グランドホライゾン・トーキョーベイ ９

[申込予定さん]

東棟・南棟とも販売順調な様子の中、西棟の販売をひたすら待ってます。
検討されてる方、契約済みの方、居住されてる方、引き続き有意義な情報交換をよろしくお願いいたします。

物件データ：
所在地：千葉県船橋市浜町2丁目2番3他（地番）
交通：京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.25平米～113.50平米
売主：GHTB特定目的会社
販売代理：フージャースコーポレーション

施工会社：株式会社ゼファー
管理会社：野村リビングサポート

[601: 600]

あと津田沼南口のモリシア地下1階に角上生鮮市場があります。
個人的には魚と肉はここが一番おすすめです。

[602: 匿名]

マルエイは、ほんと安いですよね。
詰め放題も楽しい。

[603: 匿名さん]

ホライゾン買う人はホント安いところ好きですよね～。

[604: 住民さん]

>>592
換気扇は室内を負圧にします。ので、他に開口がなければ換気口から拾ってしまいます。
換気扇使用時に廊下側の窓を少し開けられてはいかがでしょうか？

[605: 匿名さん]

ホライゾン買えない人はホントひがむのが好きですよね～。

[606: 匿名さん]

海浜幕張のカルフールやリンコスも変わったものや高級食材が置いてあっていいです。
２９６線沿いの中野木交差点付近の酒のやまやも、変わった品揃えで良いですよ。

[607: 近隣さん]

ていうか、ここ買えない人がマンション購入なんて考えないでしょ。普通

[608: 物件比較中さん]

ふーん、結構環境良さそうですね。
色々アドバイスありがとうございました。

多分今日申し込み決めると思います。

[609: 申込予定さん]

名古屋からです。

ウチも今日最終判断しに行きます。

結構良さそうなので、決めかな。。

[610: 匿名さん]

＞ていうか、ここ買えない人がマンション購入なんて考えないでしょ。普通
同感だな。安給料のリーマンでも買える価格だからな、ここ。

[611: 匿名さん]

立地や利便性で考えると確かにここでこの価格は安いですね。
ただ、ユトリシアや船橋近辺の物件に比べると値段帯はさほど変わりません。
だからお得なのでしょうな。

[612: 匿名さん]

ここは庶民のマンションですよ。
都心の高層や大型と比較する物件ではない。
隣のサザンもしかり。
不景気な今、良い話じゃないですか。

[613: 匿名さん]

よくある大規模マンションって、外観がなんか団地っぽくて二の足を踏んでしまう
のだけど、ここはその点、サザンと二個一状態のクールな要塞みたいな外観で、
かっちょいいですよね。

お客さん呼んでも、まずサザンのあの神殿みたいなエントランスにギョッとするでしょ？
そのあと、ホライゾンのホテルみたいな落ち着いたエントランスに入ってきて、
コンシェルジュに「お帰りなさいませ」と言われる。

いいですね～。

安くて品質も良くて、大変にお買い得でした。

[614: 匿名さん]

船橋近辺は高くて買えないよー
船橋駅前35平方メートルの投資マンションの価格でここが買えるんだもん
安いよねー

[615: 匿名さん]

大規模マンションはどうしても団地風になるのは仕方ないね。サザンのエントランスいいよね。好きだ。占有部分はそれなりだけど共有部分が充実してるというのも選択肢かもしれない

[616: 検討]

サザンは中庭も素敵ですね、ホライゾン駄目ならサザンの中古でも考えようかな。

[617: 匿名さん]

要望と申し込みと契約で何回も上京たいへんですね
サザンの中古と値段かわらないから、新古のグラホラでしょ、希望部屋あればだけど
もう、東、南はないんですかね

[618: 匿名さん]

とても安くて、全く団地みたいな建物で、同じような庶民がいっぱい住んで、お隣にも団地があって、庶民の団地が出来そうですね。人はほとんどの人が庶民なのだから、問題なし。

[619: 匿名]

あなたも庶民だから問題なし

[620: 匿名さん]

＞船橋駅前35平方メートルの投資マンションの価格でここが買えるんだもん
立地が立地だからね。妥当な価格じゃないの。

[621: 匿名]

庶民、庶民と連呼してるけど、日本の人口の殆んど庶民でしょ？

庶民じゃ無い人は、こんなスレ見ないし関心無いはずですから、、

[622: 匿名]

619のツッコミ最高

[624: 匿名さん]

収入がここ買う２～４００万円台の人から
１０００～２０００万万台の人も庶民だから
全て同列に考えても話が複雑になるだけです。

[626: 匿名]

安い部屋でも収入２～４００万円じゃローン通らない
未婚1人暮らしで貯金がある年配者、と無理やり考えればいいのか

[627: 匿名さん]

もうすぐ抽選ですね。南西Ｗ１１の間取りが気に入ってます。
５階あたりでどれ位の倍率になるのでしょうか？

[628: 匿名さん]

低層階を希望する人も居るのだね。
低層階だと眺望は絶望だし、オートの爆音もあるし、お買得感は薄いと思うのだけれども。

[629: 匿名さん]

オートの爆音は高層階のほうがうるさい。
音は上にいくから。
別に低層階を希望する人がいてもいいでしょ。
あなたとは価値観が違うだけの話。

[632: 匿名さん]

自分の価値観を人におしつけたがる人ほど仕事できないらしいしね。
ここは自分の好みを発表する場でもないし。

[634: 入居済み]

うちは南高層買ったけど、もし低層買うならマンションビューよりも、ここの倉庫ビューの方がマシだと思う。
塩害気にしてる人には倉庫ビュー、向いてるんじゃない？

[635: 匿名さん]

倉庫ビューか～なるほどだね！ここの対抗馬っていうか・・・無くなったの不動産会社の肩代わりのお安い物件ってここと千葉ニュータウンしか思いつかない。ほかにあったっけ・・・

[636: 匿名さん]

日本語を上手に使うように練習しましょう

[637: 今月入居]

ここは、多少景観の違いはあれど、どの部屋も明るくて良いと思います。なんとなく、(関西出身)大阪の南港(昔の)や神戸の感じに似てて、かといって近くには公園があり、とても気に入ってます。
ここより、もっと良い景観があるのは知っていますが、晴海や豊洲のビル群、又バス便には魅力感じませんでした。
こんな事書くと、買えないくせにとか言われそうですが、凄く満足しています。
ここは、身の丈を無理せず背伸びする事なく、生活出来ると思いますから、検討される方が多いのでしょう。
満足した者が勝ちです。

[638: 購入検討中さん]

確かにここは低層でも十分日が入るのでお買い得だと思います。
低層なら、南のS8~S10くらいがちょうど倉庫もかからずに目の前が若松公園
の緑って感じでよかったのかなと。海にこだわらない人っていると思うし、
高所恐怖症の人なんかは最初っから低層狙いだろうしね。値段も激安だしね！

[639: 契約済みさん]

価格についてこの期に及んでまだつまらない発言する人がいるようですが・・
私の場合は、都内の狭いマンションに6千万も7千万もかけるのは疑問に思ったものですから、
物件条件と自分、家族の生活を考慮してここを選びました。

一等地に家を買うことや、より高額の物件を買うことでステータスや
満足感を得たい人もいるでしょう。

私は変なプライドもないですし、住んでいるところに関して他人からどう思われようと、
このマンションに自分自信が満足しているので気にしません。
ここに住まいを決めた人は、住民同士でお金が無いとか、庶民だとか
デリカシーにかけることを言う人はいないと思っています。
なので、637さんの発言は嬉しかったです。

色々な思いでここを選んだ住民の皆さんと、
ゆったりと充実したマンション生活が送れることを楽しみにしています。

[640: 匿名]

↑私も全く同じ事を思っています。どうぞよろしくお願いしますね。

[641: 入居済み住民さん]

素朴な疑問なのですが、皆さん、どこでこのマンションのことを知りましたか？
関西とか遠方の方もいらっしゃるようなので、チラシ以外だと、どうやって知るのだろうと。
週刊ポストとか？

うちは都内でしたが、このマンションのことを知ったのは、チラシでも住宅情報でもなく、
まさにこの掲示板でした。
販売停止中も常に上位に上がってたので、興味を引かれてスレ読んで、再販したら絶対見に
行こうと思ってました。

結局、気に入って購入することになったので、この掲示板には感謝なんですけどね。

[642: 匿名さん]

ここが完売しないと近隣他物件の営業は仕事にならないだろうね。
ぶっちゃけちゃうと圧倒的な商品力と価格だよ。利便性や将来性も文句なし。
オートも先のことを考えると逆にプラスだろうね。
都市計画や土地利用という点で見ると若松団地やオートや競馬場に
垂涎の可能性を感じる。

[647: サラリーマンさん]

引っ越して、数日・・・。
なんて極上の世界を味わっているのだろう。
前までとは考えられないぐらいに自分にゆとりがでてきたようだ。

豪華なエントランスや共用施設の充実。
JRの駅から徒歩８分という近さ。
大型商業施設が徒歩圏。
オート開催の昼間以外はまったく持って静かな時を与えてくれる。

そうだ、今日は夜景を見ながらワインを飲もう・・・。
６４３と６４４の恥ずかしさを酒の肴にして。

[648: 入居予定さん]

10月に購入しましたが、引越しは12月の予定です。
江東区から引越して、船橋市の住民となりますが、
新しい生活にワクワクしています。
先に入居されてる方も、これからの方もよろしくお願いいたします！
外野席からウダウダ言っている人はシカト、シカト。

[652: 入居予定さん]

購入して初めて一日家にいました。
今日は天気が良かったので、朝から日が暮れるまで
富士山が見えましたね。南棟なので右端に見えるのか
と思ったけど、ちょうどダイニングから富士山の麓に
沈む夕日を眺めることができました。

夜になると100万ドルの夜景とはいかないけど、日本
男児としてこれ以上の眺めは必要ないです。

[654: 匿名さん]

若松団地のテナントは平成25年までのようですね。
現在募集中のテナントが25年までの定期借家になっています。
再開発はその後のようです。

[655: 匿名さん]

若松団地が駅前と再開発されるともっと雰囲気もよくなるでしょうね。
東と南はもう売り切れたのでしょうか？

[656: 入居者]

>>654
ってことは、ｽｰﾊﾟｰﾏｯｸｽや郵便局もあと4年でなくなるんですかね？
一時的ならいいけど、ずっとだと困りますね。


あ、ﾈｶﾞさんは日本語が母国語じゃないみたい。
×倉庫郡
〇倉庫群
普通のｺﾒならいいけど、ﾈｶﾞの変換ミスは悲しいから気をつけてほしい！

[670: 匿名]

因みに今日オートあったんですか？2時前から4時過ぎまで契約した部屋にいたけど、全く音きこえなかったんだけどナァ

[676: 入居済み住民さん]

住み始めて2カ月が経ちました。

快適そのものです。
思った以上に住み心地がよくて、嬉しい毎日を送っています。
あくまで個人的感想ですが、騒音は全く気になりません（ちなみにＥ棟）。

今検討されている方は正解でしょう。

ちなみに私は今回の売り出しで買ったものであはりません。
以前に買いましたが、海外の仕事の関係で約1年間住めなかったものです。

[677: 契約済みさん]

663さま
ビルが建つと腹が立つって昔からいいますが、態々こんなスレまで来て購入者を煽る輩は
色々な意味で豊かさに欠けた人間だと思いますよ。余裕がある人は正直そんな事しません。
貴方様ご自身色々有ったのだとお察し致しますが、こんなところで煽り行為しても
空しさが残るのは貴方ご自身です。

私は都内のマンションが少々手狭なのでそちらを賃貸で回してこちらに来年引っ越す予定です。
心配後無用年収は360万以上ありますよ（笑）

[679: 検討中]

昨日で申し込みどれくらいだろう、気になります〜
早く決めたい。

[680: 入居予定]

何度か、部屋を見に行き感じましたが、確かに初めての購入の方(年齢的に)が、多いと思いました。

頭金少なくても、ここなら無理なく家賃並で支払えそうですし。物価もまぁまぁ安そうですし、又居住空間もそこそこ、設備も購入後気付きましたが、値段の割りに良いです。誰かも言われていましたが、色んな方がそれぞれに目的を持って生活出来る良い物件だと、買って良かったとしみじみ思いました。

[681: 匿名]

同感です。すれ違う住民の方もよく挨拶をしてくれます。嬉しくなります。

[682: 入居済み]

昨日は１８時近くになってもＥ棟の受付辺りに何組か待っている来場者がいました。結構混んでいたのかもしれません。
営業マンに聞けば、倍率教えてくれますよ。

[683: 入居済みさん]

換気扇の件ありがとうございます。
早速ためしてみました
におい入ってこないようです
助かりました

[684: 匿名さん]

削除されて面白さ半減・・・

[685: 申込予定さん]

ほんとだ～何で削除されてるの？何があった！！

[686: 匿名さん]

面白かったのになぁ。
でも、しょうがないか。
あれはあれで、ここの住民のおおらかさが伝わって良かったのに。
他の掲示板では、もっとえげつないアラシ叩きがあるのに。

[687: 購入検討中さん]

110㎡弱が4000万切り。
これだけ安かったら、環境に目をつぶれるかな。
環境が問題でも、これだけ安けりゃ買いかも。

[688: 匿名さん]

現在三軒茶屋に住んでますが、年明けにここに引越します。
環境なんて慣れでしょ。

[689: 匿名]

環境は住人で造っていくものと、思っています。

[690: サラリーマンさん]

引っ越して数日・・・。
ようやく通勤にも慣れてきた。仕事が終わるとスキップで家路へと急ぐ毎日。

豪華なエントランスに帰ってくるとコンシェルジュの「お帰りなさいませ」の一言。
すれ違った３０代のモデルのような貴婦人と笑顔でご挨拶。
３機あるエレベーターのうちの１機に乗り、
ICチップキーをかざしていよいよ我が家へ。

扉を開けると「パパ～」と娘がお出迎え。人感センサーのライトが２人を包む。
これが家族の幸せというものだろうか・・・。

そうだ、今日も夜景を見ながらワインを飲もう・・・。

[691: 住民]

今日は夜景って天気じゃないよ(-_-)

[695: 入居済み住民さん]

夜景、なかなかきれいですよね。

リビングを暗くしてカーテン開けてお酒飲んでます。
雰囲気出るよ～

[696: 入居済み住民さん]

あ、今晩の話じゃないです。
念の為。

[699: 匿名さん]

最近モデルルールにいかれたかた、販売数は増やしているような情報ありますか？

[700: 匿名さん]

増えたみたいですよ。