残ってませんよ
価格との折り合いで妥協するか、ほとんどない、キャンセル待ちか

[938: ゲーセン]

936>>
営業がお客に嘘をつくのであれば売りたくないか、見込み客じゃないってことでしょう。

[939: Ｓ棟住民]

最近フーの営業と見学者らしき人を見かけましたが、オータム２で外れて代替部屋を見に来ていたのかも知れません。
見学者さんは浮かない表情だったので、なんとなくですが。

[940: 匿名]

Ｗ棟は販売停止前に割と売れたんじゃなかったっけ？
三割くらい引いて売ってた時期があったよね。
Ｓ棟とＥ棟が完売ってのが本当なら、残りわずかなのかもしれない。
ネガは最近検討版よりも住民版荒らし始めたみたいだし、そのうち消えるだろうね。

[941: 住民]

Ｅは完売したって聞いた。Ｓも残り僅かだったけど完売してそうだね。

[942: サラリーマンさん]

今日届いたDMによるとE残り3戸、S残り4戸です。
Sの最上階4798万円が残っております。

[943: 匿名]

ローンキャンセルかな？比率としては、低いですね

[944: 匿名さん]

そもそも登録するには事前に金融機関の仮審査を通す必要があると営業が言ってたのに、
ローンキャンセルが出るとは摩訶不思議。

[945: 検討中]

こちらのマンションのゴミ捨て場所は一カ所ですか？建物も大きいし、広そうなので気になりました。どなたかご存知でしたら教えていただけますでしょうか。

[946: マンション住民]

各棟ごとに１つずつです。

[947: 検討中]

946さんありがとうございました(^O^)便利そうでホッとしました。

[948: 住民さん]

Sの最上階4798万円
やすいよなあ〜　欲しい。

[949: 匿名]

最上層ルーバル付きは、殆んどサマー直後先着順で仮審査なしで、直ぐ仮契約出来たと、聞きました。ローンキャンセルですね。
安いですネ

[950: 匿名]

最上階ルーバル付の当初販売価格の8000万を知る人にとっては、大変買い得になっていると思います。最上階は景色も一段と素敵なんでしょうね。

[951: 購入検討中さん]

ほとんど残ってないですね。クリスマスシーズン外れたらサザンの中古にします。

[952: 住民さん]

お買い得すぎるだろ。。トホホ

[953: 匿名さん]

8000万が5000万以下に下落してしまったんだ。
最初に買った人は、同思っているのだろう。

8000万で買った人と5000万で買った人とは、収入や価値観が違うので、
苦労するだろうね。

[954: 匿名さん]

現在販売中の西棟は、専用ポーチが付いているところも多く、設備の充実度からしても超お買い得ですね！

[955: 匿名]

それを言い出したらキリがない。5000万で中層階買った人だって、今なら最上階買ってお釣りがくるんだから。
部屋も駐車場も選び放題だったんだし、いつまでも販売停止のままよりマシと思って折り合うつけるしかない。

[956: 西住民]

西高層階住民です。設備の充実というより、ポーチがついているだけですよ。西は当初、オートの影響で苦戦が予想されたので、ポーチを設置し付加価値をつけたようです。この夏からの販売でも多くの人が西は格安と想定し狙っていたと思います。安くなるにはそれなりに理由があります。(オートはやはりうるさいですよ)遠くの景色は確かによいですが、近くの景色はよくないのが事実です。よくディズニーランドが見えるとか富士山が見えるなどの意見があがりますが、小さくしか見れませんので過度の期待はしないほうがいいですよ。船橋の花火はよく見れますが。東のマリンスタジアムの花火はよく見えます。(友達宅で見ました)

[957: 匿名さん]

でも8000万なら、
いまなら、最上階（今住んでいる家）ともう一軒低層階が買えるんだよ。

〔部屋も駐車場も選び放題だったんだし、いつまでも販売停止のままよりマシと思って折り合うつけるしかない。〕

で我慢できる金額ではない気がするが。

[958: 匿名さん]

株と同じ。自己責任の世界。たらればの話は無意味。

[959: 匿名]

実際は8000万の部屋は売れず誰も買ってないし、今回の値段で売れたんだから、比較する意味ないのでは？

[960: 955です]

>>959さん
その通りなんです。
Ｓ棟高層はサマーステージ前半には全く要望書は入ってなかったし。
だからあえて中層階を引き合いに出しました。
この掲示板では販売当初から高いと言われていたけれど、それでも気に入って購入した方がいるわけで、他人様の価値判断に同情する必要はないと思います。
価格の差はさておき、この立地を気に入るあたり、入居者はみな似たような価値観ではないでしょうか。

[961: 匿名さん]

>>959
>>960
それの議論は的を得ていない、

たぶん957の言いたかったことは、
旧価格と新価格がコンだけ離れたら、
旧価格で買った人の全部ではないにしろ、多くは不満だと言うこと。

また、良識ある人は、年収の5倍程度の家を買うので、
同じ家で1000万近い価格差があれば、
年収は200万の違いが出てきて、お互い住みにくいのでは。

[962: 匿名さん]

だから？それをいまさら持ち出してどうするの？
それよりもクリスマスステージ開始前の残住戸が知りたい。どれだけのこっているのか？

[963: 物件比較中さん]

ハゲタカファンドみたいなマンションになちゃったね。
安けりゃいいのか。

[964: 匿名]

961は住民？
住民でないなら、他人が住むマンションの年収差について心配する必要はないよ。
それとも｢高値掴みした方が悪い｣って言葉を引き出して揉めさせる戦法？

[965: 物件比較中さん]

この周辺で6000万以上出せる層は戸建でしょう。
東船橋徒歩11分のプラウドシーズン東船橋は一期26戸即日完売でしたね。
総武線だと6000万物件でもあっという間に売れるんですね。

[966: ビギナーさん]

購入者でも無さそうな人間が何故にここまで心配してくれるんだろう。
どんだけ暇なんでしょうね。。。先に購入した方々は修繕積み立てや管理体制
が心配なので兎に角完売を願ってますよ。

[967: 匿名さん]

営業さんが熱心なおかげで評判が良いです 友人もここを見て検討し始めました。

[968: 匿名さん]

もう営業の人減らしてきてるのかな
ここからが勝負だから精鋭の営業部隊が残るのかな？

[969: 匿名]

>>965さん、
駅近（１０分以内）の戸建てで、総武線、京葉線、東西線（東陽高速、京成を除く）、都内（山手線秋葉原ー品川エリア）まで３０分以内で、千葉県（好きなんです）の物件を教えて下さい。

もしあるんだったら。買いたいです。１０、０００万以内だったら買えます。
ただし、家族構成の専有面積１００ヘーベー前後です（３−４LDK）。

戸建てで駅近。
ずっと探してます。

徒歩１１分？！
１１分と８分はたかが３分だけど、、、

どんな１１分？
総武線のどっかみたいに、お寺、お墓がずっと続くとか・・・

[970: 匿名]

ホライゾンの掲示板なんだけどな