グランドホライゾン・トーキョーベイ ９

[申込予定さん]

東棟・南棟とも販売順調な様子の中、西棟の販売をひたすら待ってます。
検討されてる方、契約済みの方、居住されてる方、引き続き有意義な情報交換をよろしくお願いいたします。

物件データ：
所在地：千葉県船橋市浜町2丁目2番3他（地番）
交通：京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.25平米～113.50平米
売主：GHTB特定目的会社
販売代理：フージャースコーポレーション

施工会社：株式会社ゼファー
管理会社：野村リビングサポート

[841: 匿名]

ここ、都内の一等地じゃなく千葉県船橋市ですよ。
そんなにハイソな住民が住んでいたとは思えません。
大きく変わったのは年齢層でしょう。

[843: 匿名さん]

君は自分の年収を気にした方がいいよ。
フーの営業って誰かな？
最近人と会話してないでしょ？君。

[844: 匿名]

たしかに若い夫婦が多い。
でもそういう夫婦は引越しの時ジジババと一緒だったりする。ジジババは明らかに５０代。退職金かなにかで資金援助しそうな感じ。
若夫婦もローン審査通るんだから、それなりの勤務先だろう。
今の時代ローン組んでマンション買えるってのは、結構恵まれてると思うよ。

[845: 匿名さん]

まあ、確かにわざわざ匿名掲示板で人様の心配してくれている
周辺住民よりは恵まれているだろうね

[846: 匿名さん]

来年､中古物件をねらった方がいいのかな｡

[847: 匿名さん]

売れているいないか、来年になればわかる。
でもすぐに中古が出るのは確実。
ローン破綻がマスコミをにぎあわしているからね。
その築浅中古が一番おいしいかも。

[848: 匿名さん]

２～３年で破綻する人がでてくるかどうか
なぜ確実と言えるのかも笑ってしまうぐらいの希望的観測。
引越しなどで出ることはあるかもね。
でもそういうのはもっと景気がよかった時に購入した人でしょ。

[849: 入居予定さん]

買いそびれたやつか
審査落ちたやつの
妬みのオンパレードですね
　　もうあきらめて他にいったら？
ユトリシアはまだたくさんあいてますよ

[850: 住民]

確かに（笑）景気いいときの購入者達ですよね。

審査落ちた人とかいるんですかね。

[851: 匿名さん]

よほど信用が無い人や将来性の無い人は審査ぐらい落ちますよ。

[852: 匿名]

なんか、週刊紙でローン破壊の記事で、年収800万の人が5000万弱のローン組んで、月々20万ボーナス40万の支払いって、書いてあったけど、余りにも極端すぎてむしろやらせかな？と感じたけど、
ここは、そこまで無理しなくても良いからこそ、売れたんだから心配無用じゃない？
3000万を仮に35年で払っても、幾らよ。それ払えない人は、都内じゃ賃貸も住めないんじゃない？不思議すぎです。

[853: 匿名さん]

みなさん優しいですね。
同じこと書いてるかまってちゃんなんて相手にしなければいいのに。

[854: 入居予定さん]

来月入居予定のものですが頭金１６００、ロ－ン１５００　で１７年返済で購入しましたが。
別にぎりぎりの年収ではないので普通の人でも帰ると思うのですが。
　

[855: 匿名さん]

いよいよネタも尽きたようですし、有益な情報も皆無なので、この板を埋めたら終わりにしましょうね。1000レスまで残り150弱。アラシがpart10をたててもカキコ自粛でいきましょ。

[856: 契約済みさん]

＞＞842
営業マンは口が滑っても絶対そんな事言わないよ。
客に対して他の客を蔑んで、客逃がしてどうするんだよ…

[857: 匿名さん]

結構人が住んできましたね。
クリスマスステージ？というのが始まるようですし、入居者の方も増えるようでとても楽しみです。

早く、仲のいい人ができたらいいなと思っています。

[858: 匿名さん]

今日からクリスマスステージ､オープンとWEBででていますね｡

[859: 匿名さん]

ついに、ファイナルステージになるか
もう西の５、６階くらいしか空いてないんですか？
後何戸くらい残ってるか、ＭＲいった方教えて下さい

[868: 匿名]

かなり消去されてる？

[869: 匿名さん]

>かなり消去されてる？

また削除依頼連発したんでしょう。
よっぽど書いて欲しくないことがあったんでしょうね・・・。

[870: 匿名]

今日南西の中層辺り案内してるのみましたよ。

[871: 匿名さん]

売れていると言うカキコミが多いのにいつまで経っても
販売が続くのは？
何でですかね？

[872: マンション住民さん]

戸数が多いからだよ。

[873: 匿名さん]

販売戸数を期分けしているからでしょう(笑)
今日も見学多かったですね。
子連れが特に多かったような気がします。

[874: 匿名さん]

>戸数が多いからだよ。

戸数が多いといってもたかだか700弱。
それより多いところでも売れるところは
すぐに売れてしまいますよね。
もっていえば、前回の販売で大量に
売れ残ったのは何でかな？

[875: 匿名さん]

>>874

高かったのとリーマンが潰れたからでしょ？
そんなのここの検討者は100も承知だよ。

何を自信満々に、いまさらなこと書いてるの。
あー恥かし。

売れてないことにしたいらしいのも、まったく
意味ないよね。

ああ、都合の悪いことは見たくないのか。

[876: 匿名]

＞もっていえば、前回の販売で大量に売れ残ったのは何でかな？

何を「もっていえば」かどうかは分からないけど（苦笑）、前回の販売で大量に売れ残ったのは販売を中止したから。検討者はみんな知ってること。

もし、販売中止がこのマンションそのものにあったんだったら問題だけど、グローバルな経済環境による部分もあり、仕方がない分もあると思う。いちいち言うのも面倒だけど、再販売後の入居状況、モデルルーム訪問者を見れば、あなたの書き込みは「買えない人の遠吠え」にしか聞こえない。

[877: 匿名さん]

もしくは売れないマンション営業のやっかみ

[878: 契約済みさん]

審査落で買えなかった人の妬み、売れないマンション営業マンの妨害行為。。。
それ以外に態々ここで煽る意味無いもんね。

[879: 匿名]

もしくは販売停止前に高くて買えなくて、仕方なく他のマンション買っちゃった人の後悔の叫び

[880: 入居済み]

↑それ微妙・・・
正直このマンションじゃなきゃいけない理由は無かったけど、気に入り購入した者としては、今のところ満足してます。

ただ、朝の出勤時間又銀座、東京、新宿方面からのタクシー代がはねあがる事位が不満です。(前がかなり便利でしたから(笑))

[881: 匿名さん]

そりゃ、後悔するよな。
当時まだ高い値だった千葉ニューの値段で今ここが買えるんだから

[882: 購入検討中さん]

今日MR見てきました。
23日のオータム2？の抽選で落ちた人の振り分けが結構あったみたいで、販売外の部屋がかなり埋まったみたいですね。平均で4～5倍の競争率だったとか。12階以上を狙ってたんですが、上層階（西・南西）はすべて完売したみたいです。残りの低層階で妥協するか、妻と相談中です。

[883: 購入検討中さん]

今回の抽選は公開制？

[884: ビギナーさん]

874とか何がどうしたいんだろう。俺なら他人様のマンションの売れ行きなんてどうでも良いけど。

[885: 匿名さん]

いやそうでもないんじゃないか。自分の購入したマンションが一番だと再認識するために
色々覗くんでは。それが人間心理
ここだけでなく
他のマンションも同じようになってる。
あらしはスルーが一番

[886: 匿名さん]

>あらしはスルーが一番
ここは相変わらずスルーできない人が多いから、盛り上がるよね。
色々と反論するところは痛いところ突かれた証かな。（笑）

[887: 匿名さん]

消されたスレに書いてあったけど、このデフレの世の中
マンション持つよりお金持ってて賃貸住まいが一番かな。
マンション買ってデフォルトかぁ～。

[888: 匿名さん]

書いた本人にしか消されたレスには興味ないですよ

[889: 匿名さん]

ローンを借りてでも買ってしまえば、万一自分の身になにかあっても団信生保が返してくれる。つまり残された妻子が住むところは安泰。他の保険金や遺族年金は生活費に使える。

賃貸暮らしだと、そうはいかない。

[890: 匿名さん]

ローンを払い続けられればね